Лестницы для двухуровневых квартир фото: фото 2019 [#80 Лучших Проектов]

Содержание

фото 2019 [#80 Лучших Проектов]

Новый формат проекта квартир — двухуровневые апартаменты

В наше время современные двухуровневые квартиры не только являются символом рациональности и удобства, но и помогают увеличь жилую площадь в разы. Такое жилье можно оборудовать под себя, выделив необходимые зоны. Квартиры, сооруженные в двух уровнях, дают возможность сохранить личное пространство каждого члена семьи. И все же, прежде чем решиться на покупку такого жилья, стоит хорошенько ознакомиться со всеми его преимуществами и недостатками, а также с особенностями проектировки.

Содержание:

Небольшая двухэтажная квартира с миникабинетом на втором уровне

Двухуровневая квартира в белом цвете визуально кажется ещё просторнее

Двухэтажные апартаменты с зимним садом и стеклянным потолком

В квартире небольшой площади также можно сделать второй этаж

Узкая двухэтажная квартира с маршевой лестницей у стены

Что являют собой двухуровневые квартиры: фото

Дизайн двухуровневой квартиры, фото которой очень ярко иллюстрируют ее преимущества, имеет очень длинную историю.

Еще в средневековые времена, когда земля стоила невероятно дорого, а семьи были достаточно большими, появилась необходимость в том, чтобы использовать жилую площадь с максимальной функциональностью. Таким образом, дома начали расти ввысь. Но, если сейчас квартиры в двух уровнях стоят весьма дорого и являются символом роскоши, то в далеком средневековье позволить себе их могли даже ремесленники. Никакой эстетической функции такое жилье не выполняло. На первом этаже размещалась кухня с мастерской, а верхние этажи занимали комнаты и спальни.

Для двухуровневых квартир предлагаются эксклюзивные дизайны

Время шло, и все старые постройки либо разрушались, либо нуждались в реставрации. А с целью получить как можно больше денег, домовладельцы решили поделить такие двухуровневые квартиры на несколько семей. В итоге данные дома получили широкое распространение в Америке, получив название «дуплекс». Это экономный вариант проживания, который при этом является многофункциональным. Но даже такое жилье не каждому по душе, потому люди желают покупать два этажа сразу, подстраивая их под себя.

Планировка всей квартиры не принципиальна, но требует единства стилевого решения

Еще одним родственником двухуровневой квартиры является таунхаус. Такое жилье представляет малоэтажную постройку, которая включает в себя несколько квартир в уровнях. Впервые они появились еще в Англии во времена правления Виктории. Заселяли их в основном знатные люди, которые на некоторое время были вынуждены сменить свое постоянное место пребывания. Так что, уже такие дома, в отличие от своих предков, должны были иметь эстетичный  внешний вид, потому стоили достаточно дорого.

Оформление интерьера всех комнат остается традиционным

Имея такую длинную историю, двухуровневые квартиры просто не могли бесследно исчезнуть в веках. Потому дизайнеры очень быстро подхватили многослойную структуру, превратив ее в яркий элемент дизайна. Очень удобно и легко распределив квартиру на функциональные зоны, можно оформить их в определенном стиле. А о том, какие плюсы и минусы имеет такое жилье можно ознакомиться ниже.

Небольшая спальная зона на втором уровне малогабаритной квартиры

Необычная винтовая лестница из металла контрастного оттенка

Преимущества двухуровневой квартиры

Купить себе такой уютный уголок может не каждый, а все связано с тем, что цены на двухъярусные квартиры достаточно высокие. И если вы серьезно решили приобрести себе ее, все же необходимо не только хорошо ознакомиться со всеми достоинствами, но и недостатками такого жилья. Сначала стоит отметить плюсы, среди которых:

Оригинальная новинка — общее окно на два уровня квартиры

Двухэтажная квартира в стиле лофт

  • большое количество свободного пространства дает возможность каждому воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Каждый этаж вы можете оформить в различном стиле или же окрасить зоны в различные цветовые гаммы;

Панорамное остекление верхнего этажа двухуровневой квартиры

  • уже не один год подряд дизайнеры во всеуслышание говорят о том, что лучшим вариантом обустройства двухэтажной квартиры является минимализм.
    Таким образом, вы с легкостью можете потратить минимальное количество средств на меблировку;

Двухэтажная квартира в стиле минимализм с яркими сочными элементами декора

  • выбор функциональной зоны. Благодаря удвоенной площади, на каждом этаже вы можете выделить различные функциональные зоны. Чаще всего первый этаж используют под прихожую и кухню, а второй выступает местом для жилых комнат и мастерских;

Просторная квартира в два этажа в стиле лофт

Интересная угловая лестница без перил в стиле модерн

Но, несмотря на множество положительных сторон, у такой квартиры есть и определенные минусы:

  • большая плата за коммунальные услуги. Поскольку каждый этаж такой квартиры является жилым, то и отопление, вместе со светом будет занимать вдвое больше места в платежке;

Просторная квартира студия в двух уровнях, требующая больших финансовых вложений

  • лестница, несмотря на то, что является несомненным плюсом, может стать и значительным минусом. Ведь в уже сооруженном здании лестницы могут находиться не в самых удобных местах, что значительно усложнит эксплуатацию;

Грамотное расположение лестницы не будет красть пространство небольшой двухуровневой квартиры

  • если вы будете постоянно прибегать к перепланировке, квартира однажды придет в аварийное состояние. Потому стоит очень серьезно отнестись к любому ремонту двухуровневых квартир.

Тщательно продуманная планировка позволит надолго сохранить оригинальность вашего жилища

Очевидно, что такое изобилие положительных сторон располагает к себе. Но всегда важно знать, что многоуровневые квартиры не только дорого стоят, но и достаточно много денег забирают в эксплуатации.

Гармоничное сочетание оттенков интерьера квартиры с графитовой винтовой лестницей

Дизайн

В последнее время подобное жилье пользуется огромной популярностью. Все знают о том, что такая многослойная конфигурация дает возможность воплотить любую дизайнерскую фантазию.

И все же, когда приходит время создавать тот самый дизайн, люди сталкиваются с тем, что не знают, с чего начать, и какой стиль выбрать. Двухуровневые квартиры, фото интерьеров которых часто встречаются в пособиях по планировке жилья, имеют несколько основных стилей. Среди которых:

Стиль лофт наиболее подходящий стиль для интерьера двухуровневой квартиры

  • Минимализм. Этот стиль очень сдержан, в его конструкции используют только минимальное количество деталей и мебели. Если вы не обладаете достаточным чувством меры, и все же хотите оформить все именно таким образом, то стоит обратиться за помощью к дизайн-студии.

Легкий минимализм в интерьере двухэтажной квартиры с элементами дерева светлых пород

  • Хай-тек, или же стиль высоких технологий близок к минимализму. Все формы должны быть четкими, на стенах не должно быть рисунков и абстракций.

Строгий контрастный хай тек в мансардной двухэтажной квартире

  • Лофт – это еще один стиль, который требует максимальной сдержанности в декорировании.
    Различные балки, стропила, кирпич, или же бетон служат основой убранства.

Грамотное зонирование комнат в квартире лофт

  • Авангард и арт-деко – это решение самых смелых. Данный стиль полностью отдаляется от классических форм. Абсолютно каждая деталь должна быть экспериментом, ведь это главная задача авангардного направления.

Неординарный авангардный интерьер станет изюминкой многоуровневого жилища

  • Конструктивизм или скандинавский стиль. Стиль, который перевернул всю концепцию дизайна с ног на голову, ведь сумел показать, что эстетика может быть функциональной.

Строгий конструктивный интерьер в холодных оттенках

Как видите, разнообразие стилей действительно велико, и вы можете выбрать для своей квартиры любой из них. Спроектировав дом самостоятельно, вы значительно сэкономите на услугах дизайнера. Но, как было указано выше, каждый из стилей имеет массу нюансов, и если вы не уверенны в том, что сможете легко воплотить их в жизнь, то лучше обратиться за помощью к профессионалу.

Двухуровневая квартира в деревенском стиле с современным «оттенком»

Совет: такие стили как минимализм, или хай-тек требуют особого внимания к подбору цветов. Важно знать, что применяются в них только чистые оттенки, без примесей иных текстур. Основными из них являются: красный, белый, серый, черный.

Для полного соответствия выбранному стилю необходимо придавать больше внимая аксессуарам и мелким декоративным элементам

Конструктивные особенности

Независимо от того, какой стиль или же разнообразие стилей вы выбрали, существует ряд конструктивных систем, которые ярко подчеркивают особенности многоярусной квартиры. Двухуровневая квартира, планировка и фото которой могут помочь вам выразить свой индивидуальный стиль, пользуется огромной популярностью среди студий дизайна.

Малогабаритная двухуровневая квартира, оформленная в светлых тонах

Несмотря на то, что владельцы квартиры расположенной на последнем этаже часто сталкиваются со сложностями эксплуатации, такое расположение может помочь с обустройством. К примеру, вы можете создать мансардный этаж, который послужит личным кабинетом или мастерской. Именно потому функциональное зонирование такой квартиры максимально удобное. На верхнем этаже можно устроить большое окно, которое послужит не только элементом убранства, но и пустит в жилье как можно больше света.

Легкая деревянная лестница в середине квартиры, не нагружающая интерьер помещения

Поскольку главной особенностью многослойных квартир являются высокие потолки, возникла необходимость украсить такое огромное пространство. Отличной возможностью выполнить эту функцию станет натяжной потолок. Фото натяжных двухуровневых потолков в квартире отлично иллюстрируют их особенность. Таким образом, натяжные конструкции значительно увеличат и без того большое пространство. Удачно подобрав  цвет и текстуру, вы сможете создать уникальный стиль именно вашей квартиры. А красивая, масштабная люстра может стать отличным дополнением интерьера.

Стильное современной освещение сделает вашу квартиру интереснее и уютнее

Двухуровневые квартиры с окном на два этажа являются веянием современности. Это невероятно красиво, и придаст интерьеру особенный шик. Но несмотря на свою эстетичность, окно большой площади допустит в дом большое количество света, что значительно уменьшит затраты на электроэнергию. Так же, если квартира находится в элитном районе, вы приобретете отличный вид на город.

Панорамные окна на два этажа помогут сэкономить на пользовании электроэнергией

Это не все возможности планирования двухуровневой квартиры. Но почитав необходимую литературу, или же просто использовав свою фантазию, вы можете создать нечто невероятное.

