Современный дизайн ремонт квартир: 70 фото, интерьеры и ремонт

Содержание

70 фото, интерьеры и ремонт

Как и многие другие сферы, дизайн интерьеров подвержен веяниям моды. Выбор оттенков и фактур, форм и линий, типов отделки и декора постоянно меняется. Этому способствует появление инновационных материалов и технологий, которые в XXI веке развиваются особенно стремительно. Дизайн квартиры в современном стиле отражает наиболее комфортные решения в условиях динамичной жизни большого города.

Особенности современного стиля

Последние тенденции в оформлении жилых помещений характеризуются максимальной простотой, лаконичностью, но в то же время они комфортабельны и удобны. Аккуратный дизайн в нейтральных оттенках и графичных линиях не привлекает лишнего внимания, позволяя всецело сосредоточиться на работе, отдыхе или общении.

В отличие от всевозможных этнических, деревенских и ретро- направлений, современный стиль абсолютно лишен вычурности.

Каждая вещь в комнате несет функциональную нагрузку, при этом минималистичная обстановка сводит почти к нулю затраты на уборку, уход за мебелью, протирание пыли и прочие подобные мероприятия.

Дизайн гостиной в современном стиле

Сдержанная роскошь современного стиля больше всего заметна в гостиной. В комнате, предназначенной для встреч с друзьями и родственниками, царит уютная, но сдержанная атмосфера. Такое впечатление создают нейтральные однотонные цвета – бежевый, серый, белый, коричневый.

В деталях возможны минимальные вкрапления ярких красок. Оранжевый, фиолетовый, синий, оливковый, мятный, бирюзовый, желтый делают интерьер зала более интересным и жизнерадостным. Очень важную роль играет подсветка, а крупные люстры и настенные бра служат дополнительным украшением интерьера.

Пол в современной гостиной – это ламинат либо паркет спокойного оттенка, по центру может лежать однотонный ковер подходящего цвета. Из мебели непременно присутствует довольно строгий диван, небольшой журнальный столик, иногда есть несколько полок (чаще закрытых).

Почти невозможно представить гостиную без огромного жидкокристаллического телевизора. Рядом с ним может также располагаться электрокамин или большой аквариум с красивой подсветкой. Что касается декора, то он обычно представлен в виде одной-двух картин или серии черно-белых фотографий на стенах, вазами с искусственными ветками, крупным растением в горшке. Текстиль в современном дизайне, как правило, однотонный, а цвет штор перекликается с обивкой дивана или мягкими подушечками.

Интерьер спальни в современном стиле

Аккуратность и чистота – вот какое впечатление оставляет спальня, оформленная по правилам современного дизайна. Здесь, как и в гостиной, преобладают расслабленные тона в ахроматично-пастельной гамме, подсвеченные мягким золотистым светом от потолочных и боковых светильников.

В обстановке очень заметна гармония пропорций – выраженная горизонталь широкой кровати дополняется столь же активными вертикальными линиями: это могут быть гардины со складками, настенное панно до самого потолка у изголовья кровати, шкаф-купе или высокая ниша под телевизор.

Однотонную нейтральность серо-бежевых красок в комнате для сна смягчает натуральный текстиль постельного белья, бархатистые ковры и покрывала, деревянные фактуры отделки или мебели. Благодаря отсутствию лишнего декора, узоров и цветовых контрастов современная спальня остается просторной и воздушной, способствуя полноценному отдыху и восстановлению сил.

Дизайн кухни в современном стиле

Характерные черты современной кухни – максимальное удобство и функциональность, основанные на эффективном применении каждого квадратного сантиметра. Гарнитур выглядит необычайно лаконично, а иногда его и вовсе можно не заметить – гладкие фасады без ручек, декора и фурнитуры напоминают обычную стену. Но, конечно же, такое впечатление обманчиво – внутри скрываются вместительные системы хранения, оборудованные по новейшим стандартам.

Что касается цветовых решений, то здесь преобладают сдержанные тона черно-белой и бежево-коричневой гаммы. Насыщенные краски в интерьере по-настоящему стильной кухни занимают не больше 10–15% и могут встречаться в отдельных элементах гарнитура, настенном декоре, отделке фартука, посуде.

Из материалов чаще всего используется высококачественный пластик, полированное дерево, ламинированные МДФ-панели, искусственный камень, закаленное стекло и хромированный металл.

Современный стиль в интерьере прихожей

Для маленькой прихожей современный стиль – это, пожалуй, лучшее из возможных решений. Сдержанная однотонность палитры, чистота и аккуратность интерьера с порога создают хорошее впечатление о квартире в целом. В таком коридоре все выглядит как единый ансамбль – нейтральная отделка гармонично сочетается с комплектом мебели, оформлением дверей, декором, а большое зеркало и теплая подсветка придают помещению уютный вид.

