Программа для планировки квартир (планировщик)

 

ZWCAD 2023 Professional (годовая лицензия)

3D-моделирование и визуализация, поддержка внешних приложений, интерфейсов .Net/VBA/ZRX и все возможности стандартной версии. Срок действия лицензии — 1год.

39 600 ₽

ZWCAD 2023 Standard (годовая лицензия)

Базовый САПР. Поддержка форматов DWG, DGN

20 880 ₽

ZW3D Lite

Базовый набор инструментов для трехмерного проектирования поверхностных и твердотельных объектов, изделий из листового металла, построения двухмерных чертежей и сечений

170 000 ₽

ZW3D Lite (годовая лицензия)

Базовый набор инструментов для трехмерного проектирования поверхностных и твердотельных объектов, изделий из листового металла, построения двухмерных чертежей и сечений

76 500 ₽

Для новичков, любителей и студентов

Roomstyler

 

При эксплуатации вы получаете реалистичное изображение обстановки. Можно собрать панель (что-то вроде «доски желаний»), и потом брать части декора в будущих работах.

Чтобы начать конструирование, зарегистрируйтесь через почту или войдите в систему через FB. Интерфейс представлен полностью на английском языке. Но даже если вы плохо его знаете, интуитивно понятный десктоп не доставит вам мучений. Помимо этого, в интернете есть видеоуроки по пользованию софта.

Ресурс позиционирует себя как программа, предназначенная для начинающих планировщиков, которые хотят создать проект ремонта квартиры, дома, офиса. Здесь можно не только моделировать пространство, но и общаться через чат с коллегами. По сути, это небольшая соц.сеть – вы можете выставить свои творения для критики,и оценить их работы.

«Дом 3D»

Сайт рассчитан на начинающих юзеров. Уровень возможностей небольшой: можно сочетать варианты декора на рабочей панели, отследить, сочетаются ли они с полами и потолком.

Подготовив интерьер, можно совершить виртуальное путешествие по помещению и исправить то, что требует доработки.

Минус – увидеть трехмерную модель комнаты можно только сверху.

Homestyler

 

«Младший брат» компании Autodesk, которая создала такие приложения, как 3ds Max и Maya. Но если в профессиональных версиях нужны дополнительные знания, то этот софт отлично подходит новичкам, тем более что он переведен на русский язык.

Чтобы начать работу в этой простой программе для рисования планировки квартиры, можно создать интерьер самостоятельно, загрузить уже готовый макет или выбрать его из галереи.

Roomle

Доступный интерфейс содержит много иконок и мало текста, но это играет пользователю на руку, потому что сервис полностью на английском.

Среди плюсов – вы можете автоматически вывести размеры стен и перегородок. Перейдя в режим трехмерного изображения, на экране высветится человечек, которым можно управлять. Так вы сможете увидеть объект из любой точки.

Среди минусов – визуализация находится на низком уровне.

Sweet Home 3D

Эта программа-проектировщик для рисования плана квартиры полностью рассчитана на неподготовленного юзера.

В приложении используются только готовые элементы мебели, что лишает процесс создания полноценного дизайна определенной гибкости и полета фантазии. Но зато можно получить готовый макет почти моментально, перетащив готовую фурнитуру и другие элементы декора на схему. Каждую деталь (ковер, стол, кровать и т.д.) можно регулировать в том числе и по размеру. Есть возможность выбора глубины размещения объекта, его текстуры и цвета.

Закончив работу, можно сделать «виртуальное фото». Так, с любой точки проекты вы получаете фото в хорошем качестве и сохраняете его на компьютер.

Если вы ищете утилиту, в которой была установлена функция 3D-моделирования, обратите внимание на ZWCAD Classic. Сетевая и обычная версия подойдут как начинающим, так и уверенным пользователям, профессионалам. Этим ПО оснащено большое количество рабочих мест в крупных компаниях. Они ценят его за простоту и многофункциональность.

IKEA Home Planner

 

Сервис позволяет идеально подобрать фурнитуру и прочую отделку, в соответствии с размерами комнаты.

Это незамысловатый ресурс, который больше напоминает каталог. В распоряжении есть вся продукция компании IKEA. Вы можете подсчитать примерную стоимость обстановки. Сохранив готовую разработку на сайте компании, вы сможете в дальнейшем сделать заказ необходимых товаров.