Старую квартиру с высокими потолками можно перестроить на двухуровневую

Двухуровневая квартира: фото лестниц

Создавая дизайн своего жилья, стоит особое внимание уделить лестнице. Ведь именно этот элемент служит не только функционально, но и с эстетической точки зрения. Каждый день вы будете посещать ее, именно потому важно подбирать конструктивные детали тщательно. Среди основных конфигураций выделяют:

  • Маршевые лестницы. Это классический вариант, который не требует особых затрат и не займет много времени при сооружении. При ее создании всегда учитывается биомеханика движений, именно потому любому человеку будет удобно спускаться и подыматься по ней. Такие системы состоят из маршей. Их размер определяется расчетами. Закрытые лестничные марши часто примыкают к несущей стене, они, в основном не имеют никакой эстетической функции. Лестницы открытого типа создаются из различных материалов, начиная с металла, и заканчивая деревом.

Маршевая лестница из дерева с оригинальными стеклянными перилами

  • Винтовые лестницы по праву считаются лучшим вариантом украшения пространства квартиры. Они отлично экономят пространство, невероятно привлекательны внешне, и удобны в эксплуатации. Существуют различные конфигурации, среди которых: круглая, квадратная, восьмиугольная. Но при проектировании таких лестниц стоит особое внимание уделять расчетам, ведь неправильная ширина, или высота ступени может привести к падению.

Винтовая лестница из металла для экономии пространства в небольшой квартире

Это основные виды, подбирать их можно соответственно стилю, который вы решили применить. Часто дизайнеры прибегают к различным комбинациям лестничных маршей. В вашей квартире их может быть два. К примеру, основной станет маршевая лестница. А вспомогательной – винтовая. Современные дизайнеры часто создают интересные конфигурации спусковых систем. К примеру, если  у вас есть дети, или ребенок все еще живет у вас внутри, для спуска вниз можно использовать трубу, наподобие той, что установлена в парке аттракционов. Знайте, что ваш дом является площадкой для воплощения в жизнь ваших самых тайных мечтаний. Лестница в двухуровневой квартире, фото которых широко распространены в сети лучший способ усовершенствовать свой дизайн.

Труба с горкой, по которой можно спуститься на первый уровень

Выводы

Независимо от того, решили вы купить двухуровневые квартиры, фото которых могут проиллюстрировать их достоинства, или же только мечтаете о них, вы всегда можете создать нечто подобное и в своем одноуровневом доме. Мир стремительно идет вперед, и различные конструктивные решения каждый год удивляют своей уникальностью. Каждый уровень вашего жилья может превратиться в произведение искусства. Главное вложить в процесс проектировки всю душу. Не бойтесь воплощать в жизнь свои самые смелые фантазии, ведь в этом доме придется жить именно вам.

Осуществление детских фантазий в собственном жилище

Совет: никогда не стремитесь подражать новомодным течениям, если планируете свой дом самостоятельно, ведь вы можете не знать всех нюансов в сочетании материалов. В итоге то, что у вас выйдет, не понравится лично вам, и не будет соответствовать выбранному стилю.

Гармоничное сочетание стилей в двухуровневой квартире студии

Двухуровневая квартира — это уникальное пространство, дающее возможность выделить личную зону для каждого члена семьи. И если вы стали счастливым обладателем такого жилья, оно прослужит вам на протяжении долгих лет.

Просторная двухэтажная квартира с хорошим естественным освещением

проект интерьера двухэтажного помещения, двухуровневая планировка в современном стиле

Двухуровневые квартиры стали пользоваться популярностью не так давно и, скорее, ассоциируются с элитным жильем, чем с массовым. На самом деле, такая планировка может стать доступной для достаточного широкого круга, она подходит не только к просторным помещениям, но и к сравнительно небольшим.

Особенности

В зависимости от конструктивных особенностей, следует различать квартиры, располагающиеся на двух этажах или на одном, но с возможностью проектирования второго яруса, если это позволяет высота потолка. И ту и другую можно назвать двухуровневой. Им присущи следующие черты:

  • Такой тип квартиры вполне может составить конкуренцию загородному дому. Поскольку этот тип квартир, по своей сути, уже отличается от традиционных вариантов, их приобретают, чтобы подчеркнуть определенный статус или оригинальность жилья.
  • Ремонт двух уровней обойдется дороже чем одного хотя бы за счет того, что необходимы дополнительные затраты на установку лестницы или лифта. А также на их ремонт и обслуживание.
  • Выбирая подобный вариант, стоит учесть не только экономическую выгоду, но и эстетические возможности дизайна. Огромную роль играет образ жизни людей, поскольку такая конструкция внутреннего пространства предполагает большую мобильность и в то же время определенную обособленность. То есть этот вариант не подойдет для малоподвижных и одиноких людей.

Планировка

Основным принципом, применяемым при зонировании двухэтажной квартиры, будет разделение на общую и приватную части. Поскольку доступ наверх сопряжен с преодолением определенных препятствий (в виде лестницы) то именно она и будет являться частной зоной. Следуя такому правилу, наверху обычно располагают спальни и детские комнаты. Конечно, бывают и исключения: творческий процесс создания картины или принятие деловых решений тоже требуют уединения, поэтому там можно расположить рабочий кабинет или художественную студию.

Обособленная зона отдыха больше подходит для большого семейства, в котором каждому ее члену необходимо собственное пространство.

Для малочисленной семьи такое разделение может стать камнем преткновения. Общая часть, наоборот, объединяет людей. В нижней части обычно располагается прихожая, кухня, столовая, гостиная, библиотека, игровая и т. д.

Особое внимание нужно уделить санузлам. Один из них может быть меньшим по площади и функционалу, но их должно быть как минимум два. Тем более что препятствия для этого нет, поскольку пространство внизу находится в вашей собственности. Это не вызовет больших проблем при законном оформлении перепланировки.

Гораздо труднее при объединении двух уровней сделать отверстие в перекрытии максимально удобным, красивым и соответствующим строительным нормам.

В противном случае это может угрожать всему зданию. Если это возможно, само перекрытие можно изменить, например, сделать его прозрачным.

Два уровня на одном этаже

Предпосылкой для проектирования двухуровневых квартир стало переоборудование ведомственных или производственных зданий под жилые. Как правило, все они имели достаточную для этого высоту потолка. Такой способ организации пространства подходит для любого помещения с подходящими параметрами. Основным его преимуществом является рациональное использование пространства.

Один из наиболее часто используемых вариантов – с выделением сверху спального места. Он буквально создан для маленьких и невысоких комнат, главное, чтобы от кровати до потолка было не меньше метра. Двухступенчатые конструкции часто используют для детских спальных мест.

Кроме кровати, на втором ярусе можно расположить разные системы хранения – шкафы различного назначения, тумбочки, комоды и т. д. Или уютное рабочее место для того чтобы остаться наедине со своими мыслями. Конечно, чтобы полностью ограничить такую площадку, следует подумать о перегородках. Они будут защищать от шумов и запахов, а прозрачные модели визуально будут смотреться легче.

Подобная конструкция может не только располагаться в углу, используя в качестве дополнительных опор стены, но и посередине жилой площади. Сделать ее невесомой поможет белый цвет. В таком случае необходимо помнить о надежности и безопасности. Все опоры должны быть усилены металлическими профилями.

Если снизу находится кухня, то теплый воздух и запахи будут подниматься кверху. Следует оценить возможности системы вентиляции, обязательно пользоваться вытяжкой и кондиционером.

Система подъема и спуска

Лестница и другие приспособления, обеспечивающие доступ к верхнему этажу, различаются по своей стоимости и функциональности. Стоимость, как правило, зависит от материала, используемых механизмов, способа крепления и может достигать четверти стоимости самой квартиры. Конечно, самыми популярными являются лестницы. Они могут быть:

  • приставными;
  • встроенными.

Именно они съедают много места не только своей площадью, но и обеспечением подходов к ней. Планируя лестницу, необходимо помнить о некоторых нюансах:

  • уклон не должен быть слишком крутым;
  • ступени должны быть достаточно широкими, чтобы ставить на них ногу и по возможности невысокими;
  • поверхность ступеней не должна скользить;
  • если в доме есть дети, пожилые люди или животные, обязательным условием станут перила. Без них, несмотря на эффектный внешний вид, конструкция небезопасна. Верхняя площадка, если она не имеет стен, тоже должна иметь заграждения.

Пространство под лестницей тоже можно использовать. Там можно оборудовать ящики для хранения, встроить небольшой шкафчик или место для отдыха.

Красивые варианты

Современные крепления и материалы позволяют создать всевозможные подвесные устройства. Кровать и лестница, не касающиеся пола, создают эффект легкости. А необычное покрытие вызывает желание прикоснуться к нему.

Маленькая двухуровневая квартирка, оформленная в современном стиле, – образец того, как можно компактно разместить все необходимые вещи на сравнительно небольшой площади.

Именно малогабаритные квартиры с тщательно подобранными деталями, нейтральными древесными цветами и текстильной обивкой мебели более уютны и позволяют максимально отдохнуть после рабочего дня.

Для просторных апартаментов (от 80 до 100 кв. м) больше подойдет классический стиль. Многообразие декоративных деталей мебели, резное дерево, кованые металлические балюстрады, отделка с позолотой позволят создать атмосферу роскоши.

Для создания полного образа квартиры необходимо правильное освещение. Кроме того, оно выступает еще одним инструментом зонирования. Выключив освещение на одном из уровней, можно зрительно сузить пространство. Кроме местного освещения, необходимо общее фоновое, его необходимо учесть при создании проекта.

Двухступенчатая система хорошо подходит для мансарды. Кроме того, к некоторым квартирам присоединяют пространство технического этажа или чердака.

Лестница необычной формы станет центральным объектом интерьера любой комнаты. Горка сделает спуск более быстрым и станет настоящим приключением для детей и взрослых.

Вариант дизайна двухуровневой квартиры в современном стиле смотрите в следующем видео.

фото идеи, дизайн двухэтажной квартиры

Двухуровневые или двухэтажные квартиры появились еще в средние века, когда земля стоила очень дорого. И для того чтобы разместить свою семью с комфортом, домовладельцы нашли возможность строить дома не в ширину или длину, а в высоту. Таким образом, получали нужную жилплощадь на той же территории.

Сегодня двухуровневые квартиры, фото которых можно увидеть в любом строительном каталоге, не теряют своей популярности. И если раньше подобные строения себе могли позволить только состоятельные люди, то в настоящее время на рынке недвижимости можно найти двухэтажное жилье даже в сегменте эконом-класса.

Независимо от своего стиля и дизайна двухуровневые квартиры всегда выглядят презентабельно и стильно. А планировка подобного жилья всегда выглядит очень эффектно. Однако здесь есть свои подобные камни, ведь когда пространство большое, очень сложно рационально его использовать.

Особенности двухуровневой квартиры — фото идеи

Каждая двухэтажная квартира подразумевает наличие лестницы. И здесь стоит отметить существенную особенность — именно она будет в первую очередь привлекать внимание каждого гостя в доме. А потому стоит озаботиться тем, чтобы лестница была красивой, надежной и органично вписывалась в дизайн квартиры.