Интерьер ванной в современном стиле

Спокойное, но в то же время изысканное оформление комнаты для водных процедур – идеальный выбор для современной квартиры. Следуя актуальным правилам дизайна, даже самую тесную ванную можно сделать удобной и привлекательной. Этому способствует четкость форм, минимализм и высокотехнологичная эстетика современного стиля.

На гладком фоне неброской отделки под полированное дерево, гранит или мрамор особенно эффектно выглядит белоснежная сантехника, хромированные смесители, зеркала, стеклянные перегородки. Все это позволяет легко поддерживать в ванной порядок и чистоту, наслаждаясь комфортной обстановкой в течение многих лет.

Квартира-студия в современном стиле: идеи

В последнее время малогабаритные квартиры обустраиваются таким образом, что все необходимое для жизни остается на виду. В целях экономии пространства глухие стенки между комнатами зачастую отсутствуют. Одно большое помещение логически разделяется на функциональные зоны – спальню, гостевую, кухню. Иногда выделяется также рабочий уголок. Учитывая, что студии позиционируются больше как жилье для одного-двух взрослых людей, детская в такой планировке почти не встречается.

Оформление студии в современном стиле предполагает соблюдение тех же правил, что и в дизайне одной комнаты – использование не более 2–3 основных цветов, комбинирование сочетающихся между собой текстур, повторяемость акцентов и декора.

В то же время, каждая зона может несколько отличаться – на кухне это будут гладкие фактуры под камень, в спальной зоне – мягкий текстиль, в гостиной – практичная шерстяная обивка или велюр в сочетании с яркими подушками.

В интерьере студии современный дизайн может включать некоторые детали из таких актуальных в последнее время направлений, как скандинавский стиль (плитка-пэчворк, бело-серо-синие тона, этнический декор северных стран) и лофт (подвесные металлические светильники, кирпичная кладка, отдельные предметы мебели из грубо обработанного дерева).

Дизайн квартиры в современном стиле — фото

Еще больше интересных примеров оформления квартир в современном стиле Вы можете найти в фотогалерее, представленной на нашем сайте. Креативные дизайнерские решения помогут выбрать подходящий тип отделки, варианты мебели и других предметов быта, идеи красивого декора. Вдохновляйтесь, и пусть новый, современный ремонт Вашей квартиры будет идеальным!

Дизайн квартиры в современном стиле.

45 фото

Сегодня дизайн квартиры в современном стиле — это проект высокотехнологичного ремонта и образ актуального содержательного интерьера на гребне модной волны.

Все фото проекта

Готовый интерьер квартиры в современном стиле из нашего портфолио

Для того, чтобы оставаться современным такой дизайн вбирает в себя лучшие приемы оформления интерьеров предыдущих лет и постоянно обогащается инновациями в сфере ремонта и отделки.

Сколько стоит проект интерьера квартиры в Москве?

На сайте нашей компании вы всегда можете самостоятельно рассчитать стоимость дизайн-проекта квартиры. У тех же клиентов, кто решил делать ремонт с «Вира-АртСтрой», есть возможность воспользоваться специальным предложением и получить эскизы будущего интерьера бесплатно.

Дизайн квартиры в современном стиле в ЖК «Дубровская слобода»

Все фото проекта

Планировка трехкомнатной квартиры 124 кв. м

Современная жизнь насыщенна и динамична, и в мире интерьеров всё чаще прослеживается тенденция к минимализму, дающему возможность отдохнуть от информационного шума. Не перегруженные мебелью и декором пространства располагают к отдыху, при этом, не требуя специального ухода.

Свободная планировка

Все фото проекта

Барная стойка и раздвижные двери в квартире свободной планировки

При создании интерьера современной квартиры дизайнеры воспользовались всеми преимуществами, которые только можно было извлечь из конструктивных особенностей дома.

Все фото проекта

Интерьер кухни-столовой в современной квартире

Так, панорамные окна позволили не беспокоиться об освещенности, а потому авторы проекты смело использовали достаточно тёмные оттенки. Свободная планировка создала эффект «безграничности» пространства, но при этом сохранила приватность.

Средства зонирования и акцентная стена

Все фото проекта

Драпировка штор сглаживает стык окон в квартире

Кухня условно отделена от гостиной с помощью барной стойки. Провести грань между двумя зонами помогает также комбинирование двух типов напольных покрытий.