 

или присоединяйтесь к нашей группе в соцсети

 

Программы для визуализации

Проектирование в ZWCAD за минуту. Команды на I и J

Проектирование гостиниц: особенности, требования и рекомендации при разработке проекта отелей

Проектирование веранды в программе ZWCAD

15 программ для бесплатной планировки квартир 2023

Автор Виталий На чтение 15 мин Просмотров 1.5к. Обновлено

11.03.2023

Содержание

Как создать планировку комнаты и не ошибиться.

К визуализации дизайна приступают после измерения параметров помещения. Неучтенные 1-2 сантиметра сделают невозможным установку сложного гарнитура на кухне или нестандартного радиатора. При помощи рулетки измеряют длину стен, ниш и выступов, расстояние между дверью, окнами и декоративными сооружениями. Полученные результаты фиксируют в черновике или в блокноте. 

Приложения-планировщики

Программы-проектировщики работают по единому принципу. В редакторе создают комнату по параметрам пользователя, добавляют окна и двери. В библиотеках выбирают предметы интерьера, сантехнику и декор. В продвинутых версиях есть возможность самостоятельно корректировать размеры мебели, подбирать отделку стен, пола и потолка. Готовые планы сохраняют в виде фотографии и чертежа с пометками.

RemPlanner

Сайт RemPlanner представляет собой удобный и бесплатный планировщик для ремонта квартир, домов и нежилых помещений, с помощью которого можно самостоятельно составить технические чертежи, подходящие для строительных бригад, и цветной дизайн-проект интерьера с отделкой и мебелью в 3D-изображении.

Исходный обмерный план, планы дверей, помещений, освещения, теплых полов, штукатурки стен и устройства стяжки, демонтажа стен, монтажа перегородок и кондиционеров, расстановки мебели, сантехники, розеток и освещения — все это вы сможете обозначить на своем проекте. А простой интерфейс и подсказки по навигации на сайте максимально упростят задачу.

Из главных преимуществ дизайн-студии стоит выделить возможность внесения изменений на всех этапах проекта, разработку нескольких вариантов планировки и одновременную работу с ними, а также наличие бесплатной помощи техподдержки. При необходимости можно будет воспользоваться профессиональной версией сервиса, которая позволит рассчитать сметы по всем видам работ, скачать чертежи в формате PDF и распечатать их.

SketchUp

Программа для 3D-дизайна и архитектурного проектирования подойдет более продвинутым пользователям, поэтому рекомендуем запастись несколькими днями для знакомства со SketchUp.

С помощью этого программного обеспечения в режиме онлайн можно моделировать жилые дома, мебель, интерьер, а также заниматься более сложными вещами: проектировать лестницы, электропроводки, санитарно-технические коммуникации и даже создавать модели улиц или целых городов. 

В бесплатной версии будет меньше инструментов, зато ваш проект получится детальным и трехмерным. Также вы сможете пользоваться большой библиотекой моделей и стилей, которая постоянно обновляется самими пользователями. А благодаря объединению программы с проектом Google Планета Земля и использованию настоящих спутниковых изображений от вашего объекта будут падать реалистичные тени. 

UGOL

Главное преимущество сервиса — использование реально существующих материалов, мебели и аксессуаров для дома с действительными ценами из строительных магазинов. Благодаря этому по завершении проекта на руках у вас будет готовая смета с предстоящими расходами, включая сантехнику, электрику и работу строителей. 

Сайт также подойдет тем, кто хочет продумать дизайн комнат самостоятельно, но не имеет четкого видения желаемого результата. На ugol.me представлено множество готовых дизайнов, которые можно трансформировать под собственные предпочтения. А все расчеты и другая полезная информация для удобства сохраняются в личном кабинете пользователей. Но и это еще не все: сервис поможет подобрать бригаду профессионалов, которая реализует ваш проект.  

Planoplan

Программа для дизайна интерьеров, где вы можете создать не только проект и чертежи, но и его VR-панораму, чтобы совершить виртуальный тур. В Planoplan можно проработать детали, настроить падение солнечных лучей и теней, а в каталоге представлена реальная мебель, которую можно купить.

Planoplan просто освоить благодаря понятному интерфейсу, а на сайте можно посмотреть обучающие видео. Для пользователей есть бесплатная версия и профессиональная — с расширенным функционалом. Программа на русском языке. Работает онлайн и через приложение.

В бесплатной библиотеке более 5000 предметов интерьера. Можно менять цвет и оттенок покрытия, использовать матовую или глянцевую текстуру, масштабировать предметы. При необходимости можно загрузить свою мебель.