Лестницы бывают:

  • винтовые;
  • маршевые;
  • на больцах.

Конечно, самыми популярными лестницами остаются маршевые. Они и выглядят особенно респектабельно, и в любой дизайн квартиры впишутся идеально, и считаются самыми надежными.

Но другие варианты лестниц используются при возведении второго этажа. Они выглядят более экзотично, эксцентрично и подходят не к любому дизайну интерьера. Однако в стиле модерн или хай-тек такие варианты станут настоящим украшением и дополнением дизайна.

Отсюда можно сделать вывод, что лестница — это лицо двухэтажной квартиры. Фото идеи размещения лестницы можно посмотреть в каталогах по дизайну квартир и воплотить их в жизнь самостоятельно. Главное, использовать пространство наиболее рационально.

Как использовать пространство

Чаще всего словосочетание «двухуровневая квартира» ассоциируется с огромным пространством, на котором можно разместить все, что угодно. Но реальность более сурова. В реальной жизни площадь подобного жилья, чаще всего, довольно мала. И многочисленные фото в агентствах недвижимости это доказывают. Однако даже небольшое пространство вполне можно использовать рационально.

Итак, обычно двухэтажная квартира используется следующим образом: на нижнем этаже располагаются кухня, гостиная, столовая, ванная комната. Второй же этаж полностью составляют комнаты личного пользования. При этом верхний этаж для посторонних людей остается недоступен — это, своего рода, личное пространство хозяина квартиры.

Подобное жилище позволяет экспериментировать с геометрическими формами комнат, с их расположением, что делает дизайн каждой квартиры уникальным. Главное, при расстановке мебели — не загромождать комнаты. Насколько бы красивыми и элегантными ни были предметы интерьера, их избыток приведет к потере уюта. Кстати, место под лестницей тоже можно обустроить. Здесь прекрасно разместится гардеробная или же кладовая.

Самостоятельное оформление дизайна

Чаще всего при оформлении квартиры, особенно двухэтажной, прибегают к услугам дизайнера. Но многие стараются сделать все самостоятельно, да и фото идей отделки множество на страницах журналов и в сети интернет. Ведь это не только позволяет существенно сэкономить, но и дает возможность придать своему дому уют и комфорт своими руками. А это, подчас, самое важное.

Если вы решили сделать ремонт дома самостоятельно, то запомните следующие правила:

  • оба этажа в доме должны быть выполнены в одном стиле. Даже если вы поклонник смешения стилей и фактур, не стоит прибегать к этому варианту в двухуровневом жилье. Это визуально разделяет комнаты и делает их разрозненными. Да и лестницу в подобное стилевое решение будет вписать довольно сложно.
  • обеспечьте своему жилью как можно больше света. Это можно сделать довольно легко — достаточно оформить квартиру в минималистическом стиле. В нем присутствуют светлые тона и оттенки, а потому и комнаты будут казаться светлее и больше.
  • любителям яркого дизайна интерьера стоит быть очень осторожными. Яркие цвета могут сделать вашу квартиру подобием картины Пикассо — красиво, но непонятно. Так что, если вы не являетесь поклонником лаконичного стиля, то стоит выполнить весь дизайн в монохроме, а мебель подобрать контрастной по цветам. Так вы и разбавите «скучный» цвет, и не переборщите с яркими акцентами.

Помните, какой бы дизайн оформления своего дома вы ни выбрали, какую бы лестницу ни подобрали, главное, чтобы вам было тепло и уютно в своем жилье. Ведь это только ваш уголок счастья и покоя, где вы можете побыть одни и повеселиться с друзьями.

Двухуровневые квартиры

Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решений

Фото: freshome.com

Популярное решение при планировке — сделать нижний этаж гостевой и столовой зоной, а второй — частной, где расположатся спальни и личный санузел хозяев квартиры.

Фото: www.mystjudes.com

Особенности дизайна и декора 

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Рассчитать

При создании дизайна двухэтажной квартиры лучше использовать единую концепцию оформления, так как комнаты, оформленные в разных стилях, могут испортить интерьер. Особенно это правило касается двухуровневых студий, где функциональные зоны не отгорожены друг от друга отдельными стенками.

Фото: homedsgn.com

Что касается декора, то в этом случае лучше его минимизировать. В двухэтажных квартирах и так много громоздких элементов, которых нет в обычных, например лестница или потолок второго этажа. Еще одна особенность таких квартир — простор и много свободного места. Если добавить большое количество декора, этот эффект пропадет.

Фото: scontent-dfw1-1.xx.fbcdn.net

Стили интерьеров в дизайне двухэтажных квартир

Двухэтажные квартиры позволяют выбрать любой стиль для оформления интерьера. Поэтому здесь придется исходить из собственных вкусовых предпочтений. В последнее время в интерьерах таких квартир популярны следующие стили:

Минимализм

Идеально подходящий стиль для квартиры в два этажа. Он создает эффект свободы и безграничного пространства в помещении.

Фото: interiorzine.com

Скандинавский

Скандинавский — спокойный и продуманный стиль, который точно так же, как и минимализм, добавляет помещениям простора.

Фото: pufikhomes.com

Лофт

Очень популярен стиль лофт в частном доме. Громоздкие трубы, кирпич, деревянные перекрытия и другие характерные черты стиля хорошо смотрятся в двухэтажной квартире, так как ее размеры позволяют грамотно вписать их в интерьер.

Фото: instagram.com

Классический 

Несмотря на то что современные стили в двухуровневой квартире смотрятся лучше, есть много любителей традиционного классического стиля. 

Фото: birchlane.com

Модерн

Компромиссный вариант между классикой и современным, часто встречается в квартирах.

Фото: ebay.com

Какую лестницу выбрать для двухуровневой квартиры

Лестница в двухуровневой квартире — важная часть планировки, поэтому подойти к ее выбору нужно с умом. Важно, чтобы она сочеталась с основным стилем интерьера, была удобной и подходила по размерам.

Фото: decorola.com

Лестница в квартире может располагаться либо у стены, либо в центре комнаты. Для этих условий подходит несколько типов лестниц.

Маршевые лестницы занимают большую площадь и подходят для большинства интерьерных стилей: классического, арт-деко или модерна. Могут быть изготовлены из различных материалов: камня, бетона или дерева.

Фото: pufikhomes.com

У консольных лестниц обычно не бывает перил, поэтому кажется, что они висят в воздухе. Такое расположение отлично вписывается в современные стили интерьера. Однако этот тип лестниц можно крепить только к несущим стенам, поэтому они подойдут не для всех квартир.

Фото: freshome.com

Винтовые лестницы — вариант для небольших помещений, так как они занимают немного пространства. Лестницы могут быть выполнены из металла, дерева и стекла и подходят как для современных, так и для традиционных стилей. Но, к сожалению, они менее удобные, чем другие типы.

Фото: inspiredhomeideas.com

Лестница на больцах — стильное решение для современных интерьеров. Ее особенность в том, что она не имеет каркаса и крепится к перилам.

Фото: archinect.com

А как бы вы оформили свою двухуровневую квартиру? Расскажите нам в комментариях!

40 необычных фото интерьера двухъярусных квартир с лестницами

У мечты о свободном пространстве в пределах городского кольца есть все шансы для материализации. На смену однотипным проектам пришли новые форматы, и в связи с приличными масштабами двухуровневых квартир предлагаются эксклюзивные дизайны. В нестесненных условиях есть сказочная возможность персонализировать площадь для членов семьи, обустроить функциональные комнаты, и пересекаться с домочадцами за обеденным столом и общей гостиной.

В целом оформление комнат особо не отличается от традиционных решений. Адаптированный вариант предусматривает на первом этаже гостиную, санузел, кухню, возможно, бильярдную или мини-спортзал. Второй отводится под спальни, кабинет, ванную комнату. Наличие большой террасы или нескольких балконов зависят от проекта. Впрочем, такая планировка непринципиальна, но требует единого контекстного решения.

Ступенька + ступенька = лесенка

Многоступенчатая конструкция, с претензией на самостоятельную часть дизайна, часто становится доминантой в оформлении. Это отнюдь не аксиома и альтернативным задумкам всегда есть место для воплощения. Тот случай, когда перила и общий вид удачно перекликаются с обозначенной идеей, и воспринимаются частью целого. Лестничные пролеты являются связующим звеном между активной частью дома с приватной зоной, и в разных стилях и их участием дизайн заметно оживает.

Начнем хотя бы с того, что конструктивных вариаций на эту тему много. Версию примитивных монолитных деревянных ступенек продолжают стильные мраморные аналоги либо искусственные имитации камней. Металлические, стеклянные и оригинальные комбинации с перилами обращают на себя внимание фантазией и творческим исполнением.

Винтовые и лестницы на больцах – элегантный вариант для дуплекса. Они растворяются в формате минималистских концепций, и не перестают восхищать разновариантностью спиралевидных конфигураций. Блестящие хромированные перила добавляют бликов, и играют в пользу простора, так же как и сдержанность ахроматических оттенков и многоуровневое освещение.

В моде «тяжелый» металл. Для изготовления перил за основу берутся алюминиевый профиль, арматура, соединенные трубы небольших диаметров. Прекрасные эксплуатационные качества прочной конструкции в тандеме надежных поручней и прозрачных ограждений их стекла ценятся за визуальную легкость и «невесомые» ощущения. Секции ограждения могут быть незатейливыми или содержать дизайнерский декор. Из этой серии кованые конструкции. Достоинства художественный ковки оценены как любителями многоходовых комбинаций в интерьере, так и почитателями модерна. И если в ваших планах превалирует желание эксклюзива, обратитесь к изящному ажуру из железа.

Маршевые лестницы уступают в эффектности, но имеют преимущество в безопасности и обусловлены широким полем для креатива. В сплоченности с фигурными балясинами из ясеня, дуба или бука прекрасно украсят классический интерьер.

В монополии светлых цветов

Монотонность белой отделки периметра, с исключением разграничивающих цветных фрагментов, подчеркивает архитектурные достоинства помещения. Скомпенсировать холодную остраненность скандинавского стиля сможет теплый оттенок пола. Дневные лучи, проникающие сквозь незашторенное окно, наполнят атмосферу нежным светом. Использование мягкого пушистого текстиля и напольных покрытий создадут ощущения уюта.

Сделайте панорамное окно центром интерьерной экспозиции, и приберегите шторы для темной части суток. Римская модель или ролл-версия скромно соберутся вверху узкой полоской, и не станут препятствовать дневному свету. Двухсторонние японские панели будут раздвигаться по сторонам, обрамляя стекла рамой. За счет таких манипуляций в оконной нише комната воспринимается по-разному, но общей особенностью станет чувство свободы и выраженность стиля.