Все фото проекта

Акцентная стена и абстрактная картина в гостиной

Использование картины с абстрактным рисунком, гармонирующим с декором фасада тумбы, превращает акцентную стену гостиной в настоящий арт-объект. Художественный хаос вносит динамику в строгую геометрию современного пространства квартиры.

Минимализм в интерьерах комнат

Все фото проекта

«Парящая» кровать в интерьере спальни

Спальня в квартире за счет белых стен и прозрачных ножек кровати получилась легкой и воздушной. Объемности и экстравагантности интерьеру добавили текстильное панно в изголовье и акцентный декор стены с бесшовной дверью.

Все фото проекта

Меблировка кабинета в современной квартире

Кабинет в серых тонах минималистичен. При необходимости он легко трансформируется в детскую или гостевую комнату.

Солнечные акценты в дизайне санузла

Все фото проекта

Игра фактур в интерьере современной ванной комнаты

В просторной ванной комнате все максимально продумано: никаких лишних деталей, спокойный фоновый оттенок, лаконичные линии геометрии.

Все фото проекта

Интерьер монохромной ванной комнаты с желтыми акцентами

Сочетание мелкой мозаики и крупной плитки с рельефной и гладкой поверхностью создает игру оттенков и фактур. Лимонные акценты вносят жизнерадостные нотки в монохромное пространство ванной комнаты.

Лофт и современная классика. Интерьер квартиры в ЖК «Солнечный берег»

Все фото проекта

Планировка 1-го этажа современной двухуровневой квартиры 240 кв. м

Сочетание элементов неоклассики и лофта делает современное пространство этой квартиры узнаваемым и уникальным.

Индустриальный стиль

Все фото проекта

Дизайн современной кухни с элементами лофта

На кухне лофт доминирует. Рустикальные поверхности состаренного кирпича и необработанного дерева, стекло и металл, брутальные фасады и брендовые лофтовые лампы на шнурах — яркие приметы индустриального стиля.

Все фото проекта

Дизайн-проект современной кухни с массивной люстрой Nortis и кирпичной кладкой

Тема натурального дерева нашла гармоничное развитие в обеденной зоне с овальным столом. Неоклассические стулья с мягкой обивкой кофейного цвета, выполненные из массива светлого дерева, идеально попадают в тон отделки пола и кухонных фасадов.

Уютный лофт

Все фото проекта

Брутальность и геометричность в спальне мужа

Мужская спальня в квартире поддерживает лофтовое начало, заданное еще интерьером коридора. В отличие от дамского будуара, где предусмотрен уголок с мольбертом для занятий живописью и графикой, в этой брутальной комнате ничто не отвлекает от отдыха.

Перламутровая нежность

Все фото проекта

Интерьер спальни жены

Женственный характер спальни хозяйки задан лаконичными штрихами, раскрывающими увлечения творческой натуры, среди которых не только любовь к шоколадным десертам, но и рисование и искусство макияжа.

Все фото проекта

Дизайн-проект маленькой спальни с модными декоративными деталями

Зефирные тона

Все фото проекта

Декоративное панно и пастельные оттенки в интерьере детской комнаты

Все фото проекта

Воздушный интерьер детской комнаты для девочки

Детская комната для девочки, как и будуар мамы, благодаря декору в нежных розово-пастельных тонах, обилию текстиля и люстре из порхающих белых бабочек получилась лёгкой и воздушной.

Экзотические краски

Все фото проекта

Остекление под потолком и тропические оттенки в интерьере комнаты для няни

Нескучную комнату няни украсили модные дизайнерские обои с мотивами тропического леса и декоративные подушки в тон стеновой отделке.

Модные тенденции оформления холлов и санузла

Все фото проекта

Отделка лофтового пространства лестничного холла

В интерьерах холлов холодная индустриальность лофта, представленного кирпичной кладкой и металлическими тросами в ограждении лестницы, смягчается элементами неоклассики в виде молдингов. Абстрактные картины превращают служебные помещения в арт-пространства.

Все фото проекта

Мраморные фактуры и футуристические нотки в интерьере ванной комнаты

Санузел в мужской спальне получился футуристичным за счет черной ромбической плитки и зеркала обтекаемой формы.

Современный лофт. Дизайн квартиры в ЖК «Резиденция Монэ»

Все фото проекта

Планировка современной трехкомнатной квартиры 164 кв. м

Несмотря на бетонные фактуры в отделке, общую лофтовую направленность композиции и нарочитую сдержанность в декоре, интерьер студийного пространства в квартире получился очень теплым и уютным.

Брутальный шик лофтовой отделки

Все фото проекта

Молочные и трюфельные оттенки в интерьере современной гостиной

Эффекту смягчения пространства способствуют и встроенный камин, и обилие источников света, и, конечно же, цветовая палитра тёплых бежевых тонов.