Planner 5D

Планировщик на русском языке позволяет создавать точные дизайн-проекты. Для удобства можно использовать мобильное приложение. Понятный интерфейс не требует изучать программу заранее. Для создания дизайна интерьера можно использовать различные цвета и текстуры, создавать отделку стен, выбирать мебель и декор в широком каталоге — более 5000 объектов.

Предусмотрена работа в режиме 2D и 3D, а также создание виртуального тура проекта. В программе есть функция HD-рендера, которая добавит в готовый проект тени, отражения и реалистичное освещение. 

Floorplan 3D

Программа для дизайна интерьера квартиры и дома в 3D. В отличие от других программ Floorplan 3D содержит множество элементов для домов, коттеджей и загородных участков: террасы, дорожки, ворота, мансарды, клумбы.

Перемещаться по объекту можно в режиме 3D-визуализации. Реалистичности проекту добавят спецэффекты по технологии LightWorks: снег, дождь, солнце, туман.

Sweet Home 3D

Может эта программа не удовлетворит серьезных дизайнеров, но обычные пользователи могут найти ее весьма полезной и, что главное, простой. В создании сложных проектов Sweet Home 3D не поможет, а вот небольшие эксперименты с этим приложением легко осуществить. Например, если вы хотите посмотреть, как будет выглядеть шкаф рядом с диваном, а также стоит ли ставить телевизор у этой стены. Буквально за пять минут можно легко набросать план помещений.

К сожалению, установленный каталог объектов недостаточно большой, не предлагающий вариации форм, размеров или фурнитуры. Это могло стать значительным недостатком, если бы недостающие предметы нельзя было скачать на официальном сайте, но этот вопрос легко решается. Sweet Home 3D — иностранная программа, но для пользователей, плохо понимающих английский, есть хорошая новость: существует русская версия.

Дизайн Интерьера 3D

Дизайн Интерьера 3D – это программа с простым интерфейсом на русском языке, которую легко освоит даже начинающий пользователь. Здесь можно построить чертёж квартиры по точным размером, добавить окна и двери, подобрать материалы отделки. В редакторе есть встроенный каталог мебели, из которого можно выбрать любые модели. Вы можете настроить их расцветку и расставить в комнатах. Конечный результат можно наглядно оценить на 3D-виде, в режиме «Виртуальный визит» или с помощью фотореалистичного снимка.

Преимущества:

• Простое понятное меню;
• 450+ материалов отделки пола, стен и потолка;
• 100+ моделей мебели;
•  Возможность добавлять свои текстуры с компьютера;
•  Удобная печать готовых проектов.

PRO100

В отличие от других онлайн-сервисов и программ с простым интерфейсом, на освоение PRO100 вам придется потратить немного времени. Это более профессиональное приложение, которое позволяет преобразить каждую деталь выбранного элемента: от текстуры до прозрачности. Демо-версия обладает ограниченным функционалом, но для планировки или наброска ее хватит с головой.

Любопытное свойство, которое редко встречается в бесплатных программах для дизайна интерьера и планировки квартиры: возможность самостоятельно нарисовать любой предмет, регулируя его форму, размер или фактуру, особенно, если у вас есть товары из магазина на примете. Перед началом работы нужно указать параметры помещений, после чего можно проектировать дом своей мечты.

AutoDesk Homestyler

AutoDesk Homestyler – любительская программа для визуализации будущего интерьера квартиры. Она подойдёт, если вы хотите примерно представить внешний вид жилища после ремонта, но черчение по точным размерам в ней выполнить проблематично. Зато софт не обязательно устанавливать на компьютер, вы можете работать прямо из браузера.

Единственное, что для этого потребуется – создание учётной записи или наличие аккаунта в Facebook. В программе доступны готовые шаблоны и моделирование с нуля, каталог архитектурных элементов, мебели и отделочных материалов. Готовый проект можно оценить по реалистичным фото.

Roomle

Roomle позволяет экспортировать готовые проекты интерьера в файлы формата JPG. Вы можете распечатать созданный интерьер, изменить каждую деталь, а любой размер представить как в английской, так и в метрической измерительной системе.

Приложение позволяет легко перемещаться между режимом 2D и 3D. В трехмерном варианте можно рассматривать созданную обстановку с видом «над головой» или «от первого лица», что позволяет максимально точно оценить готовый проект.