Если вам не комфортно на фоне молочных стен, используйте надписи. Интересно воспринимается стена, облицованная ламинатной плиткой с буквенными принтами. Зачастую письменное изображение повторяется в текстиле. Не загроможденные мебелью комнаты, открывают все преимущества высоты и объема. При этом у предметов интерьера имеются высокие ножки. Не забудьте бросит к ним шкуру животного. Лестница выступает как элемент декора. При включении деревянных черных балок и креативно выполненных сегментов ограждения, помещение принимает иное звучание.

Если подняться наверх, тему продолжит белый диван в холле. Разбавят светлую монотонность гипсовая отделка потолка, кристальная прозрачность падающих капель люстры. Парочка винтажных сундуков, восприниемых в таком сочетании неоднозначно, рассчитана для почитателей лофта. Стоит их заменить предметами в манере хай-тека, пространство станет однозвучным.

Микс из цветов и фактур

В связи с активной нагрузкой нижнего этажа, следует обеспечить максимальную свободу. Для организации эргономичного дома лучше предпочесть скромные комплектации интерьерными группами. За счет декора и собственных предпочтений дизайн обретет индивидуальность. Вот это тот случай, когда центром в молодежном дизайне стала «улетная» горка, в атмосфере чувствуется экспрессия, а в оформлении прослеживается минимализм.

Бело-кипенные потолки, кирпичная кладка или ее имитация, ровный бетон. Остальные плоскости покрасьте матовой краской или воспользуйтесь техникой грубого оштукатуривания. Плинтуса подведите под цвет стен. Стена из стелоблоков придется кстати. Допустимо сделать альтернативный колоритный акцент на одной из вертикалей. Содружество раритетного комода, стульев из приданого бабушки и другие не сочетаемые предметы как раз интегрируются в лофте.

 

С нижнего ракурса частично просматривается лестница и верхний этаж. В стенной нише в периметре кухни нашлось место и для мини-библиотеки. Зона отдыха обозначена мягкой мебелью. Металлические поручни и минимализм в оформлении указывают на скромный модерн. Достаточно яркого постера, акцентных вышивок на диванных подушках, чтобы комната приняла законченный вид. Похожее оформление иначе выглядит с другого фокуса, где декоративное ударение сделано на цвете пола под орех логично переходящего в дизайн лестницы.

Дерево, металл, стекло гармонично рифмуются с мягкой мебельной группой и пушистым островком из ковра. Широкоформатные окна со светлой драпировкой по тону совпадают с цветом периметра. Известный прием с эксплуатацией дерева привносит в оформление теплые нотки.

Такой разный дизайн

Если прихожая встречает сиянием хрустальной люстры, не факт, что такой вид освещения повторится в гостиной, хотя в неоклассике приветствуется сложная схема в сценарии освещения. Симметричные светильники красиво разбросают лучи по сторонам и пучки света сольются в едином потоке. Интерпретацию современной версии классического стиля дополнит функциональная мебель, лепнина, присутствие зеркал в рамах, красивое обрамление дверных проемов, роскошный деревянный пролет. Неоклассике в принципе присущи шик и блеск, хотя при воспроизведении идеи придется продумать все до мелочей. Любое несоответствие стилю откровенно бросается в глаза и вносит диссонанс. Большое внимание придается текстилю и оконной драпировке, аксессуарам.

Если вы за простоту и естественность, значит, вас ожидает знакомство с экостилем. Развести мини-оранжерею – это наполнить дом цветочными горшками, предпочесть простые формы и натуральную отделку в просторе двухуровневой квартиры. Разве это не мечта любителей природы? Естественные цвета, пробковые панели и пол, сочетание камня и дерева в отделке лестницы и стен, тростниковые (бамбуковые) обои, столешницы из мрамора и другие материалы из природного «ассортимента» позволят жить в экологичном доме.

Для творческих людей неординарное оформление, обозначено как эклектика. Соберите в одном периметре одиночные экземпляры из модерна, классики (до 3 стилей) и расставьте их на фоне флористических сюжетов. Цветочные узоры, яркий текстиль и креатив станут залогом успешного дизайнерского решения. Стулья из прозрачного пластика, стеклянные вазы и плафоны люстр пропустят сквозь себя лучи, и создадут иллюзию дополнительного простора.

Если вы желаете  кардинальных перемен, ограничьтесь красочными штрихами. Удовольствие глазам и радость душе принесут теплый плед, красивая ваза, новый коврик, декор лестницы.

 

 

Двухуровневые квартиры — особенности дизайна и планировки (40 фото): оформление интерьера и проект двухэтажной квартиры

Если раньше двухэтажная квартира была предметом недостижимой роскоши, то сегодня такое жилье может позволить себе практически каждый. Современные застройщики создают жилье с двумя уровнями для людей разных классов. Это могут быть роскошные апартаменты в 80 или 100 кв. м или же маленькая квартирка для молодежи. Двухуровневые квартиры имеют свои особенности планировки и дизайна, которые отличаются от одноэтажного помещения. В данной статье мы подробно рассмотрим характеристики подобных пространств и дадим практические советы по дизайну их интерьера.

Особенности двухуровневого пространства: плюсы и минусы

Подобные жилые помещения никогда не теряют своей популярности. Они являются олицетворением хорошего вкуса своего владельца. Такое жилье негласно принято считать очень престижным, даже если речь идет о совсем скромном варианте. Огромным плюсом двух этажей можно считать изолированность пространства. Это особенно важно, если у вас большая семья. Появляется возможность разделить дом на две зоны: общую и приватную. На первом этаже располагается гостиная и прихожая, куда есть доступ любому гостю. А второй этаж остается полностью вашим.

Подобные сооружения всегда выглядят стильно. Лестница может стать главным элементом дизайна. Ее выполняют в различных техниках, что позволяет придать интерьеру неповторимый и очень красивый вид.

Но есть и недостатки подобной планировки. Как известно, любое преимущество для одного может обернуться минусом для другого. Например, лестница – неотъемлемый атрибут двухуровневой квартиры, может стать препятствием для пожилых людей и малышей. Разумеется, физические нагрузки такого рода будут любому человеку только на пользу. Однако далеко не все могут позволить себе за день десятки раз подняться и спуститься с этажа на этаж.

Поэтому необходимо очень тщательно и продуманно планировать расположение комнат в доме, чтобы всем домочадцам было максимально комфортно. Или же соорудить в квартире лифт.

Как выбрать лестницу?

Как уже говорилось, лестница является центральным элементом в проекте квартиры. Поэтому следует уделить особе внимание ее выбору. Для начала следует отметить, что ширина ступеней должна составлять не меньше тридцати сантиметров, а высота – около пятнадцати сантиметров. В таком случае по лестнице будет максимально удобно спускаться и подниматься. Теперь настало время определиться со стилем оформления лестницы. Перечислим несколько основных разновидностей таких сооружений:

  • Маршевые. Подобные конструкции принято считать максимально надежными и прочными, по ним очень удобно ходить. К тому же маршевые лестницы органично вписываются практически в любой интерьер, будь то классика, ар-деко, кантри или модерн.

Однако подобные сооружения требуют довольно много свободного пространства. Поэтому они больше подойдут для просторных двухуровневых апартаментов.

  • Консольные. Если вы присматриваете для своего дома лестницу в современном стиле, которая выглядит очень изящно и красиво, то такой вариант однозначно для вас. Благодаря своей конструкции консольные лестницы словно парят в воздухе. Они не имеют перил, поэтому, если в доме есть маленькие дети, нужно быть предельно осторожными.

Также стоит отметить, что конструкции крепятся только к несущим стенам. А значит их можно установить не везде.

  • Винтовые. Наверно, очень многие мечтают о невероятно красивой лестнице, как в старинном роскошном замке. Винтовые конструкции – олицетворение стиля и изящества. Они лучшим образом подчеркнуть особенности стиля ампир, модерн, хай-тек и многих других. Можете не сомневаться, такая лестница станет настоящим украшением вашего дома.

Однако и у таких конструкций есть небольшие минусы. В частности, по винтовым лестницам не всегда удобно ходить.

  • Болтовые. Подобные конструкции являются самыми эргономичными и современными. Ступени крепятся непосредственно к перилам. В результате получается компактная конструкция, которая не загромождает пространства и выглядит довольно хорошо.

Особенности дизайна

При выборе оформления обстановки все зависит только от личных предпочтений хозяев. В последнее время очень популярны стиль хай-тек, а также эклектика – стиль, который объединяет в себе сразу несколько различных направлений.

Главное при оформлении квартиры в двух уровнях – все комнаты на разных этажах должно быть выполнено в едином стиле. Не стоит нагромождать в одном помещении огромное множество различных направлений.

Если вы не уверены в своих силах, можете призвать на помощь профессионального дизайнера. Специалист разработает для вас индивидуальные проект, в котором будут отражены все ваши требования и предпочтения.

Если же вам необходим беспроигрышный вариант, то можно оформить пространство в классическом направлении или стиле минимализм. Кстати, последнее направление просто настоящая палочка-выручалочка для двухуровневой квартиры. Лучше оставить больше простора и свободного пространства в доме, нежели перегружать обстановку множеством деталей.

Некоторые конструктивные характеристики

Приведем несколько конкретных примеров оформления двухуровневой квартиры. Итак, поскольку зачастую в двухэтажных домах потолки довольно высоки, то лучше устанавливать в помещении натяжные потолки.

Кстати, дизайн натяжных потолков может быть самым разным. Таким образом, у вас получится или дополнительно визуально увеличить пространство, или же сделать его еще более уникальным и красивым.

Многие делают мансарду в двухуровневой квартире. Это позволяет получить еще больше полезного пространства. Там, к примеру, можно оборудовать кабинет или комнату отдыха. Вы получите дополнительное функциональное пространство, в котором вам точно никто не будет мешать.

Теперь вы знаете немного больше о конструктивных особенностях и преимуществах двухуровневых квартир. Желаем вам удачи в обустройстве вашего нового жилья!

Еще больше об особенностях двухуровневых квартир смотрите в следующем видео.

планировка интерьера двухэтажной студии с фото

Престижно иметь жилье с двумя ярусами, оно сравнимо с частным домом, только имеет свои особенности. Дизайн двухуровневой квартиры такого плана требует привлечения дизайнера, так как планировка считается специфической. Если допустить грубые ошибки в создании интерьера здесь сложно, то рисков оставить помещение посредственным довольно много.

Квартира с двумя уровнями предоставляет возможность создания личного пространства для каждого члена семьи

Особенности двухуровневого пространства: плюсы и минусы

Двухэтажные квартиры (фото) отличаются большой площадью (минимум 90-120 кв. м.) и наличием лестницы, этой роскоши нет в обычных многоквартирных домах. Здесь масса вариантов обустройства и беспроблемное зонирование, можно сделать четкое определение приватной зоны от рабочей площади. Также есть большой плюс в элитарности, каждый гость, зайдя в дом, поймет, что такое жилище означает достаток.