Оттенки какао и шоколада

Все фото проекта

Современный лофт в интерьере квартиры из нашего портфолио

Заменив брутальные монохромные оттенки бетона, асфальта и серого мрамора цветами какао, белого шоколада и кофе с молоком, дизайнеры создали в квартире ощущение домашнего уюта.

Все фото проекта

Минимализм и оттенки какао с молоком в интерьере кухни

В модной лофтовой кухне-гостиной будет приятно провести холодный зимний вечер с чашкой горячего шоколада или побаловать домашних ароматным брауни.

Тёплая карамель

Все фото проекта

Игра фактур и теплых десертных тонов в интерьере спальни

Кофе с молоком

Все фото проекта

Строгая симметрия интерьера ванной комнаты

Все фото проекта

Дизайн ванной в стиле лофт

В остальных помещениях квартиры гармонично переплетаются оттенки капучино, парфе, гляссе, молочного и горького шоколада. Все эти десертные тона отлично успокаивают и способствуют поднятию настроения.

Дыхание Карибских островов. Современный интерьер квартиры в Зеленограде

Все фото проекта

Планировка из проекта современной четырехкомнатной квартиры 100 кв. м

Интерьер квартиры в Зеленограде вдохновляет на путешествия к далеким Карибским островам. Такое дизайнерское решение придется по вкусу морским романтикам.

Капитанская каюта

Все фото проекта

Домашняя библиотека и диванная зона в гостиной

Здесь есть и библиотека, и уютная современная мягкая мебель, располагающая к чтению романов про пиратов до утра.

Глубокое синее море

Все фото проекта

Интерпретация морской тематики в интерьере квартиры из нашего портфолио

В основе цветовой палитры интерьера — глубокий синий цвет. Декор — морская полоска, стильные ромбовидные узоры, тематические фрески и постеры с рыбными косяками, морскими животными и бурлящими голубыми водоворотами.

Все фото проекта

Идея оформления столовой зоны в современной квартире

Погружение в морские грёзы

Все фото проекта

Вариант оформления спальни для ценителей морских путешествий

В спальне тематика морских путешествий поддерживается доской для сёрфинга, графичным текстильным принтом в виде морских ракушек и цветовым решением в оттенках голубого и бежевого с ярким солнечно-жёлтым акцентом.

Все фото проекта

Морские мотивы в интерьере детской комнаты

Детскую комнату украшают обои с изображениями резвящегося семейства китов и забавное кресло со спинкой в виде головы зубастой акулы.

Все фото проекта

Интерьер гостевого санузла с голубой плиткой

Стильный декор гостевого санузла навеян корабельной романтикой — изображением компаса, деревянной текстурой палубы и веселой игрой световых бликов на поверхности морской воды.

Море и земля

Все фото проекта

Дизайн-проект вместительной прихожей в синих тонах

Не отстаёт от маринизма и просторный холл со встроенными шкафами, где в морскую палитру вплетаются оттенки терракоты и мотивы райской растительности экзотических островов.

Квартира в современном стиле в ЖК «Испанские кварталы»

Все фото проекта

Планировка из проекта современной трехкомнатной квартиры 85 кв. м

Современный стиль с его склонностью к минимализму — идеальное решение для дизайна небольших квартир.

Лаконичный функционализм

Все фото проекта

Дизайн спальни с реечной отделкой и стильными декоративными акцентами

Минималистичная мебель не будет загромождать пространство. Встроенные шкафы помогут сэкономить площадь, а индивидуальности помещению добавят стильные элементы освещения и цветовые акценты.

Элементы экостиля

Все фото проекта

Декоративная штукатурка и лофтовые лампы в интерьере спальни

В оформлении квартиры в ЖК «Испанские кварталы» преобладают натуральные природные оттенки, которые легко «воспримут» любой яркий декор или экстравагантную деталь интерьера в виде картины или необычного светильника.

Тематический декор

Все фото проекта

Белая стена в качестве экрана для проектора

Истинного голливудского шика спальне добавляют кинопроектор и гримерное зеркало. В такой обстановке будет приятно помечтать о мире бродвейских мюзиклов.

Простор и упорядоченность

Все фото проекта

Дизайн современной ванной

Все фото проекта

Дизайн современного санузла

Эргономичный современный санузел площадью около 5 кв. м оснащен всем необходимым. Правильное расположение мебели и сантехники позволило создать в небольшом помещении ощущение простора и упорядоченности.

Планирование ремонта элитной квартиры в Нью-Йорке · Fontan Architecture

Ремонт элитной квартиры подразумевает использование лучших продуктов и материалов, а также наличие высококвалифицированной команды. В Нью-Йорке есть много роскошных квартир, которые заслуживают высококлассного дизайна.