Набор элементов невелик, но благодаря гибким настройкам легко меняются их размеры. Интерфейс планировщика удобный и несложный в освоении. Стены «строятся» очень быстро, передвигаются и удаляются в один клик. Это очень хороший инструмент с разными опциями для создания идеального проекта дома, но без поддержки русского языка.

Roomstyler 3D Planner

Хотите усовершенствовать собственный план дома или другие готовые проекты? Тогда эта программа для вас! Сервис можно использовать без регистрации. Если зарегистрируетесь, то получите возможность размещать свои проекты в социальных сетях, чтобы их могли посмотреть ваши друзья.

Roomstyler 3D Planner позволяет вставлять стены, двери, окна, выбирать элементы из галереи внутренней отделки. Перемещайте по плану камеру, чтобы получить более подробное представление об интерьере, меняйте при необходимости цвет стен, потолка, используя обширную палитру.

Для добавления в проект могут быть задействованы реальные вещи: кухонная техника, садовые инструменты в гараже. Если вам понравился выбранный элемент, нажмите кнопку Available for purchase — вы увидите стоимость указанного предмета и адрес, где его можно купить. Интерфейс относительно прост в использовании, а также позволяет одновременно просматривать схему и трехмерное изображение.

Visual Paradigm

Visual Paradigm — это бесплатный онлайн-инструмент, который помогает создавать планы этажей и помещений. Имеет простой интерфейс, так что разобраться в нем будет не трудно. При выборе плана этажа сразу выбирается стиль комнаты.

Здесь нет непонятных графических обозначений. Вместо них VP Online использует стандартные символы. При этом, даже если вы плохо разбираетесь в архитектурной символике, просто наведите на иконку мышью — всплывет подсказка, и вы сразу поймете, что означает этот символ. Если планируете часто использовать планировщик, можете пометить некоторые иконки как любимые — тем самым сэкономите время, необходимое для поиска.

Sketch UP

Sketch UP – кроссплатформенное программное обеспечение для полноценной работы с дизайном жилых комнат, кухни, санузлов, хозяйственных помещений, придомовой территории.

Доступно две версии приложения:

• Платная. Имеет расширенный функционал и предназначена для профессиональных дизайнеров;
• Бесплатная. Разработчики выпустили эту сборку для некоммерческого использования. С ее помощью вы тоже сможете создать качественные трёхмерные проекты.

В каталоге приложения есть масса моделей мебели, режимов колористики внутренней отделки. Ещё один плюс – предметы интерьера для Sketch UP можно скачать с интернета. В сети есть каталоги готовых дизайнов мебели, которые вы сможете загрузить на компьютер и добавить в свой проект.

Интерфейс Sketch UP простой и позволит новичкам сразу приступить к работе. Главное правильно – прописать все размеры помещения и отдельных элементов интерьера.

С готовым проектом будет гораздо удобнее начинать ремонт, ведь мастера смогут лучше понять, какой результат вы ожидаете.

Также, по итоговому дизайну гораздо легче подбирать мебель в магазинах. В расширенном пакете функций можно создать модели участков дороги, придомовой территории, гаража или других объектов.

Astron Design

Astron Design – это профессиональная программа, с помощью которой можно расставлять предметы в комнате по указанным заранее параметрам.

Доступные функции:

• Выбор вариантов отделки дверных проемов;
• Доступ к каталогу мебели предметов интерьера. Всего доступно более 10 000 наименований;
• Расчёт точного расстояния между несколькими предметами;
• Изменение цветовой палитры мебели;
• Размещение декора;
• Выбор расположения окон;
• Настройка параметров освещения;
• Просмотр готового дизайна под разными углами.

Преимущества предварительного выбора планировки

Практически каждый владелец жилого дома, квартиры или здания ориентируется при совершении покупки на такие критерии, как стоимость, район расположения и, конечно, планировка здания.

К плюсам предварительной оценки размещения помещений в строении относят:

Возможность оценить все недостатки и преимущества приобретаемого помещения. На сегодняшний день информацию о каждом типе планировки можно узнать: о хрущевках, квартирах-студиях, о зданиях анфиладного типа. Проектировщики и дизайнеры зачастую делятся ценными сведениями о недостатках строения и эксплуатации тех или иных моделей планировки.

После ознакомления с нюансами строения здания появляется возможность заранее смоделировать будущий интерьер, внести коррективы в план-проект ещё на этапе подготовки чертежа.