Варианты обустройства и удобство проживания на двух уровнях в значительной степени определяются площадью квартиры

Но это и минус – затраты. Немалые суммы требуются на ремонт, даже если сделать его своими руками. Да и коммунальные услуги для такой площади станут дорогостоящим удовольствием. Также очевидный недостаток – высокая слышимость по всему дому: если внизу шумно, то почти каждый децибел дойдет до верхней зоны.

Тенденции планировки двухуровневой квартиры

Современное двухъярусное жилье обычно приобретается людьми с высоким социальным статусом, такая категория людей любит, чтобы все было стильно и с изысканным вкусом. Потому они обязательно используют различные способы зонирования, или даже контрастирования.

Двухуровневая квартира предполагает разделение пространства на общую и приватную зону

Приватная зона располагается на втором ярусе и включает в себя спальни, детские комнаты и гардеробные

Те, кто любит свою работу, предпочитают нижнюю часть организовать для приема клиентов, иногда это внеурочный заработок, или для других видов рабочей занятости. Это удобно, так как рядом семья, кухня, спальня, в любое время можно подняться и отдохнуть.

Свободная планировка квартиры требует единого стилевого решения

Виды лестниц для двухуровневой квартиры

Проект этажного квартирного дома обычно предполагает наличие лестницы. Ее особенность в том, что она может иметь разную конфигурацию, но сменить место не сможет. Конструкция здания обычно не позволяет совершать подобные изменения. Распространенные варианты лестницы:

  • Маршевая. Привычный прямой вариант (или его аналог), имеющий наклон в 45˚, один марш состоит из 3-15 ступеней, если их больше, то нужен второй марш через короткий промежуток.

    Маршевая лестница, совмещенная с продуманной системой хранения

  • Консольная. Она занимает немного места и крепится к бетонной стене. Обычно каждая ступенька закрепляется специальными держателями с одной стороны, а с другой они могут быть скреплены между собой. Часто их делают со стеклянными перилами.

    Консольная лестница смотрится стильно и современно

  • Винтовая. Экономят место, особенно когда нужно сделать проход на высокий уровень. Исполняются в разных форматах и вариациях, но надо грамотно сделать размер ступенек и продумать подъем, иначе может быть неудобно ходить.

    Винтовая лестница в квартире смешанного стиля

  • Кованая. Дорогостоящие, но эффектно смотрятся, особенно красиво смотрятся в интерьере императорского стиля. Ковка может быть и частичная – часто она ка каркас и перила, а сами ступни деревянные, это удобнее.

    Винтовая кованная лестница в небольшой двухуровневой квартире студийной планировки

  • На больцах. Это поддерживающие элементы, устанавливающиеся между двумя ступеньками, где они с одной стороны «нависают» одна над другой. А также они крепятся на стену, они – главный несущий элемент.

    Ступени лестницы на больцах могут быть сделаны из камня, дерева или металла

Главное правило установки лестницы – безопасность, особенно если в доме будет ребенок.

Популярные стили интерьера для двухуровневых квартир

В процессе разработки дизайна двухэтажной квартиры, обязательно определиться со стилистикой и придерживаться ее канонов, если это делается собственными руками. Основные и популярные разновидности стилей и их особенности:

  • Классический. Его еще называют классик, так как его используют по всему миру, он включает привычные классические модели гарнитуры, нейтральные шторы, без вычурности, но с изыском.

    Классический интерьер невозможно представить без камина – настоящего или искусной имитации

  • Скандинавский. Он близок к минимализму, только предпочитает не просто тотальный белый, а еще единичные яркие акценты. Подбираются цвета, вызывающие положительные эмоции, должно быть много солнечного и искусственного света.

    Светлый и свободный от лишних декораций, скандинавский интерьер отличается высокой функциональностью и практичностью

  • Лофт. Популярный вариант обустройства жилья так, чтобы не было сомнений, что хозяева обладают вкусом. Максимум кирпича, бетона, дерева и металла (грубого), можно разбавить велюровым диваном или меховым ковром. Должно быть похоже на фабричное помещение, куда привезли мебель, какую только смогли «достать».

    Кухня-гостиная двухуровневой квартиры в стиле лофта

  • Контемпорари. Живое воплощение современности, этому стилю присуща эклектичность и свобода от навязанных брендов или образцов оформления. Должно быть просто, со вкусом, а также не менее важна функциональность.

    Интерьер в стиле контемпорари создается из гармонично сочетающихся элементов, взятых из других стилевых направлений

  • Другие. К ним относятся те варианты, что наиболее точно отражают внутренний мир владельца – фьюжн, прованс, богемия, хай-тек.

Бетонная лестница в двухуровневых апартаментах стиля хай-тек

Одним из популярных направлений для оформления интерьера квартиры с двумя уровнями является минимализм

Двухуровневые квартиры (фото) не ограничивают хозяев в полете фантазии. Но рекомендуется перед началом хотя бы показать дизайнеру свои планы и проконсультироваться, ничего ли не упущено.

Двухъярусные апартаменты с зимним садом, размещенным под стеклянным потолком

Варианты интерьера двухуровневой квартиры в разных комнатах

Становится модным делать каждую комнату особенной, но при этом, чтобы она имела отголосок от остальных помещений в доме. Это позволяет добиться единой картины интерьера и сформировать полный образ дома. Хотя в разных комнатах свои нюансы оформления.

  • В гостиной обычно стараются оставить больше свободного пространства для приема гостей и семейных сборов. Там находится комфортабельный диван и стенка современного типа с плазмой. Также понадобится много света, столик для игр или закуски.

    Уютная гостиная зона в двухуровневой квартире прованского стиля

  • В спальне дизайн основывается на предпочтениях тех, кто будет там спать, ведь понимание комфорта у всех разное. Но обычно избегают ярких кричащих цветов и многокомпонентных навязчивых изображений, остается то, что не помешает отдыху или будет ему способствовать.

    Спальная зона на втором этаже небольшой квартиры-студии

  • В детской главное правило – безопасность, а также, чтобы ребенку нравилось, там размещают кроватку и другой гарнитур. Иногда создается целое однокомнатное помещение, чтобы дите могло чувствовать себя комфортно, регулируя шум извне.

    Детская комната девочки-подростка, оформленная в духе прованса

  • В туалете и ванной, санузле отдается предпочтение тем стилям, что правильно настраивают на грядущий день после пробуждения, а также позволяют расслабиться после работы. Интерьер не должен напрягать, быть перегружен, важно, чтобы было достаточно освещения.

    Санузлы в просторных двухуровневых квартирах, как правило, отличаются большими размерами, что позволяет оформлять их на свой вкус

Желательно сочетать два-три цвета в оформлении, но яркий из них обычно один (максимум два, если их чуть-чуть) или, наоборот, все в одной тональности. Можно использовать близкие оттенки, но не допускать перенасыщения, это будет психологически давить в будущем.

Светлая кухонная зона в двухэтажной квартире, в основе отделки которой заложен белый цвет, способствующий визуального расширению пространства

Советы дизайнера по выбору освещения и мебели в интерьер двухуровневой квартиры

Освещение должно быть, как верхним, так и точечным, чтобы была возможность использовать их по отдельности. Удобно, если регулируется их интенсивность. Температуру света и цвет мебели подбирают, исходя из общей гаммы в интерьере. Важно стремиться к гармонии.

В двухъярусных квартирах часто можно встретить высокие окна, рассчитанные на освещение сразу двух уровней

Итак, вопрос дизайна двухуровневой студии или квартиры предполагает большой выбор вариантов. Потребуется помощь дизайнера в создании или хотя бы консультации по готовому проекту.

Стеклянная перегородка обеспечит комфортное естественное освещение второго уровня квартиры

Организовать второй ярус возможно и в обычной квартире с высокими потолками

Видео: Лофт в двухуровневой квартире для холостяка

Фото квартир с двумя уровнями

Идеи и фотографии лестницы для небольших квартир

Пример классического дизайна гостиной

Amagansett Residence

Расположенная в конце длинной дороги под флагом в Амагансетте, штат Нью-Йорк, молодая пара приобрела недвижимость с намерением построить второй дом. дом для их растущей семьи. Дом, который будет не только комфортным для ближайших родственников, но и будет служить и расти в напряженные летние выходные, чтобы разместить большую семью, друзей, детей и гостей.Плотный участок вместе с масштабной программой привел к тому, что ограждающая конструкция здания была доведена до всех пределов, ограничений и правил, которые только можно вообразить. В результате получилась архитектура, сочетающая традиционный экстерьер коттеджа Хэмптона с современными элементами, которые помогают разбить единую массу. В центре входного фасада расположено большое двухэтажное окно, которое скрывает плавающую лестницу с переключателем внутри. Внутренний дворик из голубого камня окружает дом с трех сторон, который в задней части ведет к небольшому подземному бассейну с бескаркасными стеклянными перилами.В интерьере белые полы из белого дуба проходят по всему дому, а также на плавающей центральной лестнице. Для более современного стиля жизни открытая гостиная, кухня и столовая служат одним большим развлекательным пространством. В районе, окруженном огромными особняками, этот сплоченный дом больше похож на большую квартиру в Нью-Йорке, предлагая идеальный баланс между максимальной формой и нужным количеством функций с учетом строгих параметров. Большие стеклянные слайдеры открывают гостиную и столовую во внутренний дворик и бассейн, создавая гармонию между внутренним и открытым пространством.Шкафы в стиле шейкер на кухне сочетаются с более современной лестницей, смягченной более теплыми деревянными тонами окружающих ее вертикальных планок.
Лестница, цвет морилки — meli05

Лестница

Лестница — современная идея открытой лестницы в Нью-Йорке
Заявление — jenniferdelgado1