Я архитектор Хорхе Фонтан и владелец Fontan Architecture в Нью-Йорке. Я хочу четко определить, что делает квартиру элитной. В элитной квартире должны быть не только высококачественные материалы и изделия, но и качественный преобладающий дизайн и качественная конструкция. Как архитектор, я рассмотрю несколько вещей, которые следует учитывать при планировании ремонта элитной квартиры в Нью-Йорке.

 

Дизайн спальни в стиле лофт

Бюджет элитного ремонта: 500 долларов за квадратный фут и выше

Бюджет роскоши: 600 долларов за квадратный фут и выше поднимается оттуда. Более 600 долларов за квадратный фут, я бы сказал, что у вас есть бюджет на роскошь в Нью-Йорке. Эти бюджеты являются приблизительными оценками и, конечно, будут варьироваться от проекта к проекту. Архитекторы вроде меня, как правило, используют бюджет на квадратный фут на этапе планирования. Давайте не будем усложнять и воспользуемся несколькими примерами. Если вы ремонтируете квартиру площадью 2000 квадратных футов с бюджетом в 500 долларов за квадратный фут, вы потратите на ремонт около миллиона. Если вы ремонтируете квартиру площадью 5000 квадратных футов с бюджетом в 600 долларов за квадратный фут, мы рассматриваем бюджет ремонта в три миллиона долларов.

Стоимость квадратного фута — это то, что архитекторы обычно используют для планирования бюджета. Генеральный подрядчик предоставит стартовую цену или полную смету затрат. Это не одно и то же. Приблизительная стоимость бюджета на квадратный фут, которую я упоминаю, это только я, как архитектор, использую упрощенный метод для начала. После того, как полный набор архитектурных чертежей и спецификаций подготовлен, подрядчик может рассчитать стоимость всей работы.

Роскошная спальня

 

Жесткие и мягкие затраты

Для того чтобы понять ваш бюджет и подготовить вас к разговору с профессионалами, давайте рассмотрим некоторые общие термины.

Твердые затраты относятся к фактическим материалам и трудозатратам. Все продукты, материалы и строительные работы являются твердыми затратами. Генеральный подрядчик и субподрядчики являются твердыми затратами, как и строительные материалы, приборы, приспособления и т. д.

Мягкие затраты в основном все, что не является твердыми затратами. Мягкие расходы включают гонорары архитектора, инженеров, дизайнера интерьеров, сборы Департамента строительства, тестирование асбеста, печать чертежей, оплату вашей управляющей компании и т. д. Мягкие расходы в высококлассном проекте будут составлять от 15% до 20% бюджета. Он также может превысить 20%, но это будет для очень специальных проектов. Это будет варьироваться в зависимости от услуг, объема работы и команды. Известный архитектор обычно берет больше, чем небольшая бутиковая фирма. Одна вещь, которую следует учитывать при найме известного архитектора, заключается в том, что вы никогда не хотите быть чьим-то самым маленьким проектом.

 Пожалуйста, поймите, что эти цифры очень приблизительны, и каждый проект индивидуален. Объем работ повлияет на цену ремонта вашей квартиры.

Существует множество способов урезать бюджет, но гораздо проще увеличить бюджет, чем сократить его.

 

Бюджетные факторы для элитного ремонта жилых помещений

На приведенном ниже рисунке изображен кухонный смеситель класса «люкс» в отремонтированной нами квартире на Манхэттене. Этот кран имеет прейскурантную цену около 3800 долларов только за один кран. Если вы покупаете этот уровень продукта, бюджет быстро увеличится.

Смеситель для кухни класса High End

 

Качество класса High End vs Все на заказ

Когда вы делаете элитный ремонт квартиры, у вас есть два варианта: вы можете сделать ремонт на заказ или сделать элитный ремонт не на заказ. Люди всегда считают, что обычай лучше. Во многих случаях это так, но это зависит от компании и продукта. Я видел несколько разочаровывающих нестандартных кухонь, а также несколько впечатляющих. Есть также много очень дорогих компаний по производству кухонных шкафов, на которые вы можете обратить внимание.

Высококачественный ремонт

 

Почти все можно сделать на заказ

Почти все можно сделать на заказ: столярные изделия (шкафы), двери, даже раковины можно сделать на заказ. Вы должны обсудить это со своей командой и понять различия. Если что-то нестандартное и цена необычно низкая, я бы держался подальше от этого. Есть много некачественных таможенных компаний. Если вы собираетесь потратить деньги на индивидуальный заказ, убедитесь, что он высокого качества и стоит того. В противном случае вы можете найти много хороших производителей там.