Имея на руках проект с типом планировки комнат, можно наиболее оптимально расположить в здании офис, кабинеты сотрудников, для квартир – детскую спальню и кухню со столовой зоной.

Каждая серия зданий или квартир создаётся по единому плану, а значит, по единому проекту прокладываются коммуникации и линии электропередач, что является весьма актуальной информацией.

Задачей каждого нового владельца при покупке или аренде здания становится внимательное изучение особенностей планировки и расположения основных помещений.

Основные модели планировки квартир

Сегодня существует достаточно много типов квартир по планировке: от свободных дизайнерских проектов до классических студий. Перед приобретением нового жилья следует внимательно ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого представленного типа. Какие типы планировок бывают:

1. Классические однокомнатные, двухкомнатные варианты (трехкомнатные и варианты с 4 помещениями).
2. Квартиры-студии.
3. Модели-гостинки.
4. Полугостинки.
5. Коммунальные квартиры.
6. Малосемейные варианты.

Всё большую популярность, особенно в домах новой постройки, набирают квартиры свободной планировки, для которых нет никаких рамок по обустройству (за исключением соблюдения строительных норм).

Все стандартные квартиры представлены прихожей, от которой ведут двери в соседние жилые помещения. Здесь сложностей нет, практически каждый знаком с обустройством традиционных одно- и двухкомнатных квартир.

Создаем план комнаты самостоятельно

Для создания интерьеров понадобится пара листов А4, линейка и карандаш. Берут бумагу в клетку или со специальной миллиметровой разметкой.

Определяют масштаб плана: на каждый метр в комнате выделяют по 10 см на чертеже. Если длина стены 6 м, то на бумаге отмечают 60 см. После нанесения контуров помещения приступают к расположению:

• окон;
• дверей;
• батарей;
• водопроводных труб;
• розеток и выключателей.

На плане указывают размах и направление распахивания дверных створок. Для удобства расстановки мебели в схеме отмечают высоту потолка. Если есть архитектурные сооружения, то обязательно указывают характеристики. На бумаге фиксируют параметры ниш и арок, колонн и подиумов.

Второй лист используют для создания предметов интерьера. Фиксируют размеры в масштабе, вырезают ножницами по контуру. На план накладывают мебель, подбирая лучшее расположение. Человек пальцами двигает миниатюрные копии по помещению. Удачные варианты можно сфотографировать.

Бесплатный дизайн от начинающих

Стоит ли говорить, что многие пытаются занять нишу дизайна помещений. Именно поэтому в данной области очень высокая конкуренция. Очень много бывших студентов, получивших качественное образование, хотят получить работу, которой для всех не хватает. Заказчик может использовать с выгодой для себя этот момент.

Все очень просто: вы можете предложить одному из таких «голодных» студентов выполнить дизайн проект квартиры бесплатно студенты с радостью идут на это. Для него это будет первый реальный заказ, который потом станет частью его профессионального портфолио.

Стоит учесть несколько важных моментов. Как правило, такие студенты уже с первых курсов начинают «набивать» свое портфолио, так что нужно внимательно и тщательно выбирать исполнителя. Понятное дело, что вы получите дизайн не слишком большого качества, хотя иногда молодежь со своим свежим взглядом на вещи может дать фору уже известным дизайнерам.

Однако, брать на работу непросто начинающего дизайнера, а студента — дело весьма сомнительное и рискованное. Подходить к нему нужно крайне осторожно:

1.  Выберите из имеющихся учебных заведений те, что вам внушают больше доверия.
2.  Обратитесь к преподавателям со своим предложением. Они-то точно порекомендуют более толковых студентов.
3. Можно устроить конкурс на проект либо заказать изготовление бесплатного дизайн-проекта квартиры у студентов в рамках курсовой или дипломной работы.
4. Выберите достойного студента, который подготовил понравившийся вам проект и закажите у него целый проект со всеми чертежами и «визуалкой».

Если студент справится можно доверить подбор материала и даже ведением проекта под вашим присмотром.

Не забудьте оплатить работу, конечно, труд студента будет оплачен значительно меньше, чем работа опытного дизайнера. Но если ваш подопечный отлично справился с заданием, стоит вознаградить его чем-то более материальным нежели, возможность добавить проект в портфолио.