Wainscott South

Wainscott South New Construction. Строитель: Michael Frank Building Co. Дизайнер: EB Designs Продано 5 миллионов долларов Расположенная на 1,25 акра земли, откуда часто слышен океан в миле и чувствуется его ветерок, эта почти завершенная резиденция площадью 8000 +/- кв. Футов предлагает мастерскую конструкцию, непревзойденную детализацию и впечатляющую симметрию на трех уровнях жилого пространства. Путешествие начинается с того, что обшитый двойными панелями вход приветствует вас в залитой солнцем обстановке над богато окрашенными дубовыми полами. Перед вами просторная комната с кессонными 10-футовыми потолками и камином. Поверните налево, мимо дамской комнаты, в красивую столовую с кессонным потолком и массивной лепниной. Сердце и душа ваших дней будет происходить в обширной кухне, профессионально оснащенной и дополненной кладовой дворецкого, ведущей в столовую. Кухня плавно переходит в семейную комнату с обшитыми панелями 20-дюймовыми потолками, панелями и местом для ТВ с плоским экраном над камином.Французские двери открываются отсюда в застекленную гостиную на открытом воздухе с камином. Большой хозяин с камином, его / ее шкафами, паровым душем и джакузи завершает первый уровень. Наверху второй мастер с камином, частной террасой и аналогичными удобствами управляет 3 дополнительными спальнями с ванными комнатами. Готовый подвал предлагает комнаты отдыха и медиа, полную ванну и две комнаты отдыха для персонала с глубокими оконными колодцами. Имущество площадью 1,3 акра включает в себя обильный газон и красочный ландшафт, обрамляющий бассейн Gunite и обширные сланцевые патио.К гаражу на две машины примыкает удобный бассейн с выходом как изнутри, так и снаружи. Прогуляйтесь до магазинов в Уэйнскотте, покатайтесь на велосипеде до океана на Beach Lane или сделайте покупки в близлежащих деревнях. Легко найти лучшее по цене новое строительство с наибольшим предложением к югу от шоссе сегодня.
Двухэтажная лестница с лестницей на нижнем уровне — sberube04

Ferry Rd

Фотография элегантной лестницы в Портленде, штат Мэн
Искусство и галерея изображений на лестнице в черной рамке — jeff_boswell0

100k Stair Wall

Пример дизайна городской лестницы
в Филадельфии Если мы не хотим / не получаем бонусную комнату, мы можем сделать это, чтобы помешать нам подняться по чердачной лестнице.- maryjo_schoeling

Manhattan Micro-Loft

Расположенная на вершине коричневого камня в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена, эта квартира имела крошечный след всего 425 футов, но пространство вытягивалось по вертикали примерно на 25 футов и имело доступ к крыше терраса. Наше решение создало четыре отдельные «жилые платформы», вставленные в пространство, которые предоставляют место для всего необходимого и при этом позволяют квартире чувствовать себя открытой и наполненной светом. Самый нижний уровень — это прихожая и кухонное пространство, а несколько ступенек вверх — это основная жилая зона.Над жилой зоной находится консольный павильон с кроватью, который выступает в основное пространство, опираясь на стальные балки. Последняя лестница ведет в сад на крыше. Все пространства сливаются друг с другом, и идея отдельных «комнат» растворяется. Учитывая крошечный размер квартиры, используется каждый дюйм пространства. Лестница предназначена не только для передвижения по квартире, но и со встроенными шкафчиками и ящиками внизу. Основная ванна и душ, по сути, также построены ниже первичной лестницы.Кухня оснащена полностью скрытой техникой, откидными высокими шкафами для удобного доступа и столешницей, которая превращается в основное жилое пространство, превращаясь в виртуальный «очаг» со встроенной развлекательной системой. Во всей квартире нет традиционных туалетов. Материалы во всем подобраны так, чтобы подчеркнуть пространственные характеристики проекта. По периметру светлый, с крашенным (существующим) кирпичом, стеклянными панелями и стеллажами, а также белые лакированные кухонные шкафы, лестничные шкафы и фурнитура.Консольный павильон для кроватей облицован темным деревом и закрепляет пространство — центральный объект, вокруг которого все вращается. Пол из темного дерева и деревянные ступени ведут через квартиру и вокруг нее, уходя по спирали на деревянную террасу в комнате. Учитывая количество встроенных функций, обстановка минимальна, необходимы только диван, журнальный столик, кровать и кресло. Команда дизайнеров: Скотт Спехт, Луиза Харпман, Эми Лопес-Сеперо, Шерил Джордан, Девин Киз Фотография: Таггарт Соренсон Пресса и награды Премия AIA Design Award Премия Architizer A + Нью-Йорк Таймс «Охота за маленькими домами» на DIY TV Дизайн интерьеров «Лучшее за год»
Кладовка снаружи подъезда? — leeail

лестница

John Prindle © 2012 Houzz
Staircase — современная идея открытой лестницы с деревянными перилами в Портленде
инновационный современный дизайн перил — harsha_pania

Пример классического дизайна ванной комнаты

Eleventh Street Apartment

фото Педро Марти Целью этого ремонта было создание лестницы с минимальной площадью, чтобы максимально использовать полезное пространство в этой небольшой квартире. Существующая гостиная была разделена на две части и по крутой лестнице можно было попасть на спальный лофт на втором этаже. Заказчик хотел создать единое жилое пространство с настоящей лестницей и открыть и желательно расширить старую кухню-камбуз, не отнимая слишком много места из жилой зоны. Наше решение заключалось в том, чтобы создать новую лестницу, интегрированную с кухонным шкафом и обеденной зоной, чтобы не использовать ценную площадь пола. Четвертая ступень лестницы продолжает создавать стойку над дополнительным кухонным шкафом, а затем консольно и огибает каменные столешницы кухни, образуя обеденную зону.Лестница изготовлена ​​по индивидуальному заказу из двух частей. Сначала была создана стальная конструкция, которую затем обшил плотник, который построил кухонный шкаф и позаботился о том, чтобы лестница органично вписалась в остальную часть кухни. Ступени выглядят парящими, если смотреть из гостиной, что вместе с открытой направляющей помогает визуально связать кухню с остальным пространством. Угол наклона обеденного стола определяется существующей наклонной стеной в прихожей, линия стола подхвачена с другой стороны кухни новыми шкафами от пола до потолка, которые складываются вокруг задней стены кухни в коридор создает дополнительное пространство для хранения внутри холла.

Eleventh Street Apartment

фото Педро Марти Целью этого ремонта было создание лестницы с минимальной площадью, чтобы максимально использовать полезное пространство в этой небольшой квартире. Существующая гостиная была разделена на две части и по крутой лестнице можно было попасть на спальный лофт на втором этаже. Заказчик хотел создать единое жилое пространство с настоящей лестницей и открыть и желательно расширить старую кухню-камбуз, не отнимая слишком много места из жилой зоны.Наше решение заключалось в том, чтобы создать новую лестницу, интегрированную с кухонным шкафом и обеденной зоной, чтобы не использовать ценную площадь пола. Четвертая ступень лестницы продолжает создавать стойку над дополнительным кухонным шкафом, а затем консольно и огибает каменные столешницы кухни, образуя обеденную зону. Лестница изготовлена ​​по индивидуальному заказу из двух частей. Сначала была создана стальная конструкция, которую затем обшил плотник, который построил кухонный шкаф и позаботился о том, чтобы лестница органично вписалась в остальную часть кухни.Ступени выглядят парящими, если смотреть из гостиной, что вместе с открытой направляющей помогает визуально связать кухню с остальным пространством. Угол наклона обеденного стола определяется существующей наклонной стеной в прихожей, линия стола подхвачена с другой стороны кухни новыми шкафами от пола до потолка, которые складываются вокруг задней стены кухни в коридор создает дополнительное пространство для хранения внутри холла.
Никаких налетчиков с одной стороны лестницы — morellieg

Williamsburg Home

Фотография загородной лестницы в Нью-Йорке
Команда дизайнеров соорудила переборку наверху лестницы на месте старого потолочного окна квартиры.Небольшая зона отдыха с белым диваном ведет на террасу на крыше. — claudia_iness

Комплект винтовой лестницы — внешний вид

Внешний вид, комплект винтовой лестницы в соответствии с нормами. Южная желтая сосна, 5 футов 7 дюймов в диаметре до квартиры на берегу моря на втором этаже.
Лестница — идея деревянной винтовой лестницы в Другой с деревянными подступенками
Вид на крыльцо — charmainewerth

Реконструкция у пляжа

Фотография Дэна Катрона
Лестница — идея прибрежной деревянной лестницы в Бостоне с окрашенными подступенками
Идея для под лестницей, идущей из подвала — mariadelcarmen_castrilloviguera

Amagansett Residence

Расположенная в конце длинной дороги под флагом в Амагансетте, штат Нью-Йорк, молодая пара приобрела недвижимость с намерениями построить второй дом для своей растущей семьи.Дом, который будет не только комфортным для ближайших родственников, но и будет служить и расти в напряженные летние выходные, чтобы разместить большую семью, друзей, детей и гостей. Плотный участок вместе с масштабной программой привел к тому, что ограждающая конструкция здания была доведена до всех пределов, ограничений и правил, которые только можно вообразить. В результате получилась архитектура, сочетающая традиционный экстерьер коттеджа Хэмптона с современными элементами, которые помогают разбить единую массу. В центре входного фасада расположено большое двухэтажное окно, которое скрывает плавающую лестницу с переключателем внутри.Внутренний дворик из голубого камня окружает дом с трех сторон, который в задней части ведет к небольшому подземному бассейну с бескаркасными стеклянными перилами. В интерьере белые полы из белого дуба проходят по всему дому, а также на плавающей центральной лестнице. Для более современного стиля жизни открытая гостиная, кухня и столовая служат одним большим развлекательным пространством. В районе, окруженном огромными особняками, этот сплоченный дом больше похож на большую квартиру в Нью-Йорке, предлагая идеальный баланс между максимальной формой и нужным количеством функций с учетом строгих параметров.Большие стеклянные слайдеры открывают гостиную и столовую во внутренний дворик и бассейн, создавая гармонию между внутренним и открытым пространством. Шкафы в стиле шейкер на кухне сочетаются с более современной лестницей, смягченной более теплыми деревянными тонами окружающих ее вертикальных планок.
Стеклянные перила лестницы в обрамлении из натурального дерева — judihall24

Park Slope Triplex

Преобразование дома из 4-х семейного дома в дом из 3-х семей. В центре внимания проекта был ремонт квартиры владельца, включая расширение дуплекса до триплекса.Дизайн сосредоточен вокруг впечатляющего двухэтажного пространства, которое объединяет холл и лестницу с библиотекой, небольшой рабочий стол на нижнем уровне и полный офис на верхнем уровне. Офис используется в качестве основного рабочего места одним из владельцев — писателем, идеальная рабочая среда которого — это то место, где он связан с остальной семьей. Эта центральная часть дома, включая кабинет писателя, была спроектирована так, чтобы максимально увеличить обзор и обеспечить как можно большую связь между пространствами.Эта открытость также предназначалась для того, чтобы обеспечить как можно больше естественного света в центральной части дома; как правило, самая темная часть дома-рядного дома. Команда проекта: Ричард Гудштейн, Энджи Хансакер, Майкл Хэнсон Инженер-конструктор: Yoshinori Nito Engineering and Design PC Фотографии: Том Сибли
Простая деревянная лестница — отличные линии — ramalap123