 

Нестандартные шкафы

На рисунке ниже показана кухня в Tribeca Loft с простыми нестандартными белыми шкафами.

High End Tribeca Loft Renovation NYC

 

Простые современные элитные шкафы

На фотографии ниже изображена квартира, над которой мы работали, с бетонной отделкой. В этой кухне мы не делали шкафы на заказ, а установили элитные шкафы итальянского производства. Если вы собираетесь использовать европейские шкафы, необходимо учитывать время выполнения заказа на эти продукты, которое может быть довольно длительным. Это хороший вариант, если у вашего проекта нет дедлайна.

Современные элитные европейские кухонные шкафы

 

Критические пороги

Одна из проблем, связанных с ремонтом элитных квартир, заключается в том, что они могут легко перейти от дорогого бюджета к чрезвычайно роскошному бюджету. Как архитектор, я всегда спрашиваю своих клиентов (даже если у них большие бюджеты) о критических пороговых значениях бюджета. Позвольте мне поделиться анекдотом, чтобы объяснить.

У нас есть клиент, молодая женщина и ее муж, которые наняли нас для ремонта своего лофта в Сохо площадью 6500 квадратных футов. Их интересовали широкие дощатые полы, поэтому мы привезли их в салоны, где предложили несколько вариантов. Мы подарили им 10-дюймовую доску и 12-дюймовую доску. 10-дюймовая доска будет стоить около 100 000 долларов за всю квартиру. 12-дюймовая доска будет стоить 200 000 долларов за всю квартиру. Вот мы и подошли к критическому порогу. Цена резко подскочила только из-за перехода с 10-дюймового на 12-дюймовый». Несмотря на то, что у них был на это бюджет, они не имели смысла тратить дополнительные 100 тысяч только на двухдюймовую разницу в досках. Есть много людей, которые были бы готовы потратить эти деньги на детали, поэтому важно определить эти проблемы.

Вы можете сделать элитную квартиру, не переборщив. Это откровенные разговоры, которые я люблю вести со своими клиентами, но некоторые люди не любят обсуждать бюджеты.

 

Найм архитектора для элитного ремонта квартир

Я никогда не понимал людей, которые хотят потратить миллионы долларов на покупку квартиры, а затем еще один миллион или больше на ремонт, но нанимают дешевых архитекторов. Конечно, у меня есть предвзятость, так как я архитектор.

 

Высококлассные архитектурные услуги 

Высококлассные архитектурные услуги включают команду, которая уделяет большое внимание вашим потребностям, желаниям и проблемам. Это означает, что они заботятся о ваших интересах и остаются на вершине вашего проекта, чтобы обеспечить качественный конечный продукт. Высококачественные услуги означают полное обслуживание. Команда будет участвовать в принятии каждого решения. Работа архитектора не останавливается, когда чертежи завершены. Она должна прекратиться, когда ремонт квартиры будет завершен.

Во время строительства вы захотите, чтобы архитектор каждую неделю приезжал на строительную площадку, но, конечно, это увеличивает стоимость проекта. Для элитного или роскошного ремонта квартиры рекомендуется, чтобы архитектор выезжал на место работы еженедельно.

 

Группа дизайнеров

Архитектор должен собрать и координировать команду дизайнеров. Конечно, вы можете нанять отдельного декоратора интерьера или дизайнера интерьера, если хотите. Некоторые архитекторы также занимаются дизайном и декорированием интерьеров, а другие — нет. Вы можете иметь их по контракту с вашим архитектором или нет. Я вообще считаю, что клиенту легче, если он нанимает одного человека, а архитектор управляет всеми консультантами. Лично я работал в обоих направлениях и заметил, что в тех случаях, когда клиент нанимает каждого по отдельности, возникает больше всего проблем с координацией.

Некоторые специалисты, которые могут работать над вашим ремонтом, в зависимости от объема работ.

  • Архитектор
  • Инженер -механик
  • Инженер -конструкционный инженер
  • Представитель по подаче заявок (некоторые архитекторы делают в доме)
  • Освещение
  • .
  • Decortanter
  • .
  • Консультант по безопасности

 

Примерный чертеж элитной квартиры

На приведенном ниже чертеже изображена квартира, над которой мы сейчас работаем. В этом проекте мы объединяем 2 лофта в Сохо общей площадью 6500 квадратных футов. На рисунке ниже изображена их кухня.