Плюсы заказа бесплатного дизайн-проекта квартиры у студента:

 Вы сэкономите на профессиональном ремонте

• Позволите начинающему дизайнеру попробовать свои силы на реальном проекте
• Научитесь ценить опыт и профессионализм

Замечательно, если у вас самих будет опыт общения с профессиональными дизайнерами, тогда вы сможете правильно направить работу студента.

Проконтролировать все этапы его работы, чтобы потом не пришлось все переделывать. Как говорится, скупой платит дважды.

Минусы заказа бесплатного дизайн-проекта квартиры у студента:

•  Зря потратите время и, возможно, деньги при реализации неудачного проекта.
• Можете получить скопированный, чуть измененный чужой дизайн.
• Не сможете получить дельных профессиональных советов от опытных специалистов.

Бесплатный дизайн от профессионалов

Как правило, многие известные компании, которые уже успели обзавестись именем на рынке, делают все, чтобы расширить потенциальную базу своих клиентов. В качестве бонуса они выпускают каталоги с уже готовыми дизайн-проектами, которые уже были успешно реализованы на практике.

Стоит ли говорить, что данная практика является нормальной для всех представителей сферы услуг, начиная от парикмахеров и заканчивая ритуальными конторами. С развитием интернета эти компании просто вынуждены выкладывать свои каталоги в цифровом виде на своих собственных сайтах. Делают они это не от бескорыстия, а по причине необходимости выиграть конкурентную борьбу у других дизайнерских бюро.

Понятное дело, что вы получите стандартные работы, которые могут не подойти для вашей квартиры. Но даже стандартные работы от очень качественных дизайнеров можно с успехом использовать в качестве отличного исходника. Имея такую «болванку», можно смело дорабатывать её собственными усилиями даже без сторонней помощи.

Главная | СОАР работает!

Стремление покончить с бездомностью за счет расширения доступа к пособиям по программе SSI/SSDI. Изображенные люди — лишь малая часть из более чем 50 000 человек, чья жизнь изменилась благодаря процессу SOAR.

Узнайте больше о модели

Фильтры

Выберите фильтры для применения:

---

Выберите фильтры для применения:

---

Выберите фильтры для применения:

---

Поиск по ключевому слову

Что мы предлагаем

Ознакомьтесь с продуктами и услугами центра SOAR TA.

Избранные темы

• Вебинар

• Краткое описание проблемы

• Инфографика

• Набор инструментов

Другие темы:

• Направляющие

• Образец заполненного заявления

Найдите инструменты и ресурсы, разработанные для социальных работников, прошедших обучение по программе SOAR.

Избранные темы

• Набор инструментов для приложений

• Ресурсы для ответственных за дело

• Занятость и поощрения за работу

• Апелляции

Другие темы:

• Информация SSA

• Капитал

• Употребление психоактивных веществ

• Краткий медицинский отчет (MSR)

• Медицинские записи и HIPAA

Найдите ресурсы SOAR для оказания помощи определенным группам населения и сообществам.

Избранные темы

• Дети

• Ветераны

• Молодежь

• Американский индеец/коренной житель Аляски (AIAN)

Другие темы:

• Люди, участвующие в правовой системе

• Иммигранты и неграждане

• Семьи

Найдите ресурсы для создания успешной программы SOAR в вашем сообществе или агентстве.

Избранные темы

• Финансирование и устойчивость

• ОАТ и результаты

• Сотрудничество сообщества

• Поддержка партнеров

Другие темы:

• Кадровое обеспечение

• Стратегическое планирование

Онлайн-курсы

Запишитесь на онлайн-курс SOAR, чтобы узнать о процессе определения инвалидности SSA и о том, как подать полное и подробное заявление SSI/SSDI с использованием модели SOAR.

Будьте в курсе

Будьте в курсе последней информации от SSA и Центра SAMHSA SOAR TA

События

Зарегистрируйтесь для участия в наших предстоящих виртуальных мероприятиях.

Электронные бюллетени

Ознакомьтесь с нашими текущими и прошлыми электронными бюллетенями.

Обновления SSA

Ознакомьтесь с обновлениями политик SSA.

Обратная связь с мест

Ваш (веб-сайт) — замечательный ресурс. Я проработал более двадцати лет в Департаменте социальных служб Нью-Йорка (выйдя на пенсию с должности администратора) и никогда не видел такого хорошо составленного руководства по подаче заявления и получению SSI и/или SSDI. Это произведение искусства!

— Барбара, Тусон, Аризона

российских арендодателей испытывают трудности, поскольку COVID-19 ударил по доходам и арендной плате

МОСКВА (Рейтер) — До того, как пандемия коронавируса поразила Россию, пенсионерка Елена сдавала свою двухкомнатную квартиру в Подмосковье, чтобы сводить концы с концами.

ФОТОГРАФИЯ: Общий вид многоквартирных домов в Москве, Россия, 24 августа 2020 г. REUTERS/Максим Шеметов/Фото из архива дохода в качестве пенсии.

Но когда ограничения по сдерживанию COVID-19 начали сказываться на экономике, арендаторы Елены столкнулись с падением доходов и попросили ее снизить арендную плату до 10 000 рублей (132 доллара США). В июне они съехали и вернулись в свой родной подмосковный город.

«Мы снизили цену до 16 000 рублей, три месяца пишем объявление и до сих пор не можем сдать эту квартиру, — говорит Елена, 56 лет. хотя это средняя цена. Спрос упал, звонков мало».

Елена, которая отказалась назвать свою фамилию, чтобы защитить свою личную жизнь, является одной из многих домовладельцев, которые потеряли арендаторов или были вынуждены снизить арендную плату из-за экономических последствий пандемии.

Как и во многих других странах, кризис ударил по карману людей — кто-то потерял работу, у кого-то упала зарплата, а бизнес столкнулся с трудностями.

Спрос на съемное жилье в российских городах сократился, поскольку арендаторы с трудом выплачивают арендную плату или переезжают в более дешевые места за городом, чтобы работать из дома. Иностранные студенты, которые обычно помогают поддерживать рынок аренды, в основном отсутствуют из-за пандемии.

Цены на рынке аренды жилья в городах с населением более 1 млн человек упали на 12% с марта по май, после чего немного восстановились в июле, сообщил Алексей Попов, руководитель отдела исследований ЦИАН, ведущей базы данных по недвижимости в России.

Падение было особенно сильным в иностранной валюте, так как в этом году рубль потерял около 20% своей стоимости по отношению к доллару и евро.

Коммерческий банк Росбанк назвал снижение доходов от владения недвижимостью одним из факторов падения доходов россиян во втором квартале.

Из-за введения карантина для сдерживания распространения вируса реальные располагаемые доходы россиян упали больше, чем в любой другой квартал за последние 20 лет.

Всемирный банк заявил, что падение доходов повлияет на уровень бедности. Другие экономисты говорят, что более низкие доходы и рост безработицы могут привести к снижению потребительского спроса, что повлияет на экономику в целом.

Это может нарушить одно из обещаний президента Владимира Путина — увеличить реальные располагаемые доходы населения. Но несмотря на то, что падение доходов повлияло на рейтинги российских властей в целом, Путин остается популярным, как показывают опросы общественного мнения.

График: Доходы россиян упали во втором квартале —

Около 10 миллионов человек живут в съемном жилье в России, и только половина из них планирует продолжать жить в нем в ближайшие два года, согласно исследованию независимого исследовательского центра НАФИ .

«Сотрудники многих компаний по-прежнему работают удаленно, что может снизить спрос на аренду квартир в крупных мегаполисах со стороны сотрудников из других городов», — заявил в этом месяце центральный банк.

Как и многим россиянам, арендодателям и агентам по недвижимости трудно строить финансовые планы, и они не знают, когда рынок может восстановиться. Новый коронавирус заразил около 1 104 000 человек в России и убил более 19 человек.400, по официальным данным.

«Многие мои клиенты потеряли арендаторов после карантинных мер: просто убежали домой и не вернулись. Но те арендодатели, которые снизили цены на 20-30% по сравнению с началом года, снова нашли новых арендаторов», — говорит 42-летняя риелтор Татьяна Шотова из Москвы.

Нина, 44-летняя офис-менеджер из Москвы, которая не хотела, чтобы ее фамилия была опубликована, — одна из тех, кто снизил арендную плату, чтобы у нее были арендаторы.

До кризиса она сдавала свою московскую квартиру студенту из самопровозглашенной Абхазии за 55 000 рублей в месяц, что в начале 2020 года стоило около 900 долларов, а сейчас стоит всего около 727 долларов RUBUTSTN=MCX.

Ей пришлось отложить ремонт квартиры, в которой она живет, из-за потери дохода от аренды, но ей относительно повезло, поскольку она может сводить концы с концами на зарплату, которая примерно в три раза превышает арендную плату.