Сергей Ананьев
Вдохновение для перестройки переходной гостиной в Прочее

Park Slope Triplex

Преобразование 4-х семейного дома из коричневого камня в 3-семейный.В центре внимания проекта был ремонт квартиры владельца, включая расширение дуплекса до триплекса. Дизайн сосредоточен вокруг впечатляющего двухэтажного пространства, которое объединяет холл и лестницу с библиотекой, небольшой рабочий стол на нижнем уровне и полный офис на верхнем уровне. Офис используется в качестве основного рабочего места одним из владельцев — писателем, идеальная рабочая среда которого — это то место, где он связан с остальной семьей. Эта центральная часть дома, включая кабинет писателя, была спроектирована так, чтобы максимально увеличить обзор и обеспечить как можно большую связь между пространствами. Эта открытость также предназначалась для того, чтобы обеспечить как можно больше естественного света в центральной части дома; как правило, самая темная часть дома-рядного дома. Команда проекта: Ричард Гудштейн, Энджи Хансакер, Майкл Хэнсон Инженер-конструктор: Yoshinori Nito Engineering and Design PC Фотографии: Том Сибли
Деревянная лестница, но белая — bo_rosser

Sellwood ADU

Наши клиенты хотели построить доходную собственность для использования в качестве краткосрочной аренды на своем заднем дворе. Чтобы максимально использовать доступное пространство на ограниченной площади, мы спроектировали ADU вокруг винтовой лестницы, ведущей в спальню на чердаке.Сводчатый потолок придает маленькому пространству вид намного больше. Чтобы обеспечить конфиденциальность как арендаторов, так и домовладельцев, ADU был отделен от дома с отдельным входом. Дизайн ADU был выполнен с учетом местной эстетики Тихоокеанского Северо-Запада, включая зеленую внешнюю краску и смесь деревянных и металлических элементов интерьера. Долговечность была серьезной проблемой для домовладельцев. Чтобы минимизировать возможные повреждения со стороны арендаторов, мы выбрали кварцевые столешницы и водонепроницаемые полы.Мы также использовали высококачественную краску для интерьера, которая выдержит испытание временем и легко очистится. Конечный результат этого проекта был именно тем, на что надеялся клиент, и аренда постоянно получает 5-звездочные отзывы на Airbnb.
танга ке атас варна кунинг ферарри — rizal_az

page_type: page_search_photo

Стильный интерьер с деревянной лестницей в большом современном двухуровневом роскошном здании. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Image 141289112.

Стильный интерьер с деревянной лестницей в большом современном двухуровневом люксе.. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 141289112.

стильный интерьер с деревянной лестницей в большой современной двухуровневой квартире класса люкс

S M L XL Редактировать

Таблица размеров

Размер изображения Идеально подходит для
S Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения.
M Брошюры и каталоги, журналы и открытки.
л Плакаты и баннеры для дома и улицы.
XL Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны.

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать Электронный Всесторонний

7360 x 4912 пикселей | 62.3 см x 41,6 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

7360 x 4912 пикселей | 62,3 см x 41,6 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредита

Самая низкая цена
с планом подписки

  • Попробовать 1 месяц на 2209 pyб
  • Загрузите 10 фотографий или векторов.
  • Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь с вашим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать. Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

. Принимать

6 способов попасть на винтовая лестница Trend

Westend61 / Getty Images

Если вы ищете буквально уникальный поворот в пространстве, вам нужно заглянуть в винтовую лестницу. Отчасти благодаря универсальному дизайну и более простой, открытой планировке этажей в наши дни просто не так много винтовых лестниц встроено в дома.

Однако, если вы хотите получить визуально интересный вид с нотками классического и романтического стиля, вы можете подумать о винтовой лестнице.Ниже представлены некоторые из лучших конструкций винтовой лестницы. Винтовая лестница — от естественного вида до индустриального стиля — это настраиваемый вариант, который удивительно хорошо вписывается практически в любой дом.

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

мудборд / Getty Images

Лестница винтовая, открытый

Тот факт, что в наши дни все становится более открытым, не означает, что вам нужно забыть о винтовых лестницах.Они прошли долгий путь от того, чтобы быть основным способом доступа на верхние этажи старых замковых башен. Винтовые лестницы могут выглядеть открытыми, минималистичными, как на фото выше. В сочетании с открытым дизайном лофта винтовые лестницы делают что угодно, но только не закрывают пространство визуально.

И фотография выше доказывает, что винтовые лестницы могут работать даже в небольших помещениях, таких как однокомнатная квартира. Это интересный способ добавить геометрического интереса к чистому белому пространству.

Ким Сэйер / Getty Images

Лестница винтовая закрытая конструкция

Конечно, винтовые лестницы могут иметь более классический дизайн.Не все они должны быть открытыми и современными. На фото выше показана закрытая концепция дизайна, в которой винтовая лестница окружена стенами с текстурой камня. Это возвращает нас к классическому дизайну замка, о котором многие люди думают, когда представляют себе винтовую лестницу. Это отличный вариант для классического или романтического стиля.

Альковы со свечами вдоль лестницы также могут добавить атмосферу и ощущение классической привлекательности. Фактурное дерево — привлекательный вариант для этого природного стиля. Комнатные растения могут добавить ощущение естественности.

piovesempre / Getty Images

Функциональное пространство Винтовая лестница

Если вы не построите дурацкий дом, в котором лестница намеренно никуда не ведет, все лестницы исправны. На фото выше показано, как винтовая лестница может объединить два этажа одной комнаты. В этом случае он открывает другой уровень для библиотечного пространства. Лестница приобретает новое измерение функции, объединяя эти два уровня в одном пространстве.

Другие идеи для гиперфункциональной винтовой лестницы включают объединение двух уровней в одной гостевой спальне или проектирование винтовой лестницы для доступа к дополнительным декоративным стеллажам.Винтовые лестницы — это уникальный взгляд на место, поэтому вы можете проявить особый творческий подход с этим дизайном.

Александр Кенденков / Getty Images

Лестница промышленная винтовая

Винтовые лестницы — фаворит в промышленных проектах. Строгий дизайн лестницы дает более строгий эстетический вид, что часто является признаком индустриального стиля. Например, минималистичная лестница выше показывает много открытого металла, который отлично сочетается с потрепанными шкафами и оголенными медными трубами на стене.

Смешанный материал черного металла и теплого дерева также придает изделию визуальный интерес. Это доказывает, что винтовые лестницы могут быть произведением искусства сами по себе и могут добавить к стилю помещения.

Кстати, такая узкая спиральная конструкция также хорошо работает в небольших помещениях.

dit26978 / Getty Images

Лестница винтовая квадратная

Хотя это не идеальная спираль, этот стиль все еще называют винтовой лестницей. Это показывает, что вы можете немного проявить творческий подход к геометрии и при этом сохранить основную концепцию.Квадратный дизайн с добавленными более широкими платформами делает его хорошим вариантом для того, чтобы что-то перейти на первый уровень традиционной лестницы.

Это также хороший способ создать ощущение винтовой лестницы, даже если у вас более квадратная или прямоугольная планировка пола или дизайн дома. Дизайн, подобный приведенному выше, также может сделать тесное пространство более открытым благодаря стеклянным панелям вдоль самой лестницы.

jeangill / Getty Images

Винтовая лестница декоративная

Украшение, которое вы решите добавить к винтовой лестнице, может стать их ключевым элементом.На фото выше показаны некоторые конструкции из листьев, добавленные к самой лестнице. Это доказывает, что даже в минималистичный дизайн лестницы можно добавить еще немного стиля. Такие мелкие детали, как эта, являются легким дополнением и придают особый вид дизайну.

Вы можете выбрать самые разные варианты украшения. Некоторые стили добавляют сложные конструкции к поручням или внешней стороне лестницы. Например, винтовые лестницы в фойе или других ключевых местах дома часто имеют сложные, привлекательные скрученные конструкции снаружи лестницы для создания романтического ощущения.

Какая из представленных выше тенденций спирального сиркейса вам больше всего нравится?

Подъезд фойе с белыми стенами и лестницей двухуровневой квартиры. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 99628075.

Прихожая фойе с белыми стенами и лестницей двухуровневой квартиры. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 99628075.

Фойе двухуровневой квартиры с белыми стенами и лестницей.

S M L XL Редактировать

Таблица размеров

Размер изображения Идеально подходит для
S Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения.
M Брошюры и каталоги, журналы и открытки.
л Плакаты и баннеры для дома и улицы.
XL Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны.

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать Электронный Всесторонний

5755 x 3833 пикселей | 48.7 см x 32,5 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

5755 x 3833 пикселей | 48,7 см x 32,5 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредита

Самая низкая цена
с планом подписки

  • Попробовать 1 месяц на 2209 pyб
  • Загрузите 10 фотографий или векторов.
  • Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь с вашим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать. Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

. Принимать

21 State Street — Апартаменты 6 ** Подарочная карта Amazon на 250 долларов при заселении !! **

Дата поступления: 6 марта!

*** Аренда прицела Невидимый

ВСЕ УТИЛИТЫ ВКЛЮЧЕНЫ !! ДОПУСКАЕТСЯ РАЗМЕЩЕНИЕ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ!

Описание:
Уникальная, обновленная и современная двухуровневая квартира в отличном месте; где Старый порт встречается с Вест-Эндом !! Наслаждайтесь жизнью в нескольких шагах от всего, что вам нужно.Классный вид на город / гавань. Недавно отремонтированный дом с деревянным и кафельным полом, винтовой лестницей, новой бытовой техникой (включая посудомоечную машину!), Шкафами и столешницами! Парковка на улице. Примечание: только вертикальный душ.

Коммунальные услуги, удобства и т. Д.
-Комбинированная стиральная машина / сушилка
-Исторические особенности
-Деревянные полы
-Спиральная лестница в блоке
-Тепло / горячая вода / вода / канализация / газ / электричество включены

Детали:
-1 спальня
-535 кв. м
-2 / 3-й этаж
-Городской мусор / переработка

Район:
21 State Street — это 9-квартирное здание на углу улиц State и York Street.В подвале здания сейчас расположены квартира и подсобные помещения, но когда-то он использовался как витрина. Смотрите фото постройки 1924 года здесь. Некоторые апартаменты представляют собой уникальные двухуровневые лофты, а из некоторых открывается вид на рабочую гавань Портленда. В арендную плату входит отопление, горячая вода, газ для приготовления пищи, электричество и вода / канализация.

Офис нашей команды:
Удобно расположен по адресу 188 State Street # 204 в Портленде! Наше портфолио недвижимости расположено в красивом районе Вест-Энд, недалеко от Старого порта, и расширяется до Южного Портленда, прямо через мост.Эти апартаменты расположены в нескольких минутах ходьбы от множества достопримечательностей. хотите ли вы кофе для гурманов, перекусить, прогуляться по парку или сесть на Uber по городу (обычно всего 7 долларов). Арендаторы PLUS имеют доступ к множеству развлечений и удивительных сбережений в местных компаниях Портленда и Южного Портленда по всему городу; Скидки в тренажерном зале, льготы на кофе, купоны на продукты, скидки на питание и многое другое !! Мы предлагаем техническое обслуживание 24 часа 7 дней в неделю и службу экстренной помощи.Звоните нам в любое время! (207) 699-2215!

www.portpropmgt.com

Политика аренды | Политика в отношении домашних животных | Процесс аренды

Включенных удобств:

  • Кухонный газ
  • Посудомоечная машина
  • Электричество
  • Тепло
  • Горячая вода
  • Прачечная — в блоке
  • Вода / канализация

, 21 State Street — Апартаменты 6 ** Подарочная карта Amazon на $ 250 при заселении !! **

Цена: 1500 долларов

Получить указания

Самые распространенные типы квартир в Нью-Йорке

Ваш поиск квартиры в Нью-Йорке должен быть относительно простым, верно? Определитесь со своим бюджетом, наймите брокера или сканируйте сайты, такие как TripleMint, и проведите небольшое исследование окрестностей…. подумай еще раз. Когда вы ищете свой новый дом в Нью-Йорке, это намного больше, чем кажется на первый взгляд.

Например: знаете ли вы разницу между кабриолетом, студией и микроквартирой? А что такое сквозной? В этом посте мы немного подберем вашу квартиру, разбив самые распространенные типы квартир в Нью-Йорке; что вы получаете, когда покупаете разные планы этажей по названию, сколько места вам следует ожидать и все, что вам нужно знать при поиске того, что есть на рынке.


Микро апартаменты

Вы поняли, они маленькие. Несмотря на то, что законы Нью-Йорка о зонировании требуют, чтобы все квартиры в Нью-Йорке имели площадь не менее 400 квадратных футов, в 2013 году мэр Блумберг создал исключение для «микроквартир». Эти апартаменты имеют площадь от 260 до 360 квадратных футов и имеют большие окна, много места для хранения вещей, мини-кухни и балконы.


Кабриолет

Нет, не машина. Кабриолет — это квартира, в которой достаточно места, чтобы ее можно было отгородить стеной и использовать как столовую или спальню. Например, трансформируемая двухкомнатная квартира (также известная как «flex 2») имеет большую спальню, а также зону, которую можно отгородить стеной, чтобы создать вторую спальню, если вы хотите втиснуться в соседа по комнате или домашний офис, Например.


Студия и альков Студия

Студия — это обычно однокомнатное пространство с полностью оборудованной ванной комнатой, и это одна из наиболее распространенных планировок, если вы только начинаете жить в Нью-Йорке. Под одной комнатой мы имеем в виду, что все открыто (представьте себе план офиса с открытым этажом), хотя иногда кухня отделена от общей жилой площади.

Есть несколько вариантов плана этажа студии, например, студия с нишей, в которой есть уголок, где можно разместить кровать или письменный стол. Совет: чтобы его можно было рассматривать как студию с альковом, «пространство алькова» должно быть не более 100 квадратных футов от жилого пространства.


с одной спальней

Это просто то, на что это похоже: в одной спальне есть как минимум две отдельные комнаты с дверью, которая отделяет спальню от гостиной. (Это по сравнению со студией, которая представляет собой одну комнату без структурных перегородок).Когда вы идете проверять апартаменты с одной спальней, убедитесь, что продавец показывает вам настоящую квартиру с одной спальней. Чтобы квалифицироваться как настоящая «спальня», комната в квартире, построенной до 1929 года, должна быть не менее восьми футов шириной и восьми футов высотой и иметь окно, выходящее на улицу, в сад или во двор (уф, это было полный рот). Если нет окна, то это не однокомнатная!


Юниор-четверка и Юниор

Скорее всего, вы не будете часто встречать младшую четверку, но если вы это сделаете, эта планировка включает четыре отдельные комнаты: спальню, кухню, гостиную и еще одну небольшую комнату, в которой нет окна, необходимого для того, чтобы считаться спальней. (хотя это не значит, что вы не можете сделать это!).Джуниор — это однокомнатная квартира с такой комнатой. Думайте о младшем как о большой студии или лофте.


Классическая шестерка

А, классическая шестерка. Эти апартаменты великолепны, если вы их получите! Обычно вы найдете эти планы этажей в более хороших довоенных зданиях в тонком Верхнем Ист-Сайде или Верхнем Вест-Сайде. Это апартаменты с тремя спальнями, большой столовой, гостиной и полностью оборудованной отдельной кухней. Большинство классических шести планировок также включают как минимум две ванные комнаты и прихожую.Классическая семерка — это такой же пакет с добавлением еще одной спальни.


Лофт

Типичный лофт — это обычно одна большая комната с очень высокими потолками и окнами. В зависимости от того, как ремонтировалось помещение, это может быть как студия, так и трехкомнатная (с окнами!). Кстати: лофт и студия не являются взаимоисключающими условиями. Между лофтом и студией есть несколько ключевых различий (размер, стоимость, назначение), но планировки очень похожи!


Железнодорожный или трехкомнатный

Железнодорожная квартира или трехкомнатная квартира находится в старых многоквартирных домах и названа в честь ее сквозного плана этажа: одна комната переходит в другую. Представьте, что комнаты выровнены, как вагоны поезда, где каждый вагон — это комната в квартире. Обычно входная дверь открывается прямо в квартиру и там нет коридора.


с двумя спальнями и крыло с двумя спальнями

Мы покрыли квартиру с одной спальней, так что вы должны знать, что мы подразумеваем под двумя спальнями … должно быть две настоящие спальни с окнами и всем остальным. В крыле с двумя спальнями есть две спальни, соединенные небольшим общим пространством, как и кухня, но не более того.Две спальни в крыле не дают вам большой гибкости в использовании пространства: если общая средняя комната — это кухня, а другие комнаты — спальни, то ваша задача по меблировке довольно проста. Многие люди в конечном итоге получают крыло с двумя спальнями и используют вторую спальню в качестве общего пространства (фактически превращая ее в апартаменты с одной спальней).


Сквозной

По сути, сквозной этаж — это квартира, которая занимает весь этаж здания или проходит от стены до стены (как квартира на железной дороге). Если вам нужна хорошая вентиляция и естественное освещение, выберите сквозной проход — в этих квартирах обычно есть окна как в передней, так и в задней части помещения, — но имейте в виду, что они бывают всех форм и размеров: просто потому, что вы получаете целое этаж, не значит, что он будет гламурным.

Ищете квартиру в Нью-Йорке? Повезло тебе. Этих квартир больше всего в Бруклине и других районах из коричневого камня. Также подумайте о Квинсе или Бушвике, если вы привязаны к этому конкретному макету!


Garden Apt

Квартира с садом расположена на нижнем этаже дома из коричневого камня и, как говорится, подвал.Однако, если вы разбираетесь в технических вопросах, над настоящей садовой квартирой нет другого дома.

Эти планировки имеют отдельный вход через ворота под крыльцом в здание наверху. План этажа будет зависеть от ширины коричневого камня; вы можете получить квартиру у железной дороги или что-то более просторное и уединенное. Что делает его лучше, чем обычную квартиру в подвале, так это выход в сад — доступ, который обычно используется совместно с другими квартирами в здании! Отлично подходит для развлечений летом или если у вас есть домашние животные (а также для встреч с соседями).


Пентхаус

Квартира мечты, пентхаус. Каждый хочет один, немногие могут себе это позволить: просто ознакомьтесь с этой статьей о 30 самых дорогих домах Нью-Йорка, выставленных на продажу. Как вы уже догадались: много пентхаусов.

Пентхаус — это технически любая квартира на верхнем этаже здания, но чаще всего вы получаете собственную специальную кнопку лифта, услуги консьержа и великолепный вид на город.


Дуплекс или триплекс

Дуплексы и триплексы — это многоуровневые апартаменты (два и три соответственно), соединенные лестницей.Это может немного сбить с толку, если вы никогда не видели дуплекс лично: иногда они имеют открытую планировку, иногда — сад.

Преимущество дуплекса или триплекса в том, что он похож на мини-дом в многоквартирном доме с вашим собственным внутренним этажом (хотя честно предупреждаю, эти вторые этажи могут быть крошечными). Посмотрите эти многоуровневые апартаменты, если вы хотите немного уединиться. Интересный факт: эти юниты часто можно найти в реконструированных таунхаусах, довоенных зданиях, когда два юнита объединены.


Подъемник

Достаньте FitBit. Прогулка — это именно то, на что это похоже. Вы будете подниматься по лестнице, чтобы попасть в свою квартиру — ни лифта, ни ковра-самолёта, ни шерпа, который помогал бы с продуктами. Если вы не в отличной форме и не против нести продукты на несколько рейсов, будьте осторожны, поднимаясь выше пяти этажей!


Этот пост предоставлен нашими друзьями по адресу AptDeco . AptDeco — это интернет-магазин качественной подержанной мебели.Благодаря проверенному сообществу покупателей и продавцов, а также заранее организованному вывозу и доставке, AptDeco — это простой и надежный способ без проблем покупать и продавать мебель.


Пять Бостонских квартир с винтовой лестницей в аренду

На случай, если охоте за вашей квартирой нужно немного чуть больше.


Подпишитесь на нашу еженедельную новостную рассылку о домах и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, местных событиях и многом другом.

Поиск квартир в Бостоне ошеломляет по целому ряду причин: жесткая конкуренция, цены и выход из-под контроля Craigslist — лишь некоторые из них. Итак, для вашего удобства мы выделяем несколько предложений Zumper с одной уникальной характеристикой. На этот раз это винтовые лестницы: главный атрибут квартиры, который резко увеличивает ее прохладу.

Ниже представлены пять квартир с винтовой лестницей в аренду в Бостоне.

Фотография любезно предоставлена ​​Zumper

1.1607 Tremont Street, Roxbury
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Аренда: 3200 долларов в месяц

В этом недавно отремонтированном районе недалеко от Роксбери-Кроссинг есть две спальни, каждая из которых имеет французскую дверь, открывающуюся частное заднее крыльцо.


2. 30 Harris Street # 6, Brookline
Спальни: 4
Ванны: 1.5
Аренда: 3700 долларов в месяц

В нескольких минутах ходьбы от Кулидж Корнер, эта квартира с четырьмя спальнями занимает до второго и третьего этажей дома на две семьи.Винтовая лестница ведет в просторную гостиную с огромным мансардным окном.


3. 58 High Street # 2, Charlestown
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Аренда: $ 2,800 в месяц

Эта квартира с одной спальней (плюс офис) недалеко от Банкер-Хилл поставляется с одно парковочное место во дворе и стиральная машина с сушилкой.


4. 1056 Commonwealth Avenue # 203, Allston
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Аренда: 4600 долларов в месяц

Этот просторный дуплекс с четырьмя спальнями находится в самом центре Оллстона.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.