Элитный ремонт кухни в квартире Архитектурные чертежи

 

Процесс проектирования

При планировании элитного ремонта квартиры в Нью-Йорке вам потребуется нанять нью-йоркского архитектора жилых домов, знакомого с элитным дизайном. Вы хотите заранее обсудить со своей командой, насколько вы хотите участвовать в проекте. Если вы пара, полезно знать, кто чем занимается и как часто вы хотите встречаться и обсуждать. У меня были клиенты, которые очень практичны и хотят участвовать в принятии каждого решения. Обычно такие клиенты у меня есть. Насколько я понимаю, клиент является частью команды дизайнеров, если только он этого не хочет.

Проектирование дома — это действительно личный опыт. Вы должны чувствовать себя комфортно с людьми, с которыми вы работаете над этим. Когда у меня есть клиенты, которые хотят быть очень вовлеченными в ремонт кишечника, мы обычно назначаем еженедельное время для встречи и обзора. Эти еженедельные встречи также могут быть полезны для посещения выставочного зала или рассмотрения деталей в квартире.

Рабочие занятия также очень полезны при работе с клиентами. Клиенты иногда приходят ко мне в офис, где мы обсуждаем прогресс, проецируемый на большой экран, или проводим собрания с демонстрацией экрана. Мы также можем принести ноутбук к ним домой для рабочих сессий. На этих сеансах мы можем разместить чертежи и 3D-модель на экране и просмотреть дизайн, внося необходимые коррективы в режиме реального времени. Некоторым из моих клиентов это нравится, но у других не хватает на это терпения. Возможно, вы захотите подумать о своих предпочтениях и обсудить это с архитектором. Я всегда заранее спрашиваю своих клиентов о том, насколько они хотят быть вовлеченными.

 

Планы ремонта элитной кухни в лофте в Сохо, который мы ремонтируем

 

Наем элитного подрядчика по жилью в Нью-Йорке

Я хочу, чтобы это было просто, поэтому давайте проясним одну вещь. Вы не хотите тратить целое состояние на покупку своей квартиры, на материалы и продукты только для того, чтобы установить ее у дешевого подрядчика, который находится выше их головы.

Один из моих клиентов купил чердак за 8 миллионов долларов, отремонтированный предыдущим владельцем. В квартире были новые очень дорогие материалы, отделка и сантехника, но все установлено некачественно. В квартире ничего не работает, и квартира разваливается, несмотря на то, что ремонт был сделан всего четыре года назад. Душевые не сливают воду должным образом, выхлопы в ванной не работают, половицы выскакивают, и это лишь некоторые из проблем. Сейчас я занимаюсь перепланировкой квартиры, и мы будем использовать высококлассного генерального подрядчика для завершения работы. Убедитесь, что команда имеет такое же высокое качество, как и материалы, которые они будут устанавливать.

Архитектор и подрядчик должны хорошо работать вместе. Лично мне в этом пока везло, но определенно есть подрядчики, с которыми я предпочитаю работать. Хорошо получить совет по подрядчику от архитектора. Как я говорю своим клиентам, я рад рекомендовать подрядчика, но окончательное решение остается за клиентом.

Привлечь подрядчика никогда не рано.

 

Индивидуальная отделка

Квартира ниже представляет собой элитную квартиру в Финансовом районе, которую мы отремонтировали. Эта квартира имеет много индивидуальной отделки. Стены имеют бетонную отделку, что, как я понимаю, не для всех. Это более современный промышленный вид. Вы можете узнать больше об этой квартире в другом сообщении в блоге, которое мы написали на этом Дизайн квартиры из бетона .

Дизайн высоких современных дверей-чердаков в бетонной квартире

Подрядчиком вышеуказанного проекта была компания KJ Remodeling , принадлежащая Конраду Янковскому.

 

Во время строительства

Архитектор выезжает на объект во время строительства и координирует подписание документов по завершению. Как мы уже обсуждали, вы можете платить за еженедельные посещения объекта во время строительства, так как это хорошо потраченные деньги. Архитектор рассмотрит контроль качества, а также проблемы, которые возникнут. Есть миллион мелких деталей, и многие из них решаются в полевых условиях. Ближе к концу строительства архитектор и подрядчик будут работать над списками недостатков, чтобы закончить. Вы должны сообщить команде, если хотите участвовать в этом процессе.

Некоторые клиенты находятся в городе и хотят постоянно ходить на работу. Если вы не такой клиент, вы можете попросить команду предоставлять регулярные отчеты о проделанной работе и фотографии.

Нью-Йорк Архитектор Хорхе Фонтан на стройплощадке по ремонту квартиры Посещение

 

Ремонт элитного лофта

На изображении ниже показан ремонт лофта High End Tribeca. Эта квартира в настоящее время выставлена ​​на продажу за 7,65 миллиона долларов.

High End Tribeca Loft Architect NYC

 

Ремонт элитных квартир в Нью-Йорке 

Как архитектор я изучаю проектирование и строительство, но это сложные и весьма сложные вопросы. Каждый проект уникален и должен оцениваться по своим уникальным характеристикам. Этот пост не претендует на то, чтобы охватить все возможные проблемы или состояния, а скорее дает общий обзор темы.

SoHo Loft Exposed Brick NYC

 


Спасибо, что прочитали нашу запись в блоге о планировании ремонта элитных квартир в Нью-Йорке

Надеюсь, это было полезно. Пожалуйста, оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

 

Связаться с Fontan Architecture

 

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.

Современный ремонт кишечника: дизайн и интерьер

Избранные проекты

  • Title
    Contemporary Gut Renovation Design & Interiors Пошаговое руководство, часть 1 — 411 E 53rd St, NYC
    Время выполнения
    8:48
    Количество просмотров
    5 071
  • Title
    Contemporary Gut Renovation Design & Interiors Пошаговое руководство, часть 2 — 411 E 53rd St, NYC
    Время выполнения
    7:47
    Количество просмотров
    4 652
  • Название
    Современный дизайн и интерьеры реконструкции кишечника до и после — 411 E 53rd St, NYC
    Время выполнения
    2:27
    Количество просмотров
    2 596

Загрузить еще

Посмотреть все проекты

Ремонт внутренних органов и Современная трансформация квартиры на Манхэттене

Включая услуги по дизайну интерьера и закупки от Paula McDonald Design Build & Interiors

Квартира с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, нуждалась в капитальном ремонте. Я добавил штабелируемые стиральную машину и сушилку, модернизировал электрическую панель и перемонтировал ее, а также через настенные блоки отопления/кондиционирования воздуха и многое другое. Мы работали с клиентом, чтобы воплотить его видение, от выбора отделки до встроенных конструкций в современном стиле, подходящих для открытой планировки.

Обзор проекта реконструкции

Тип: Современный стиль Квартира (ремонт и дизайн интерьера)
Комнаты: 3 спальня 3 ванная
Местоположение: Sutton Place (411 E 53RD ST, Nycry ST, Nycry ST, Nycry ST. Основные моменты ремонта квартиры

Теплая смесь белого цвета для цветовой палитры и контрастного цвета в кухонной мебели для сидячего полуострова, а также подвески — отличный способ определить различные области открытого пространства и при этом быть интерактивным. Кухня была спроектирована по индивидуальному заказу как для функциональности, так и для развлечений.

 

 

  • Другие элементы дизайна интерьера и ремонта

    ( Включая выбор отделки, планирование мебели, выбор и закупка мебели. )

    • Консультация по цвету
    • Выбор мебели, поиск и покупка
    • Встраиваемые конструкции по индивидуальному заказу, от стены до стены
    • Обработка окон и дверей Custom Hunter Douglas
    • Дизайн освещения
    • Стиральная машина с сушилкой, которую можно штабелировать
    • Модернизация и замена электропроводки электрической панели
    • Блоки настенного отопления/кондиционирования воздуха
    • Пол из светлого дерева PID (во всей квартире)
    • Коврики от Старка и Туфенкяна (по всей квартире)

 

Подробнее о проекте…

Полная история ремонта современной квартиры в Саттон-плейс нуждался в полной реконструкции кишечника. Я добавил штабелируемые стиральную машину и сушилку, модернизировал электрическую панель и перемонтировал ее, а также через настенные блоки отопления/кондиционирования воздуха и многое другое.

Хотя этот проект начинался как услуга по выбору отделки и дизайну интерьера, он перерос в пересмотр архитектурных планов для конечного результата, улучшение функциональности и масштаба. Закупка и проектирование столярных изделий/управление зазорами было новым опытом, поскольку мы обычно предоставляем рабочую силу и доводим концепцию до завершения. После того, как план внутренней отделки был установлен, я работал над координацией исполнения дизайна из окончательного предложенного плана мебели с подрядчиком для завершения проекта.

Мы работали с клиентом, чтобы воплотить его видение, от выбора отделки до встроенных конструкций в современном стиле, подходящих для открытой планировки. Красивый светлый деревянный пол повсюду (PID) идеально сочетается с великолепными ковриками от Stark и Tufenkian. Теплая смесь белого цвета для цветовой палитры и контрастного цвета в кухонной мебели для сидящего полуострова, включая подвески, была отличным способом определить различные области открытого пространства и в то же время быть интерактивным. Смешанный фарфор с отборной мраморной мозаикой для акцентных стен и нестандартных туалетных столиков для всех ванн с нестандартными туалетными столиками.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *