Дизайн проект 1 комнатной квартиры 35 кв м: Дизайн квартиры 35 кв. м. [60+ фото] планировки 1-комнатных, студий и евродвушек

Содержание

Дизайн квартиры 35 кв. м. [60+ фото] планировки 1-комнатных, студий и евродвушек

Планировка 35 кв. метров

Существует несколько планировочных вариантов.

Однокомнатная квартира

Подобное малогабаритное жилое пространство, должно одновременно отличаться стилем и функциональностью. Для того, чтобы недостаток свободного места, не вызывал дискомфорт при проживании, следует особенно тщательно подойти к составлению плана по разделению квартиры на определенные участки.

В однушке, как правило, находится одна полноценная комната, площадь которой можно увеличить за счет присоединения балкона или части коридора. Здесь будут уместны более компактные мебельные предметы, минимальное количества декора, пестрых и крупных принтов в отделке.

На фото вид сверху на планировку однокомнатной квартиры 35 квадратных метров.

В таких миниатюрных малосемейках в основном бывают низкие потолки, поэтому в данном случае, не рекомендуется использование лепного декора, цветных поверхностей, ярких рисунков и рельефной текстуры, так как, подобные решения поспособствуют еще большему усугублению такого недостатка.

Прекрасным вариантом станет потолок белого цвета с глянцевой или матовой фактурой, который наделит обстановку воздухом и невесомостью.

Также лучше если в помещении будет минимальное количество дверей с распашным механизмом, скрадывающим полезную площадь. Для оформления дверных проемов отлично подойдут раздвижные конструкции или модели-пенал.

Студия

Иногда кватира-студия может является грамотным преобразованием однушки. Основным достоинством студийных помещений со свободной планировкой, является достаточное количество места в проходах. Подбирая меблировку для данного жилья, важно правильно определиться с размерами пространства.

Например, в студии будет намного рациональней установка кухонного гарнитура практически до потолка, таким образом получится увеличить вместительность и скрыть за фасадом, такие предметы, как посуда, бытовая техника и прочая утварь. Достаточно актуальными для оформления помещения, считаются разнообразные перегородки или барная стойка.

На фото дизайн квартиры-студии 35 кв., с узким длинным коридором.

Для реальной экономии квадратных метров, выбирают комфортные многоместные диваны, которые могут с легкостью трансформироваться в просторное спальное ложе. Таким образом получается объединить гостевую зону и место для сна. Также в помещении размещают удобные кресла, телевизионную панель, столовый гарнитур, обеденный стол и оборудуют рабочий уголок.

Евродвушка

Данное жилье отличается наличием санузла, отдельной спальней и небольшой кухней-гостиной. Несмотря на то, что евродвушки имеют более маленькие габариты по сравнению с обычными двушками, они являются очень удобными и функциональными. Такая планировка станет хорошим выбором для холостяка или молодой семьи.

Варианты зонирования

В дизайне данных квартир, без такого приема, как зонирование и перепланировка, обойтись практически невозможно. Прекрасным разграничителем пространства является барная стойка, отделяющая зону кухни от гостиной.

Не менее выгодное решение представляют собой стационарные перегородки, имеющие прозрачное исполнение или выполненные из легких материалов. В качестве разделителя, также уместно применение ширм или красивых витражных конструкций, добавляющих в обстановку интересных бликов и новых красок. Для условного отделения спального места, часто используют стеллажи или шторы.

На фото спальная зона в дизайне квартиры 35 кв., отделенная тканевой шторой серого оттенка.

Особенно оригинальным интерьерным решением считается зонирование за счет разного уровня подвесных потолков и пола, например, в виде подиума или отделочных материалов, отличающихся по цвету или наличию рисунка.

Как обустроить квартиру?

Квартиру 35 квадратов, будет лучше обставить максимально функциональной мебелью, например, отличным вариантом станет установка кровати-транстформера, совмещенной со шкафом или выдвижных и складных столов.

Не менее рациональным решением считается кровать, размещенная на подиуме, который представляет собой вместительное место для хранения различных вещей.

В данном жилище, следует располагать только самые необходимые мебельные предметы, чтобы исключить лишнюю захламленность и перегруженность.

В качестве шкафов, желательно применять купейные конструкции или переоборудовать под него, кладовку, которая станет удобной гардеробной. Для визуального увеличения пространства, для фасадов выбирают зеркальное исполнение.

Для отделки помещения чаще всего используют материалы в пастельных оттенках, особенно уместно такое оформление будет для жилья с северной ориентацией. Стены в основном облицовывают монохромными обоями в сочетании с яркими акцентами, в виде картин, диванных подушек или фотообоев, размещенных на одной стене.

Покрытие пола может быть также выполнено в природных бежевых, серых, коричневых или светло-кофейных тонах, за счет комбинации светлого пола и стен, получается добиться значительного увеличения пространства.

Для потолка, особенно интересное дизайнерское решение, представляют одноуровневые, многоуровневые натяжные или подвесные конструкции в матовом или глянцевом исполнении, со встроенной осветительной системой. По цветовой гамме, потолочная плоскость не должна отличаться излишней яркостью. 

В оформлении окон более уместно использование облегченных занавесок, римских или рулонных штор. Не следует украшать оконные проемы тяжелыми ламбрекенами, шторными ансамблями с декоративными кисточками и прочими элементами, так как, такое решение подходит только для большого и просторного жилища.

Остальной текстиль в помещении должен обладать сдержанным оформлением, чтобы окружающий дизайн выглядел светлее и объемнее. Для создания по-настоящему эргономичного интерьера, рекомендуется применять минимальное количество мелкого декора, например, обстановку лучше дополнить картинами, фотографиями, напольными вазами или гипсовыми статуэтками, имеющими средние размеры.

На фото дизайн квартиры 35 квадратов с окном, оформленным гардинами и портьерами в светлых тонах.

Дизайн функциональных зон

Варианты оформления обособленных комнат и отдельных сегментов.

Кухня

Кухонный гарнитур должен полностью соответствовать индивидуальным размерам комнаты. Довольно удачное решение представляет собой установка шкафчиков до потолка, что позволяет значительно повысить вместимость конструкции.

Отличной практичной столешницей, может стать переоборудованный подоконник, а барная стойка послужит прекрасной заменой обеденному столу. При наличии ниши, в ней можно оборудовать кухню или разместить раскладной диван, предоставляющий дополнительное спальное место.

На фото интерьер современной кухни-гостиной в дизайне евродвушки 35 квадратных метров.

Очень выгодно на кухне использование раздвижной и откидной мебели, например, стола, который из небольшой конструкции с легкостью трансформируется во вместительную модель. В данной комнате можно оборудовать отдельную подсветку над рабочей поверхностью, повесить люстру или несколько плафонов над обеденным столом.

На фото дизайн отдельной кухни, выполненный в светлых тонах в однокомнатной квартире 35 квадратных метров.

Детская

Для семьи с ребенком, вне зависимости от его возраста, требуется обустройство целой комнаты или личного уголка для учебы, игр и отдыха. В случае с однушкой или квартирой-студией, для детской выбирают самое светлое и хорошо освещенное место в помещении. Данный участок оборудуют рабочим столом, кроватью, шкафами, полочками и отделяют с помощью ширмы, шторы или перегородки.

На фото вариант оформления однушки 35 кв., для молодой семьи с ребенком.

Гостиная и зона отдыха

Гостиную в основном оформляют небольшим удобным диваном, предпочтительно в светлых оттенках, журнальным столиком, комодом, креслами или пуфиками. В дизайне не применяют крупные и слишком громоздкие предметы и большое количество украшений.

Здесь гораздо уместнее использование встроенных конструкций и небольших ярких акцентов, в виде такого декора, как подушки, пледы, покрывала или шторы.

Спальня

В жилом пространстве 35 квадратов, практически невозможно размещение большой кровати. Для обеспечения полноценного отдыха, возможно оборудование отдельной спальни, в которой также устанавливают кровать, тумбочки, столики, пуфики и иногда вешают телевизор.  

На фото интерьер небольшой отдельной спальни в дизайне квартиры-евродвушки 35 кв. м.

В квартирах-студиях или однушках, можно оборудовать спальное место под потолком или расположить кровать в нише и тем самым добиться более рационального использования площади. При достаточных размерах углубление дополняют комодом, шкафчиками или полочками, а также вешают бра в изголовье кровати.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 35 кв., с кроватью, расположенной в нише.

Ванная комната и туалет

Дизайн квартиры 35 квадратов, чаще всего предполагает совмещенный санузел. В данной комнате прекрасно размещается стильная душевая кабина, а остальная свободная площадь оборудуется узкой умывальной тумбой, компактной сантехникой и стиральной машинкой. Для небольшого санузла в хрущевке, желательно выбирать более минималистичное оформление, не предполагающее много лишних деталей и декора.

Рабочее место

Наиболее удачным вариантом для рабочей зоны, является совмещенная лоджия или место возле окна, где иногда подоконник переоборудуют под письменный или компьютерный стол. Данный функциональный участок оснащают стеллажами, ящиками, полками для различной канцелярии, документов и прочего, а также дополняют с помощью настольной лампы или точечных светильников.

В качестве зонирования выбирают перегородки, мебельные предметы или контрастную отделку стен, чтобы рабочее место смотрелось отдельно выделенным сектором помещения.

Фото в различных стилях

Стиль лофт является достаточно популярным в настоящее время и очень часто применяется для оформления различных жилых пространств. Данное направление предполагает простую, но при этом функциональную меблировку, небрежную, немного неаккуратную облицовку и в основном прохладную цветовую палитру. Для зонирования редко выбирают ширмы и раздвижные двери, в этом случае предпочитают разграничение помещения за счет смены фактур или оттеночной гаммы.

Классика считается основательным, элегантным и практичным стилем, интерьер которого следует обустраивать мебелью из дорогих материалов, украшать антикварными предметами и выполнять в мягкой однотонной оттеночной палитре.

На фото квартира-студия 35 квадратов, выполненная в стиле лофт.

Современный дизайн отличается четкой структурой, лаконичными геометрическими формами, яркими цветовыми акцентами и смелыми фактурными комбинациями, а скандинавский интерьер характеризуется особой эргономичностью, удобством, комфортом, красотой и настоящей эстетичностью.

В таком стиле в приоритете использование натуральных материалов в стеновой, напольной, потолочной отделке и в изготовлении предметов мебели, а также оформление в пастельных оттенках в сочетании с насыщенными вкраплениями.

Фотогалерея

Дизайн квартиры 35 кв., может представлять собой достаточно уютное и функциональное пространство, предоставляющее максимально комфортные условия проживания.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м.

Обустройство однокомнатной квартиры 35 кв м – это довольно проблематичный процесс. На такой малой площади необходимо уместить всё необходимое для комфортного проживания. Мы берём на себя задачу помочь вам в оформлении интерьера однокомнатной квартиры 35 кв м.

Часто, при планировке маленьких квартир у людей не выходит самостоятельно разработать дизайн интерьера.

Это заставляет обращаться за помощью к дизайнерам. Не имея особых навыков, будет трудно на площади 35 кв м разместить коридор, гостиную, кухню и прочие зоны. Однако, мы нашли способы решения этой непростой задачи.

Оглавление статьи:

Советы специалистов

Во-первых, используйте минималистичный дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м. Не загружайте помещение ненужной мебелью и аксессуары. Поместите в комнаты только необходимые и компактные вещи, которые способны трансформироваться. Например, диван-кровать.

Во-вторых, зеркала отлично создадут иллюзию пространства в помещении. Визуально квартира станет казаться больше и просторнее. Также, лишние стены можно заменить на перегородку из ткани или, например, барную стойку. Такие решения освободят пространство маленькой квартиры.

Третье – цветовая гамма. Светлые пастельные тона гармонично впишутся в интерьер современной однокомнатной квартиры 35 кв м. Цвета помещения сильно влияют на визуальное восприятие.

Нужно быть аккуратным в выборе оттенков для пола, стен, потолка и мебели, чтобы не навредить внешнему виду квартиры.

Четвертое – это шкафы-купе. Эти шкафы великолепно дополняют интерьер маленькой и уютной «однушки». Только представьте сколько полезного пространства вы сэкономите, используя встроенный шкаф, вместо громоздкого обычного гардероба! А если сделать зеркальные двери – помещение визуально станет гораздо просторнее!

Планировка квартиры-сутдии

Поскольку в квартире-студии очень мало пространства, то использовать его нужно с умом. Важно правильно разграничить зоны помещения. Разделить пространство на зоны можно с помощью мебели, перегородок или тюлей.

Кухонная зона. С помощью барной стойки можно отлично отделить кухню от остальной квартиры. К тому же, стойка может заменить и обеденный стол. Другой вариант – это складной стол. Он будет обычным журнальным столиком, а при необходимости раскладываться в большой, полноценный стол, за которым уместиться много гостей;

Спальня. Для этой зоны рекомендуется использовать раскладной диван, который трансформируется в большую и удобную кровать. Отделить спальню можно при помощи шкафа или ширмы;

Гостиная. Прекрасным решением станут мягкие пуфики. Они создадут атмосферу уюта в доме и великолепно заменят привычные кресла. Ковер будет хорошим дополнением гостиной. Он сделает квартирку еще более уютной. Для экономии пространства, повесьте телевизор на стену;

Рабочая зона. Широкий подоконник – это хорошая альтернатива рабочему столу. Под ним можно сделать ящики, в которых будут храниться документы и прочие нужные в работе вещи. Установив жалюзи, Вы сможете заниматься делами в теплых солнечных лучах, либо закрыться от лишнего света.

Детская комната в «однушке»

Важным фактором является то, что дети быстро вырастают. При планировке нужно учесть это, чтобы через 3-4 года детская была также актуальна.

Существует несколько рекомендации для создания комнаты ребенка:

  • Следует выбрать ту часть квартиры, в которой больше света и тепла;
  • Разумно используйте каждый миллиметр комнаты. Ребенку необходимо много пространства для игр, уроков, развлечений;
  • В выборе обоев учитывайте мнение чада;
  • Рассмотрите вариант особой детской мебели, в которой поэтажно совмещены стол и кровать.

Заключение

Несомненно, в небольшой квартире тяжело расположить все, что хотелось бы. Используя наши советы Вы сможете правильно оформить свое уютное гнездышко. В нем может находиться все необходимое для комфортной жизни и квартира не потеряет внешний уют.

Фото дизайна однокомнатной квартиры 35 кв. м.

идеи для ремонта, интересный проект

Перед владельцами однокомнатных квартир всегда стоит непростая задача сделать интерьер своего дома красивым, функциональным и вместительным. Постараемся разобраться в этом вопросе и найти решение для каждого вопроса вместе.

Подготовка к ремонтным работам

Прежде чем приступить к непосредственному ремонту, следует составить список самых необходимых вещей, атрибутов мебели, которые должны быть в вашем доме. Исходя из того, сколько в семье человек, требуется разное количество спальных мест и систем хранения, учитывайте это при создании списка.

Для того, чтобы вам было удобнее ориентироваться в пространстве, нарисуйте чертеж с планом вашей квартиры, прикиньте, что, где и как будет стоять. Если чертежа мало, сделайте макет из картона, так вы сможете переставлять элементы до тех пор, пока их расположение не покажется вам идеальным. В качестве альтернативы можно использовать специальную компьютерную программу и увидеть проект в 3D режиме на экране монитора.

Имейте под рукой технический план квартиры. Благодаря ему вы узнаете, какие стены несущие, а какие при желании можно снести, объединив тем самым пространство, которое сразу станет вместительнее, просторнее и функциональнее.

Заранее определитесь с местом, где будет находиться телевизор, компьютер, холодильник, чайник и прочая необходимая техника, работающая от сети. Грамотное расположение розеток поможет избежать использования удлинителей, которые занимают место на полу и создают ощущение захламленности.

Если место для шкафа определено, подумайте, может быть, стоит использовать встроенную систему для хранения с дверями-купе. Для этого вероятнее всего потребуется произвести работы по установке дополнительной стенки шкафа, которую можно выполнить из гипсокартона. Такая конструкция сэкономит место, позволит вместить гораздо больше вещей, по сравнению с обычным шкафом-купе.

Определитесь со стилистикой будущего жилья. Маленькие квартиры от прихожей до жилой комнаты лучше всего выдерживать в одном стиле. Учитывайте особенность помещения, например, дворцовые стили в 35 кв. м будут неуместны, зато минималистические интерьеры впишутся гармонично.

Важные советы

Чтобы ремонт получился удачным, а нахождение и проживание в квартире комфортными, учитывайте следующие моменты:

  • Стены в квартире лучше всего покрасить или оклеить обоями светлыми, пастельными, по цвету близкими к натуральному;
  • Рисунок на обоях не должен быть крупным, такие принты визуально уменьшают пространство, узор на них не просматривается, быстро надоедает и начинает раздражать. Помните, что вертикальные полосы визуально поднимают потолок, а горизонтальные расширяют пространство. Если откровенные полоски кажутся вам неуместными, попробуйте рассмотреть вариант с горизонтальным или вертикальным комбинированием;
  • Для расширения пространства часто используются зеркальные или глянцевые поверхности. Подберите для будущего шкафа дверцы из зеркала, и помещение сразу начнет казаться больше и светлее;
  • Постарайтесь обойтись только самой необходимой мебелью. Чрезмерное количество комодов, журнальных столиков, тумбочек займут полезное пространство, создаст беспорядок и хаос.
  • Рассмотрите варианты с мебелью-трансформерами. Такие модели созданы специально для небольших помещений, они очень функциональные, удобные и в то же время компактные.
  • Шкаф лучше всего приобретать на заказ. Представители фирмы-изготовителя учтут все ваши пожелания, вместе с вами разработают элементы внутреннего наполнения шкафа, которые позволят сохранить все вещи надежно и аккуратно. Еще один плюс изготовления шкафа на заказ – возможность использовать максимум доступного пространства комнаты, как в длину и ширину, так и в высоту.
  • Попробуйте отказаться от большого количества декоративных элементов. Многочисленные вазочки, картинки, горшки загромоздят пространство, добавят интерьеру пестроты, лишат его стиля и уюта.
  • Если в квартире есть ребенок, его уголок можно оборудовать кроватью-чердаком, а под ней поместить письменный стол – экономия пространства и эргономичность налицо. Для двоих детей рассмотрите вариант с двухъярусной кроватью.

Расширяем пространство

Сейчас современные строительные фирмы создают проекты, в которых вы сами решаете, какая будет планировка будущей квартиры. Покупая квартиру в новостройке, вы получаете площадь, в которой имеются только несущие перегородки, а межкомнатные стены вы можете возвести сами, по вашему усмотрению, или не строить их вовсе.

Если же вы приобрели квартиру на вторичном рынке недвижимости, просчитайте варианты с возможным сносом стен, ведь большое количество дверей и стен занимает полезное пространство, а открытое помещение позволяет вместить больше элементов мебели.

Нюансы сноса перегородок:

  • Прежде всего, это стена между туалетом и ванной. Зачастую в небольших квартирах туалет и ванная комната очень миниатюрные. Демонтаж перегородки между ними позволит установить стиральную машину, полноценную раковину.
  • Если у вас есть лоджия, то обязательно утеплите ее и рассмотрите вариант с присоединением этой площади к жилой части квартиры. В принципе, объединять эти пространства необязательно, но утепленная лоджия позволит разместить в ней, например, рабочее место.
  • Снос стены между комнатой и кухней может быть полезным, если в квартире проживает один человек или молодая пара. При наличии детей лучше не объединять комнаты.

Учтите, что все перепланировки должны быть согласованы с БТИ, иначе их признают незаконными.

Приемы зонирования

Зонирование может иметь как чисто визуальные ощущения, так и функциональные. К первому типу относятся всевозможные комбинирования цвета стен и напольных покрытий. Например, в студии кухонную и обеденную зону можно оклеить обоями с рисунком, а гостиную однотонным компаньоном, в однокомнатной квартире зону за телевизором декорировать акцентирующим панно из фотообоев или обоями с рисунком.

Более яркий пример зонирования – установка ширм. Прозрачные и полупрозрачные модели помогают создать ощущение уединенности, но при этом оставляют чувство простора и невесомости, а глухие варианты закрывают от посторонних глаз все, что хочется скрыть. Кстати, зеркальные ширмы решают обе задачи и зрительно увеличивают пространство вдвое.

Создание подиумов – еще один пример грамотного зонирования. Спальную зону или детский уголок можно приподнять по сравнению с гостиной. Образовавшееся пространство под верхним уровнем подиума очень удобно преобразовать в систему хранения, установив там выдвижные ящики.

Отделить часть комнаты можно с помощью перегородок из гипсокартона. Благодаря тому, что материал тонкий, такой элемент не займет много места. Его можно оклеить в тон основным стенам или выделить обоями с ярким принтом.

Раздвижные перегородки по типу дверей-купе тоже очень распространены и пользуются большой популярностью тогда, когда речь заходит о разделении пространства. В разложенном виде у вас в квартире появляется две миниатюрные комнаты, но стоит сдвинуть полотна, как комната становится просторной и светлой. Идеальный вариант для семей, в которых есть дети.

Максимальной экономии пространства можно добиться, если в квартире-студии применить прием зонирования с использованием барной стойки. Разместите ее между кухней и гостиной. Такой метод позволяет избавиться от громоздкой обеденной группы, используя в качестве стола саму стойку.

Рабочая зона может стать продолжением подоконника. Это стильно, модно, отлично экономит пространство, а работать за таким столом светло и приятно.

Очень важная деталь в вопросе зонирования – это правильное освещение. Обеспечьте каждой зоне свой индивидуальный источник света. В кухне отдельно подсветите рабочую поверхность с помощью точечных светильников или светодиодной ленты, над столом повесьте одну небольшую люстру или ряд из трех-пяти небольших плафонов. В жилой комнате основная люстра, которая дает максимальное количество света, может быть установлена не по середине помещения, но в центре зоны, играющей роль гостиной. В спальной части можно ограничиться наличием двух бра над изголовьем кровати. Рабочее место должно хорошо освещаться в темное время суток настольной лампой или рядом точечных светильников, вмонтированных в оконный проем, если роль подоконника выполняет столешница письменного стола.

Стилистические и цветовые решения

В небольшой квартире важно создать интерьер, который будет комфортен не только для проживания, но и для глаза. Поэтому старайтесь избегать пестрых обоев, большого количества ярких или темных оттенков, принтов с крупными элементами, например, цветами.

Наиболее гармоничный дизайн интерьера в миниатюрной квартире будет выполнен в стиле минимализм, хай-тек, лофт или скандинавском стиле.

Миниатюрные квартиры часто не могут похвастаться высокими потолками, поэтому лепнина, цветная поверхность потолка с яркими рисунками, рельефная текстура только усугубят этот недостаток. А вот белая глянцевая или матовая текстура поможет впустить больше воздуха и невесомости в пространство.

Светлые стены – это вторая палочка-выручалочка в создании интерьера маленькой квартиры. Выбирайте природные тона – белый, бежевый, светло-серый, кофе с молоком. Не стоит оклеивать все стены в яркие, пестрые обои, лучше выберете один из способов комбинирования, в котором есть возможность расставить акценты с помощью контрастных решений.

Сейчас стало модно сочетать однотонные обои или крашеные стены с декоративной штукатуркой, специальным настенным ламинатом, кирпичной или каменной кладкой. Такие элементы очень привлекательно смотрятся в гостиной зоне, придавая свежести интерьеру.

Двери лучше всего совсем снять и оставить только дверь в туалет, так как распашной механизм в открытом положении крадет полезное пространство квартиры, либо подобрать раздвижные системы по типу «пенал», когда полотно прячется внутрь стены.

В миниатюрной квартире необходимы небольшие акценты, которые придадут динамичности интерьеру. Таким акцентом в кухне может стать фартук у гарнитура, драпировка у стульев, люстра или шторы. В основной комнате – настенный элемент, подушки на диване или ковер. Если комната и кухня объединены, то акцентирующие детали должны перекликаться, образуя единое по стилю пространство.

Идеи в интерьере

Один наиболее удачный способ зонирования в небольшой квартире, где объединена кухня и жилая комната, – это установка барной стойки. При такой планировке квартира кажется больше, просторнее, а интерьер выглядит стильно и современно.

Ширма в маленькой квартире поможет уединиться и отдохнуть, интерьер при этом абсолютно не перегружается.

Благодаря грамотному зонированию с помощью подиума можно не только создать уникальный интерьер, но и при необходимости трансформировать свою гостиную в спальню.

Пример дизайна однокомнатной квартиры смотрите в следующем видео.

Дизайн 1-комнатной квартиры 30-35 кв. м. в панельном доме. 12 фото ремонта


Ремонт на небольшой площади часто становится проблемой для хозяев жилья. Планировка однокомнатной квартиры 35 кв. м начинается с разработки индивидуального эскиза. Для проекта необходим подбор отделочных материалов, мебели, декора.

Важно во время ремонта всеми способами придать небольшому помещению зрительного пространства. Для этого дизайнеры советуют использовать светлые тона, зеркальные поверхности, встроенные шкафы, столешницы. Чтобы повысить комфорт жильцов, используется зонирование. Также для малогабаритки важно освещение, цвета стен и потолков.

Подготовка

Перед ремонтом в однокомнатной квартире необходимо составить список мебели и техники, которая будет стоять в спальне, на кухне. Для этого на листе или ватмане чертится подробная схема расположения каждого элемента. Можно воспользоваться 3D-проектировщиком на компьютере. В зависимости от количества человек в семье необходимо рассчитывать количество спальных мест, систем хранения.

При планировке необходимо обратить внимание на следующие пункты:

  1. Возьмите технический план квартиры для изучения расположения несущих стен. Перепланировка проводится с учетом допустимых изменений. Осуществляют расширение пространства, объединения жилой комнаты, коридора и кухни. Очень удобны квартиры-студии, где коридор, жилая комната и кухня объединяются в одно пространство. Любая перепланировка должна быть согласована с БТИ.
  2. Определите, где будет стоять бытовая техника. От этого зависит расположение розеток. Правильная планировка позволит избежать использование удлинителя или переноски.
  3. Используйте зонирование. Для этого выделите спальное, рабочее, учебное место. Можно комбинировать обои с разным цветом, узором, сочетайте паркет и ковролин.
  4. Выбирайте дизайн, рекомендуемый для малогабаритных квартир. Лучше будет смотреться современный минимализм. Данному стилю характерно использование встроенных шкафов, складных и раздвижных дверей, многофункциональной мебели.

При планировке квартиры-студии уделите особое внимание зоне отдыха. Кровать можно отделить от общей площади стенкой из гипсокартона, шторами, сделать подиум. Важно установить хорошую вытяжку на кухню, чтобы при готовке запахи не распространялись по всей площади. Двери устанавливаются в ванную комнату, на остальной площади используются перегородки.

Дизайн «хрущёвки»

Однокомнатная «хрущёвка»… Прихожая, компактная комната, миниатюрная кухня, санузел, маленькая кладовка – вот и все, чем может «порадовать» квартира, созданная ещё в постсоветский период. Как же умело размесить на таком маленьком пространстве самое необходимое? Здесь главное определиться с функциональной нагрузкой квартиры, а потом приступать к переделке.

  • Прихожая – представляет собой узкий коридор, где неудобно даже раздеться. Если вы хотите получить в «хрущёвке» более просторную прихожую, необходимо принять следующие решения:
  • Если имеется кладовка, её стоит переоборудовать в шкаф, а к стене можно прикрепить крючки для ежедневной одежды. С помощью зеркала можно визуально увеличить ширину пространства. Пуфы с пустотами либо узкий обувной шкафчик с сиденьями наверху – станут отличным вариантом экономии места.
  • Поскольку геометрическая форма коридора в «хрущёвках» может быть различной, для длинного помещения подойдёт угловой либо миниатюрный шкаф-купе. Отделку прихожей лучше выполнить в светлых тонах и обеспечить максимум освещения.

Совет: источник света лучше расположить ближе к зеркалу.

  • Кухня – ещё одно помещение, требующее рационализаторского подхода к оформлению. Как правило, кухня занимает около 6 м2, и отсутствует возможность переноса канализации и газа. В таком случае можно подобрать мебельный комплект со встраиваемой техникой. Возле окна лучше расположить обеденную зону, причём столешницу стоит закрепить на стену, чтобы при необходимости её раскладывать. Подоконник – обязательно нужно задействовать и при грамотном подходе из него выйдет функциональная рабочая зона.
  • Комната – наиболее «лакомый» кусок. Её задача может быть решена в двух направлениях:
  • Спальня и гостиная;
  • Зона отдыха и рабочая (детская).

Для дизайна комнаты подбирают единое стилевое решение, причём стоит обратить внимание на применение зонирования.

Совет: для небольшого помещения лучше выбирать стиль Хай-Тек либо минимализм.

Мебель подбирают маленького размера, а декоративных изделий – минимум.

Что касается цвета, его не должно быть много, а потому от покрытий с мелким рисунком нужно отказаться. Если хотите акцентировать внимание на конкретной стене – выбирайте яркий тон краски либо обоев.

Более органично будет выглядеть комната с единым покрытием, разделённым на зоны перегородками и светом.

Однокомнатная квартира-студия

Популярным вариантом дизайнерского решения при оформлении однокомнатной квартиры считается перепланировка в квартиру-студию. Конечно, у такого дизайна имеются как преимущества, так и недостатки. Главным достоинством считается дополнительная свободная площадь.

В квартире-студии удобно размещается гарнитур для кухни большого размера. Обеденный стол легко заменяется стильной барной стойкой, служащей своеобразным разделителем между зоной кухни и комнаты.

Знаете ли вы: объединив кухню и комнату необязательно, чтобы они были оформлены одинаково. Лёгкий контраст будет выглядеть намного интереснее.

Как правило, в кухонной зоне от остального помещения отличается не только дизайн стен и потолка, но и освещение. Если для комнаты на пол выбран ламинат, то на кухню стоит приобрести плитку. Мозаичный вариант будет гармонировать с настенным фартуком.

Освещение двух зон также должно быть разным:

  • в комнате – шикарная люстра;
  • на кухне – точечное освещение по периметру и дополнительные светильники на шкафчиках.

Интерьер для семьи с детьми

Обустройство однокомнатной квартиры для тех, у кого есть ребёнок – задача не из простых. В такой ситуации ориентиром служат возраст ребёнка и потребности всех членов семьи.

Очень важно использовать каждый угол в квартире по максимуму. Для начала можно продумать о размещении системы хранения:

  • открывающийся подиум;
  • шкаф-купе;
  • подвесные полки.

Для ребёнка отлично подойдут так называемые кровати-чердаки, у которых имеется выдвижной письменный стол либо шкаф. Так, ребёнок получит свой уголок, и не будет мешать родителям.

В кладовке и прихожей нужно предусмотреть наличие полок и достаточное количество осветительных приборов. В небольшой квартире можно предусмотреть раздвижной вариант дверей, а если предпочтительнее распашной, то открываться они должны наружу. Полотно двери подбирается максимально приближенно к цвету общего оформления комнаты. Так, оно не будет бросаться в глаза, и не уменьшит комнату зрительно.

Зонирование пространства

При планировке квартиры площадью 35 кв. м обязательно выделяется зона гостиной, спальня и кухня. Если в семье есть ребенок, необходимо обустроить детский уголок.

Если в квартире есть лоджия, ее стены утепляются, переносится радиатор и новые метры используются как дополнительное пространство под учебную или рабочую зону. Если в квартире балкон, его можно оборудовать полками. Кладовые в «хрущевках» выделяются под гардероб, что позволяет отказаться от большого шкафа.

Вам будет интересно: Дизайн узкой кухни: правила рациональной организации

Чтобы гостиная отделялась от спальной зоны, устанавливается перегородка. Наиболее дешевый вариант – это текстильная ширма. Она создает уют, не пропускает свет, легко стирается. В месте, где будет стоять кровать можно постелить ковролин или установить подиум.

При перепланировке малогабаритки можно сделать квартиру-студию. Зона для приема гостей и отдыха отделяется от кухни передвижной перегородкой. Стеклянная, витражная и зеркальная ширма будет красиво смотреться, зрительно увеличивать пространство.Устанавливается барная стойка, которая делит площадь и используется в качестве обеденного стола.

Для экономии места на кухне вместо подоконника устанавливается широкая столешница. Однако за таким столом неудобно обедать семье из 3-4 человек и принимать гостей.

На фото видна грамотная планировка однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м. На каждом примере можно увидеть 3-4 основных зоны, которые выделяются с помощью отделочных материалов: гипсокартонных, стеклянных перегородок, тканевых ширм.

Советы дизайнеров для интерьера квартиры 35 кв.м.

Если не знаете с чего начать, ознакомьтесь с мнением профессионалов на этот счёт. И так, вот какие рекомендации дают дизайнеры для создания интерьера небольших однокомнатных квартир до 35 квадратных метров.

  1. Первый и неоспоримый факт – использование стиля минимализма. Это предусматривает собой приобретение минимума вещей и мебели, а также выбор именно таких вариантов, которые будут, не только удобны, но и максимально функциональны. Популярной мебелью в данном варианте будут трансформеры. К примеру, кровать со встроенным столиком, на котором можно спокойно позавтракать или поужинать. Таким образом, у нас уже освободится часть пространства в комнате.

  2. Минимализм в интерьере однокомнатной квартиры 35 м2

  3. Второй приём – это воздушность и лёгкость помещения. Для этой задачи отлично подойдёт использование зеркала, можно даже с небольшим матовым рисунком.
  4. Чтобы поделить пространство на необходимые зоны (кухня, гостиная, спальня) нам понадобятся условные перегородки. Для этого можно воспользоваться гипсокартоном, лёгкой тканью или стеллажом. Для зонирования помещения также можно использовать акцентные моменты, и выделить каждую из зон разными цветовыми решениями.

  5. Зонирование пространства в однокомнатной квартире 35 м2

  6. Ещё одной из главных задач, которую нужно хорошо продумать – это освещение. Лучше всего воспользоваться вариантом точечных светильников и отдельной подсветки каждой из зон квартиры. Таким образом, будет достаточно удобно использовать освещение, ведь когда в комнате находится один единственный светильник, свет рассевается и не может полностью охватить все нужные участки вашей однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.
  7. В квартирах с небольшой площадью (до 35м2) стоит комбинировать некоторые объекты. К примеру, подоконник может служить барной стойкой. Он займёт совсем мало места, зато будет фантастически выглядеть и функционально работать.

  8. Подоконник как рабочее место в маленькой однокомнатной квартире 35 кв.м.

  9. Если говорить о цветовой политике, то однозначно это должны быть светлые тона, желательно пастельных оттенков. Ни для кого не секрет, что именно светлые цвета условно расширяют пространство и делают его визуально больше.
    Теоретически можно использовать и тёмные оттенки, но в меру. Это может быть тёмный пол и плинтуса, но однозначно светлые стены и потолок.

    Использование ярких акцентов в однокомнатной квартире до 35 м2 также приветствуется. Подчеркнуть интерьер яркими аксессуарами можно с помощью цветных штор, подушек и мелких деталей.

  10. Вместо больших громоздких шкафов, которые занимают много места, используйте шкаф купе, который можно приобрести в магазине, или сделать под заказ. Рекомендуется использовать стеклянные двери, чтобы комната визуально стала больше.
  11. При высоте квартиры от 2,8- 3 метров вы можете создать неповторимую вещь в виде спального места под потолком. Это не только уникально в том плане, что такой вариант редко встречается, и вы будете оригинальны, но при этом ещё экономится существенная площадь для оборудования других зон. К примеру, под потолком у вас будет спальня, а снизу можно сделать рабочую зону, где поместить компьютерный столик и другие нужные предметы быта.
  12. Вместо обычных распашных дверей рекомендуется использовать складные или раздвижные варианты. Они будут выглядеть достаточно стильно и современно, вместе с этим не «украдут» пространство.

  13. Раздвижные двери для небольшой квартиры площадью 35 кв. м.

  14. Главным правилом оформления помещений, которые не имеют много места, будет ограничение от всего ненужного хлама. Помните, что чем меньше мелких вещей будет у вас дома, тем больше места создастся для личного пространства. Избегайте перезагруженности деталями и габаритными вещами.
  15. Не рекомендуется использовать грубые шторы или ламбрекены. Лучше купить минималистические римские шторы или полупрозрачную ткань. Как вариант, ещё можно повесить горизонтальные жалюзи.

  16. Полупрозрачные шторы в однокомнатной квартире 35 м2

  17. Если в однокомнатной квартире есть балкон или лоджия – считайте, что вам несказанно повезло, ведь это дополнительное пространство, которое можно использовать с умом. Обустройте там зону отдыха, рабочую зону или даже небольшую игровую комнату, если есть маленькие детки. Конечно, придётся потрудиться и хорошенько утеплить балкон, чтобы можно было без опаски находиться там в любое время.
    Ещё можно обустроить там кладовую, где дополнительно хранить все вещи.

    Некоторые люди сносят перегородку и таким образом расширяют площадь помещения за счёт балкона. Но это нужно делать весьма аккуратно, и прежде стоит проконсультироваться со специалистами в данном направлении.

Цветовая гамма и отделка

Дизайн квартиры не должен быть перегружен и содержать большое количество деталей, декора. Рекомендуется все пространство выполнять в одном стиле. С помощью правильной цветовой гаммы можно зрительно увеличить пространство.

Идеи для интерьера берутся из следующих стилей: минимализм, хай-тек, лофт. При этом используют пастельные, светлые или природные тона. Не рекомендуется декорирование с помощью лепнины, колонн, гипсокартонных конструкций.

Стены могут отличаться цветом и рельефом в зависимости от зоны. При планировке можно выделить места, где будут уместны дизайнерские элементы: настенный ламинат, кирпичная или каменная кладка. Обои можно комбинировать, но они должны сочетаться по всей квартире по цвету и стилю. Также используется декоративная штукатурка.

Потолок квартиры обклеивается глянцевыми или матовыми обоями. В гостиной зоне можно использовать зеркальный верх. Если хозяин квартиры любит темные цвета, при планировке они используются для декорирования стен.

Выбор мебели

Студия 35 кв. м обустраивается функциональной мебелью, которая должна занимать минимум жилой площади. Лучше отказаться от объемных полок, комодов, журнальных столиков, тумбочек. Во время планировки сразу выделите место под основные элементы:

  1. Шкаф-купе на большую часть стены будет вместительным, при этом он не занимает много площади. Для зрительного увеличения пространства используют зеркальные дверцы.
  2. Спальное место. Дизайнеры рекомендуют выбирать кровать-трансформер, которая днем поднимается и становится шкафом. Кровать можно сделать в виде подиума, а в нише установить выдвижные ящики для хранения постельного, одежды, полотенец.
  3. Для экономии пространства выбирается небольшой стол, который встраивается вместо подоконника, либо используют барную стойку. Для встречи гостей и учебы можно приобрести стол, который трансформируется в больший или раскладывается.
  4. Кухня. При планировке данная зона оборудуется высокими подвесными шкафчиками, бытовая техника встраивается в нижние шкафы. Добавляет пространства и освежает интерьер кухни гарнитур с глянцевыми поверхностями.
  5. Диван. Небольшой диван или пуфы располагаются в гостиной зоне. Также он может служить спальным местом.

Вам будет интересно: Преимущества и нюансы при возведении, планировке двухэтажного дома 9 на 9

Можно приобрести пуфы, которые не занимают много места, а некоторые имеют ниши и используются для хранения вещей. Если в семье есть ребенок, для планировки детской зоны приобретается специальная мебель. Можно установить кровать над столом для учебы, а шкафчики спрятать за прикроватной лестницей.

Интерьер однокомнатной квартиры 35 м2

Итак, с основными советами дизайнеров мы ознакомились, теперь можно подумать, как спланировать интерьер, выбрать дизайн и правильно оформить и расположить мебель, чтобы все смогло уместиться на площади в 35 квадратных метров.

Основным принципом здесь будет соотношение целостности пространства вместе с разграничением зон. Продумать тут всё нужно действительно до мелочей и главной задачей будет правильная расстановка мебели.

Кухня в однокомнатной квартире 35 м2

Не всегда есть возможность поставить настоящую перегородку, и сделать кухню отдельной комнатой, ведь это может смотреться нелепо, и украдёт лишнюю площадь.

Интерьер кухни в квартире 35 квадратных метров Поэтому мы будем отделять эту зону другим способом. Для этого воспользуйтесь барной стойкой, которая станет альтернативой обеденному столу и поделит пространство в однокомнатной квартире на две части (кухня и зона гостиной).

Можно использовать стол-трансформер, который станет обеденным столом. Другими словами — это будет обычный небольшой столик, который может раздвигаться до нужных размеров, когда к вам придут гости. Ещё одним вариантом для стола будет подоконник, который можно сделать по типу барной стойки.

Спальня в одкономнатной квартире 35 кв.

м.

Для того, чтобы получить полноценную зону спальни, её необходимо обязательно отделить ширмой, перегородкой или шкафом. Более рационально в случае небольших квартир до 35 квадратных метров покупать диван, а не полноценную кровать. Но тут уже будет зависеть от вашего желания, чем лучше пожертвовать – кроватью или пространством.

Зона отдыха в «однушке» на 35 квадратных метров

Зону отдыха можно совместить в зоной гостиной, обустроив её соответствующим образом. К примеру, поставить пару небольших мягких пуфиков, которые не займут много места в однушке, но будут служить вместо больших массивных кресел. Более того, внутри каждого из пуфиков можно хранить какие-то мелкие вещи.

Конечно, ни одна зона отдыха не будет полноценной без такого предмета, как телевизор. Его рекомендуется разместить на стенке так, чтобы можно было смотреть с гостиной и кухни. Для этого используйте поворотные конструкции.

Рабочее место в маленькой однокомнатной квартире

Подоконник может стать не только барной стойкой, но и отличным рабочим местом, которое можно обустроить на свой лад. Конечно, пространства будет здесь не очень много, но зато всегда можно прийти и спокойно поработать, чтобы никто не отвлекал. Неплохое решение для маленьких однокомнатных квартир.

Под подоконником дополнительно установите ящик для бумаг и канцелярии. Не забудьте продумать наличие розетки, куда будет возможность подключить компьютер.

Освещение

При планировке малогабаритной квартиры важно разбираться в особенностях освещения. Светлое помещение кажется просторней и уютней. Поэтому каждая функциональная зона должна иметь свой источник света.

В спальной зоне необходим умеренный и рассеянный свет, который достигается с помощью светодиодной ленты или пары софитов. В рабочей или учебной зоне устанавливается настольная лампа, при включении которой не будет освещаться остальная площадь комнаты. Для детского уголка рекомендуется установить ночник.

Для кухни подойдет точечный светильник, небольшие люстры над столешницей для готовки и за обеденным столом. Также освещается угол, где установлена печка и мойка.

Примеры готовых проектов

Дизайнеры, разрабатывая варианты планировки квартиры, стараются сэкономить отведенную площадь и сделать практичным каждый элемент. При правильном зонировании и расположении мебели можно сделать стильную, комфортную квартиру. Пространство позволит компактно разместить спальную, гостиную, рабочую и детскую зону. Ниже приведены фото лучших интерьеров, на примере которых можно создать собственный неповторимый дизайн.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м фото: увеличение пространства, зонирование

В доме места лишнего никогда не бывает! А как же быть, когда квартира с одной комнатой и необходимо уместить в ней все необходимое? Хозяева часто продумывают дизайн своей однокомнатной квартиры в 35 кв. м, основываясь на фото интерьеров в интернете. Оформление любой однокомнатной квартиры зависит от функциональных зон, которые в ней предусмотрены, и от количества проживающих людей и наличия детей.

Увеличение пространства

Лишние стены всегда зрительно уменьшают площадь, и утяжеляют пространство. Устранение перегородок внутри квартиры считается одним из способов его расширения. Чтобы реализовать такую задумку, необходимо грамотно сделать перепланировку жилья.

Можно убрать двери, которые разделяют кухню и комнату, оставив в квартире только двери на санузле. Причём желательно чтобы они были светлого тона либо стеклянные матовые. Этот приём поможет визуально облегчить пространство.

Совет: можно рассмотреть вариант сноса стены, объединив, таким образом, комнаты в единую. Однако несущие типы конструкций ни в коем случае затрагивать нельзя!

 

Работая над созданием дизайнерского проекта квартиры, стоит разработать вариант объединения нескольких зон, например, кухни и комнаты. Так, запахи с кухни распространятся по квартире, но этот аспект будет не главным, когда вы получите освободившееся пространство.

Ещё одним вариантом объединения становится совмещение санузла. Такая перемена поможет создать дополнительную площадь для примыкающего помещения, например, прихожей. Когда санузел по площади остаётся прежним, в объединённом варианте удобнее располагать бытовую технику и специальную мебель.

Зонирование квартиры

Сегодня стало модным применять различные перегородки для зонирования пространства однокомнатной квартиры.

  • Разделение перегородками – очень лаконичный метод, отделяющий спальню от гостиной. Место для спальни размещают у окна, чтобы при установлении перегородки оно не было проходимым. Перегородкой может выступить мебель и всевозможные ширмы;
  • Благодаря широкому распространению экологичного материала – гипсокартон, перегородки между зонами комнаты делают очень стильными и функциональными. Они бывают нестандартной геометрической формы, причём в них делают ниши с подсветкой;
  • Раздвижные перегородки – современный популярный приём. Данные панели изготавливаются абсолютно глухими либо прозрачными. Когда они закрыты, помещение будет эстетично поделено на две комнаты;
  • Зонирование при помощи подиума – неординарный вариант, ведь присутствие разных уровней в комнате привлекает внимание и обладает функциональной нагрузкой. Здесь можно расположить кровать либо стандартный матрас. С таким же успехом подиум служит островком для кабинета.

Цветовые и световые решения

С целью создания в однокомнатной квартире ощущения лёгкости и лаконичности, важно грамотно подобрать размещение приборов освещения и гамму стен и мебели.

Совет: в маленьком помещении необходимо предусмотреть больше света!

Зону отдыха необходимо обеспечить точечным рассеянным освещением, помогающим расслабиться и отдохнуть. В целях освещения кухонной и рабочей зоны дизайнеры рекомендуют применять много светильников. В кабинете будет уместна люстра, а на кухню выгоднее приобрести точечные светильники, характеризующиеся интенсивностью света.

Спектр цветов для однокомнатной квартиры должен состоять из светлых оттенков.

Знаете ли вы: когда в помещении хватает солнечного света, можно использовать краску «холодного» тона, однако, непременно светлую палитру.

Чтобы выделить конкретные зоны в интерьере дизайнеры используют яркие либо тёмные цвета, играющие роль акцента. Однако здесь не следует переусердствовать, поскольку большое число тёмных предметов и краски визуально сделает пространство меньше.

Увеличения комнаты зрительно добиваются благодаря панорамным 3D фотообоям. В зависимости от выбранного изображения они создают особую атмосферу.

Многофункциональная мебель-трансформер

В малогабаритной квартире, чтобы сэкономить пространство, следует использовать трансформирующиеся детали интерьера. В современных магазинах представлен огромный выбор мебели, которая становится идеальным украшением комнаты.

Популярные разновидности трансформеров:

  • Кровать – это может быть выдвижная софа, раскладушка, подиум. Каждый из данных вариантов помогает сэкономить пространство;
  • Шкаф – этот предмет мебели характеризуется наличием большого количества полок, которые можно при необходимости выдвигать, менять местами;
  • Стулья и столы – раскладные варианты кухонной мебели идеально прячутся, а при необходимости быстро раскладываются.

Тот, кто не определился с организацией дополнительного спального места и рабочей зоны, должен обратить внимание на эксклюзивный вариант – стол-кровать. Для превращения рабочей поверхности в удобную кровать, необходимо лёгким движением опустить столешницу вниз.

Гостеприимные люди обязательно приобретут журнальный стол-трансформер, который при случае быстро становится обеденным.

Дизайн «хрущёвки»

Однокомнатная «хрущёвка»… Прихожая, компактная комната, миниатюрная кухня, санузел, маленькая кладовка – вот и все, чем может «порадовать» квартира, созданная ещё в постсоветский период. Как же умело размесить на таком маленьком пространстве самое необходимое? Здесь главное определиться с функциональной нагрузкой квартиры, а потом приступать к переделке.

  • Прихожая – представляет собой узкий коридор, где неудобно даже раздеться. Если вы хотите получить в «хрущёвке» более просторную прихожую, необходимо принять следующие решения:
  • Если имеется кладовка, её стоит переоборудовать в шкаф, а к стене можно прикрепить крючки для ежедневной одежды. С помощью зеркала можно визуально увеличить ширину пространства. Пуфы с пустотами либо узкий обувной шкафчик с сиденьями наверху – станут отличным вариантом экономии места.
  • Поскольку геометрическая форма коридора в «хрущёвках» может быть различной, для длинного помещения подойдёт угловой либо миниатюрный шкаф-купе. Отделку прихожей лучше выполнить в светлых тонах и обеспечить максимум освещения.

Совет: источник света лучше расположить ближе к зеркалу.

  • Кухня – ещё одно помещение, требующее рационализаторского подхода к оформлению. Как правило, кухня занимает около 6 м2, и отсутствует возможность переноса канализации и газа. В таком случае можно подобрать мебельный комплект со встраиваемой техникой. Возле окна лучше расположить обеденную зону, причём столешницу стоит закрепить на стену, чтобы при необходимости её раскладывать. Подоконник – обязательно нужно задействовать и при грамотном подходе из него выйдет функциональная рабочая зона.
  • Комната – наиболее «лакомый» кусок. Её задача может быть решена в двух направлениях:
  • Спальня и гостиная;
  • Зона отдыха и рабочая (детская).

Для дизайна комнаты подбирают единое стилевое решение, причём стоит обратить внимание на применение зонирования.

Совет: для небольшого помещения лучше выбирать стиль Хай-Тек либо минимализм.

Мебель подбирают маленького размера, а декоративных изделий – минимум.

Что касается цвета, его не должно быть много, а потому от покрытий с мелким рисунком нужно отказаться. Если хотите акцентировать внимание на конкретной стене – выбирайте яркий тон краски либо обоев.

Более органично будет выглядеть комната с единым покрытием, разделённым на зоны перегородками и светом.

Однокомнатная квартира-студия

Популярным вариантом дизайнерского решения при оформлении однокомнатной квартиры считается перепланировка в квартиру-студию. Конечно, у такого дизайна имеются как преимущества, так и недостатки. Главным достоинством считается дополнительная свободная площадь.

В квартире-студии удобно размещается гарнитур для кухни большого размера. Обеденный стол легко заменяется стильной барной стойкой, служащей своеобразным разделителем между зоной кухни и комнаты.

Знаете ли вы: объединив кухню и комнату необязательно, чтобы они были оформлены одинаково. Лёгкий контраст будет выглядеть намного интереснее.  

Как правило, в кухонной зоне от остального помещения отличается не только дизайн стен и потолка, но и освещение. Если для комнаты на пол выбран ламинат, то на кухню стоит приобрести плитку. Мозаичный вариант будет гармонировать с настенным фартуком.

Освещение двух зон также должно быть разным:

  • в комнате – шикарная люстра;
  • на кухне – точечное освещение по периметру и дополнительные светильники на шкафчиках.

Интерьер для семьи с детьми

Обустройство однокомнатной квартиры для тех, у кого есть ребёнок – задача не из простых. В такой ситуации ориентиром служат возраст ребёнка и потребности всех членов семьи.

Очень важно использовать каждый угол в квартире по максимуму. Для начала можно продумать о размещении системы хранения:

  • открывающийся подиум;
  • шкаф-купе;
  • подвесные полки.

Для ребёнка отлично подойдут так называемые кровати-чердаки, у которых имеется выдвижной письменный стол либо шкаф. Так, ребёнок получит свой уголок, и не будет мешать родителям.

В кладовке и прихожей нужно предусмотреть наличие полок и достаточное количество осветительных приборов. В небольшой квартире можно предусмотреть раздвижной вариант дверей, а если предпочтительнее распашной, то открываться они должны наружу. Полотно двери подбирается максимально приближенно к цвету общего оформления комнаты. Так, оно не будет бросаться в глаза, и не уменьшит комнату зрительно.

Дизайн для однокомнатной квартиры 35 кв.метров 42 фото идеи:

идеи и проект ремонта 1-комнатной квартиры

Особенности дизайна однокомнатной квартиры площадью 35 кв.м

Однокомнатная квартира площадью 35 кв. м считается небольшим жильем, но, применяя различные дизайнерские идеи, ее пространство можно визуально увеличить.

Правильное зонирование помещения и расстановка мебели помогут создать в квартире комфортабельную спальню и гостиную, а оригинальный вид отделки, демонтаж лишних перегородок и использование различных предметов декора превратят маленькую «однушку» в красивый и многофункциональный уголок для жизни.

Чтобы стильно обустроить квадратные метры такой однокомнатной квартиры, необходимо вначале составить дизайн-проект, продумать все детали планировки и выполнить качественный ремонт.

Как обустроить?

Оформить дизайн 1-комнатной квартиры, площадь которой 35 м2, покажется, на первый взгляд, простой задачей. На самом деле, это не так. В маленьком жилье придется максимально совместить функциональность со стилем.

Чтобы дефицит площади никаким образом не сказался на условиях проживания, необходимо грамотно разработать дизайн и поделить квартиру на различные секторы, сохраняя при этом уют и красоту помещений.

Добиться эффективных результатов в обустройстве такого жилья помогут следующие рекомендации дизайнеров:

  • Выбирать во всем минимализм. Прежде всего, это касается мебели. Правильным выбором для «однушки» станут конструкции-трансформеры, они удобны в эксплуатации, практичны и занимают минимум пространства. Большие шкафы стоит заменить на шкаф-купе со стеклянными дверками.
  • Обеспечить комнатам ощущение легкости и воздушности. С поставленной задачей легко справятся зеркала.
  • Выполнить зонирование. Для «условной» перегородки между спальней, кухней и гостиной можно применять стеллажи, гипсокартон или тканевые занавески. Оригинально выглядит также разделение территории с помощью различной цветовой отделки стен или напольного покрытия.

  • Продумать освещение. В однокомнатной квартире можно установить как отдельную подсветку в каждой зоне, так и воспользоваться точечными светильниками. Потому что даже самая яркая лампа не сможет равномерно рассеять свет на все участки площадью 35 кв. м.
  • Комбинировать функции разных предметов в одном элементе интерьера. Например, подоконник сможет послужить отличной барной стойкой. Он будет стильно выглядеть в помещении, не занимая при этом ни одного квадратного метра. Если подоконник имеет большие размеры, то из него можно также сделать удобное рабочее место.

  • Играть с цветовой палитрой. Светлые оттенки помогут зрительно расширить пространство, поэтому в однокомнатной квартире должны преобладать пастельные и бежевые тона. Что же касается темных цветов, то их желательно использовать в меру. Например, они подойдут для отделки пола и плинтусов. Приветствуются также в интерьере и яркие оттенки, при помощи таких контрастных аксессуаров, как подушки и цветные шторы можно выгодно подчеркнуть общий дизайн жилья.
  • По возможности установить спальное место под потолком. Данный вариант покажется не только интересным, но и необычным. Благодаря такой экономии площади, в комнате появится возможность дополнительно обустроить рабочее место с компьютерным столом и полками.

  • Отдавать предпочтение складным и раздвижным моделям дверей. Они не только придадут помещению стильный вид, но и не «украдут» и так недостающие квадратные метры.
  • Избавить квартиру от ненужных вещей. Нельзя перегружать помещение габаритными предметами и мелким хламом.

  • Декорировать окна полупрозрачными тканями. Не рекомендуется вешать объемные ламбрекены и тяжелые шторы, допускается использование горизонтальных жалюзи.
  • Функционально обустроить лоджию и балкон. Часто в планировку однокомнатных квартир площадью 35 м2 входит просторный балкон. Из него можно сделать не только рабочую зону, но и хорошее место для отдыха или игровую комнату для детей. Кроме этого, на балконе можно установить вместительную кладовую, которая позволит хранить много вещей.

Кроме этого, в квартирах с такой площадью можно применять специальные перегородки, позволяющие разделять пространство на отдельные участки. Оригинально выглядит в современном дизайне также комбинация отделочных материалов, например, одну зону можно покрыть ламинатом или паркетом, а в другой постелить ковролин.

Отдельного внимания в распределении площади заслуживают подвесные потолки, они красиво подчеркивают центр комнаты.

Чтобы в квартире все участки были пропорциональными, дизайнеры рекомендуют устанавливать подиумы.

Интересные идеи

Не стоит сразу расстраиваться, если в качестве жилья досталась однокомнатная квартира площадью 35 кв. м. Конечно же, такая площадь оставляет желать лучшего, но если правильно спроектировать помещение, то в результате получится прекрасное место не только для проживания, но и для встречи гостей.

Традиционно в такой квартире можно обустроить одну полноценную комнату для хозяев и дополнительно сделать небольшую гостиную с выходом на балкон.

Чтобы в жилье не нарушилась целостность пространства, а дизайн получился оригинальным, оформление комнат нужно выполнить следующим образом.

Кухня

Как известно, этому помещению отведена роль не только места для приготовления пищи, но и небольшой зоны отдыха, где можно собраться с друзьями. Если проект квартиры позволяет сделать в кухне нишу, то проблема с размещением гостей будет быстро решена. Мягкий диван с раскладной системой можно поставить в нише, кроме этого, он также послужит дополнительным спальным местом.

Что же касается обеденной зоны, то из-за дефицита площади каждый ее сантиметр должен быть максимально использован.

Для этого на стены рекомендуется подвесить шкафчики, а стол выбрать небольшой по размеру с возможностью трансформации.

Отделка кухни чаще всего выполняется керамической плиткой. Желательно подбирать материал с глянцевой поверхностью. Красиво смотрится сочетание красного и белого цветов. Кроме этого, подобная расцветка гармонично поддержит общий стиль квартиры. В том случае, если на кухне имеется балкон, его нужно обязательно застеклить и сделать продолжением гостиной.

Ставить перегородки в такой комнате не рекомендуется, они не только «заберут» площадь, но еще и будут выглядеть нелепо. Выполнить зонирование в кухне можно с помощью барной стойки, она послужит заменой обычному столу и разделит пространство на место отдыха и зону приема пищи.

Неплохим вариантом также считается использование раскладного стола. Его небольшая конструкция сможет в любое время превратиться в просторный стол для встречи гостей.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 квадратных метров с фото

Создать проект для 3-х и более человек, поместившихся на столь скромной площади, – «фигура» не из разряда простых даже для опытного дизайнера. И все же, как показывает практика, и фотографии тому яркое подтверждение, малометражное жилье можно сделать функциональным, уютным и комфортным для проживания всей семьи.

Планировка однокомнатной квартиры 35 кв.м

С советских времен однушки были и продолжают оставаться популярным объектом недвижимости. В случае обмена или разъезда они становятся незаменимой «палочкой-выручалочкой». Недаром двушки в старом жилом фонде по цене не намного опережают однокомнатный вариант: кто хочет большего, нацеливается сразу на трех-, четырехкомнатный вариант.

Эффективное использование каждого сантиметра жилой площади – основная задача, которую приходится решать во время планировки однокомнатной квартиры 35 кв.м. Нужно определить желаемую функциональность, решить вопрос с предстоящим зонированием пространства, предусмотреть возможности перепланировки.

  • Перепланировка не всегда может привести к желаемому результату. Перемещение стен и проходов требует тщательно продуманной проработки архитектурного проекта, его согласования в компетентных органах. То, что сегодня кажется логичным, завтра может оказаться лишней головной болью. Попытка превратить квартиру в квартиру-студию может оказаться не лучшим вариантом для большой семьи. Этот способ оптимален для 2-х человек. Объединение балкона с кухней или комнатой, в зависимости от проекта, позволяет в случае утепления балкона демонтировать рамную конструкцию без обращения в разрешительные органы. Появляется еще одно место под новую зону. Если балкон на кухне – это обеденная зона. Балкон из комнаты «подсказывает» предусмотреть рабочую зону или зону отдыха. Лоджия «дарит» больше возможностей.
  • Современный стиль присутствует в оформлении стен на 35 квадратах. Вместе с разнообразием применяемых материалов, он предлагает ровные поверхности, простую отделку, однотонную расцветку. Стиль подчеркивают высокотехнологичные материалы, использование в отделке и оформлении стекла и металла.
  • Полы лучше всего «просят» обратить внимание на паркет, ламинат, плитку с подогревом. Комбинированный вариант предусматривает керамическую плитку в местах повышенной влаги и загрязненности: прихожая, ванная, кухня, балкон. Практичный ламинат хорошо подойдет для комнаты, возможен для прихожей и кухни. Совсем непрактичен в ванной комнате и на открытом балконе.
  • Потолки традиционно «используют» гипсокартон, дающий возможность применения навесного потолка со встроенными источниками искусственного света. Такие же возможности предоставляет натяжной потолок. В обоих случаях не обязательно выравнивать потолочную поверхность. Оклейка потолка обоями ушла в историю. Недорого по цене, но красиво на деле смотрится окрашенный потолок, который необходимо тщательно к этому подготовить. Следует помнить, что гипсокартон не подходит для влажных помещений – это ванная комната.
  • Мебель для однокомнатной квартиры в 35 метров лучше всего предусмотреть во встраиваемом и трансформирующемся варианте. Актуальны убирающиеся в специальную нишу кровати, складывающиеся столы-трансформеры и стулья. Приветствуется минимализм в меблировке от комнаты до кухни.
  • Двери заменяют арочные конструкции и купейные, раздвижные варианты. Дополнительное зонирование осуществляется передвижными ширмами, шторными конструкциями.

На фото: интерьер комнаты в минимализме

Планировка однокомнатной квартиры 35 кв. м

Ремонт на небольшой площади часто становится проблемой для хозяев жилья. Планировка однокомнатной квартиры 35 кв. м начинается с разработки индивидуального эскиза. Для проекта необходим подбор отделочных материалов, мебели, декора.

Важно во время ремонта всеми способами придать небольшому помещению зрительного пространства. Для этого дизайнеры советуют использовать светлые тона, зеркальные поверхности, встроенные шкафы, столешницы. Чтобы повысить комфорт жильцов, используется зонирование. Также для малогабаритки важно освещение, цвета стен и потолков.

Подготовка

Перед ремонтом в однокомнатной квартире необходимо составить список мебели и техники, которая будет стоять в спальне, на кухне. Для этого на листе или ватмане чертится подробная схема расположения каждого элемента. Можно воспользоваться 3D-проектировщиком на компьютере. В зависимости от количества человек в семье необходимо рассчитывать количество спальных мест, систем хранения.

При планировке необходимо обратить внимание на следующие пункты:

  1. Возьмите технический план квартиры для изучения расположения несущих стен. Перепланировка проводится с учетом допустимых изменений. Осуществляют расширение пространства, объединения жилой комнаты, коридора и кухни. Очень удобны квартиры-студии, где коридор, жилая комната и кухня объединяются в одно пространство. Любая перепланировка должна быть согласована с БТИ.
  2. Определите, где будет стоять бытовая техника. От этого зависит расположение розеток. Правильная планировка позволит избежать использование удлинителя или переноски.
  3. Используйте зонирование. Для этого выделите спальное, рабочее, учебное место. Можно комбинировать обои с разным цветом, узором, сочетайте паркет и ковролин.
  4. Выбирайте дизайн, рекомендуемый для малогабаритных квартир. Лучше будет смотреться современный минимализм. Данному стилю характерно использование встроенных шкафов, складных и раздвижных дверей, многофункциональной мебели.

При планировке квартиры-студии уделите особое внимание зоне отдыха. Кровать можно отделить от общей площади стенкой из гипсокартона, шторами, сделать подиум. Важно установить хорошую вытяжку на кухню, чтобы при готовке запахи не распространялись по всей площади. Двери устанавливаются в ванную комнату, на остальной площади используются перегородки.

Зонирование пространства

При планировке квартиры площадью 35 кв. м обязательно выделяется зона гостиной, спальня и кухня. Если в семье есть ребенок, необходимо обустроить детский уголок.

Если в квартире есть лоджия, ее стены утепляются, переносится радиатор и новые метры используются как дополнительное пространство под учебную или рабочую зону. Если в квартире балкон, его можно оборудовать полками. Кладовые в «хрущевках» выделяются под гардероб, что позволяет отказаться от большого шкафа.

Чтобы гостиная отделялась от спальной зоны, устанавливается перегородка. Наиболее дешевый вариант – это текстильная ширма. Она создает уют, не пропускает свет, легко стирается. В месте, где будет стоять кровать можно постелить ковролин или установить подиум.

При перепланировке малогабаритки можно сделать квартиру-студию. Зона для приема гостей и отдыха отделяется от кухни передвижной перегородкой. Стеклянная, витражная и зеркальная ширма будет красиво смотреться, зрительно увеличивать пространство.Устанавливается барная стойка, которая делит площадь и используется в качестве обеденного стола.

Для экономии места на кухне вместо подоконника устанавливается широкая столешница. Однако за таким столом неудобно обедать семье из 3-4 человек и принимать гостей.

На фото видна грамотная планировка однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м. На каждом примере можно увидеть 3-4 основных зоны, которые выделяются с помощью отделочных материалов: гипсокартонных, стеклянных перегородок, тканевых ширм.

Цветовая гамма и отделка

Дизайн квартиры не должен быть перегружен и содержать большое количество деталей, декора. Рекомендуется все пространство выполнять в одном стиле. С помощью правильной цветовой гаммы можно зрительно увеличить пространство.

Идеи для интерьера берутся из следующих стилей: минимализм, хай-тек, лофт. При этом используют пастельные, светлые или природные тона. Не рекомендуется декорирование с помощью лепнины, колонн, гипсокартонных конструкций.

Стены могут отличаться цветом и рельефом в зависимости от зоны. При планировке можно выделить места, где будут уместны дизайнерские элементы: настенный ламинат, кирпичная или каменная кладка. Обои можно комбинировать, но они должны сочетаться по всей квартире по цвету и стилю. Также используется декоративная штукатурка.

Потолок квартиры обклеивается глянцевыми или матовыми обоями. В гостиной зоне можно использовать зеркальный верх. Если хозяин квартиры любит темные цвета, при планировке они используются для декорирования стен.

Выбор мебели

Студия 35 кв. м обустраивается функциональной мебелью, которая должна занимать минимум жилой площади. Лучше отказаться от объемных полок, комодов, журнальных столиков, тумбочек. Во время планировки сразу выделите место под основные элементы:

  1. Шкаф-купе на большую часть стены будет вместительным, при этом он не занимает много площади. Для зрительного увеличения пространства используют зеркальные дверцы.
  2. Спальное место. Дизайнеры рекомендуют выбирать кровать-трансформер, которая днем поднимается и становится шкафом. Кровать можно сделать в виде подиума, а в нише установить выдвижные ящики для хранения постельного, одежды, полотенец.
  3. Для экономии пространства выбирается небольшой стол, который встраивается вместо подоконника, либо используют барную стойку. Для встречи гостей и учебы можно приобрести стол, который трансформируется в больший или раскладывается.
  4. Кухня. При планировке данная зона оборудуется высокими подвесными шкафчиками, бытовая техника встраивается в нижние шкафы. Добавляет пространства и освежает интерьер кухни гарнитур с глянцевыми поверхностями.
  5. Диван. Небольшой диван или пуфы располагаются в гостиной зоне. Также он может служить спальным местом.

Можно приобрести пуфы, которые не занимают много места, а некоторые имеют ниши и используются для хранения вещей. Если в семье есть ребенок, для планировки детской зоны приобретается специальная мебель. Можно установить кровать над столом для учебы, а шкафчики спрятать за прикроватной лестницей.

Освещение

При планировке малогабаритной квартиры важно разбираться в особенностях освещения. Светлое помещение кажется просторней и уютней. Поэтому каждая функциональная зона должна иметь свой источник света.

В спальной зоне необходим умеренный и рассеянный свет, который достигается с помощью светодиодной ленты или пары софитов. В рабочей или учебной зоне устанавливается настольная лампа, при включении которой не будет освещаться остальная площадь комнаты. Для детского уголка рекомендуется установить ночник.

Для кухни подойдет точечный светильник, небольшие люстры над столешницей для готовки и за обеденным столом. Также освещается угол, где установлена печка и мойка.

Примеры готовых проектов

Дизайнеры, разрабатывая варианты планировки квартиры, стараются сэкономить отведенную площадь и сделать практичным каждый элемент. При правильном зонировании и расположении мебели можно сделать стильную, комфортную квартиру. Пространство позволит компактно разместить спальную, гостиную, рабочую и детскую зону. Ниже приведены фото лучших интерьеров, на примере которых можно создать собственный неповторимый дизайн.

Заключение

Планировка малогабаритной квартиры требует тщательной подготовки, составления эскиза, подбора функциональной, вместительной мебели. С помощью необычного дизайна можно сэкономить площадь. В результате однокомнатное жилье имеет достаточное пространство для отдыха, работы, приема гостей, детских игр. Небольшое помещение должно служить домом для целой семьи, поэтому во время ремонта стоит воспользоваться советами дизайнеров.

Планировка и дизайн: Однокомнатная квартира 35 кв.м — что делать

5 реализованных проектов в разных домах: в хрущевке, «сталинке» и новостройке

1. Квартира с альковом

Место:
Москва, Ленинградский проспект
Авторы проекта: Антон Корнеев, Екатерина Блохина, Korneev Design Workshop

Квартира-студия 35 кв.м задумывалась как пристанище для временных визитов хозяйки, живущей в Подмосковье. Впрочем, на дизайне и планировке данное обстоятельство не сказалось: это полноценное жилье, а не «гостиничный номер».

Планировка
Однокомнатная квартира с маленькой кухней в результате перепланировки стала студией. Между комнатой и кухней убрали перегородку. Кроме того, кухню-гостиную увеличили за счет присоединенной лоджии. Так в квартире появилось панорамное окно. Для кровати в гостиной выделили альков. Справа от входной зоны — отдельная гардеробная.

План квартиры-студии площадью 35 кв.м после ремонта

Спальня
Несмотря на то что жилье по сути гостевое, здесь поставили нормальную кровать. Она собрана из металлического основания, подъемного механизма и матраса. Спальное место огорожено с трех сторон. Входной проем открыт, но туда всегда можно добавить занавес на карнизе. Для друзей в гостиной стоит диван.

Хранение
После ремонта на 35 «квадратах» появилась гардеробная. Благодаря ей в квартире обошлись без отдельно стоящих шкафов — хозяйке так удобнее. Чтобы сэкономить место, гардеробную сделали без дверей. Еще один большой отсек для вещей сделан под кроватью в спальне — его маскирует лист ДСП. Ящики для хранения есть и в санузле.

2. Многофункциональная однушка в новом доме

Место: Люберцы, Московская область
Автор проекта: Екатерина Проскурина, Draw-kat Architecture & Design

Для однокомнатного жилища квартира 34,5 кв.м — вариант, приемлемый по площади. Тут вполне комфортно может жить один человек или семейная пара. Планировка однушки в Люберцах, сделанная архитектором Екатериной Проскуриной для себя, так понравилась соседям, семье из четырех человек, что они сделали такую же. И это при том что 4 метра из 35 — это лоджия.

Планировка
Квартира в новостройке изначально имела изолированные комнату и кухню. Все внутренние перегородки, за исключением стен санузла, были демонтированы, а новые возведены по дизайн-проекту Екатерины. Архитектор хотела создать отдельную спальню и свободное пространство с перетекающими зонами кухни-столовой-гостиной — так, чтобы можно было в любой момент добавить или поменять мебель в интерьере.

Однокомнатная квартира 35 кв.м, планировка

Кухня
Гарнитур (на фото выше) — из ИКЕА, в нем использованы три разных фасада, в том числе — из нержавеющей стали. Кухонные шкафы в верхней линии сознательно сделаны не под потолок — архитектор пожертвовала объемом шкафов ради общего объема кухни. Вентиляционная шахта находится за холодильником, между кухней и ванной, поэтому трубу от вытяжки пришлось вести по двум стенам. Подоконник и столешница сделаны одной высоты. Изначально архитектор хотела сделать единую столешницу, но победили шторы.

Хранение
Спальню от прихожей отделяет перегородка из двух ниш, в каждой из которых встроен шкаф с антресолью. Первый, для верхней одежды и обуви, находится в прихожей, второй — платяной — в спальне. Книги хранятся в стеллаже между диваном и обеденным столом. Часть мебели в проекте — двойного назначения. Например, под подушками дивана есть ящик для постельного белья. Под кроватью с подъемным механизмом хранятся картины хозяйки и коробки с красками. Для пылесоса и швабр есть шкаф на балконе.

На фото: дизайн однокомнатной квартиры, спальня в алькове

Спальня
Для кровати в студии сделали альков. Чтобы визуально раздвинуть его границы, архитектор нарисовала акриловым маркером на стене улицу, уходящую в перспективу . Рисунок покрыли лаком. Роль прикроватной тумбочки играет дополнительный табурет. Другой такой же служит подставкой для цветка в гостиной.

Ванная
В санузле площадью около 5 кв.м хозяйка разместила полноценную ванну. Чтобы эргономично расположить купель, стиральную машину и сантехнику, пришлось перенести дверной проем. За хранение в санузле отвечают тумба под раковиной и ниша под ванной. Под тумбой оставлено место для корзины с грязным бельем.

3. Мобильная библиотека в хрущевке

Место:
Москва, Марьина роща
Автор проекта: Валентина Савескул

Хозяйка этой квартиры — м олодая женщина, ученый-богослов. Будущая студия до ремонта была обычной однушкой в хрущевке, наполовину занятой книгами. Перед дизайнером Валентиной Савескул стояла задача эргономично разместить на 35 метрах огромную библиотеку, сделать удобные рабочее и спальное места, зону для приема гостей и функциональную кухню.

Планировка
Широкий проем между кухней и комнатой существовал еще до ремонта, но по-настоящему не делил и не объединял. Поэтому его сместили к стене, разом получив кухню-гостиную и нишу для кухонной мебели. От коридора, который вел на кухню, избавились — там поставили угловой шкаф. Жилое пространство «разгрузили»: огромный шкаф-купе вдоль стены делал комнату визуально уже, а стеллаж посреди комнаты — теснее. С ними попрощались.

Квартира 35 кв.м; план после перепланировки

Хранение
Трехрядная библиотека-трансформер из МДФ — ноу-хау этого проекта. Дальний ряд глубиной 50 см сделан стационарным, там хранятся книги. Стеллажи в других двух рядах можно двигать, открывая доступ к нужной секции. По бокам — два шкафа глубиной 40 см, для хранения альбомов и сувениров. Все стеллажи, кроме заднего ряда, закрыты стеклянными фасадами. Библиотека занимает 3,5 кв.м, но благодаря объемной архитектуре не особо «сжимает» пространство.

Вещи хранятся в белом шкафу, прикрывающем угол кухни. Чтобы этот угол не торчал, выбрали скругленную модель. Со стороны прихожей шкаф имеет глубину 60 см, со стороны комнаты — 40 см.

Ванная
Площадь санузла — 2,6 кв.м, так что здесь ванне предпочли угловую душевую кабину.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м – фото, лучшие варианты планировок

Владельцы однокомнатных квартир всегда сталкиваются с проблемой создания красивого, но при этом вместительного и функционального интерьера. Сегодня мы расскажем про дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м, фото лучших идей будут приведены ниже. Также мы поможем с решением различных вопросов, касающихся этой проблемы.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м – фото Однокомнатная квартира-студия в хрущевке

Как правильно подготовиться к ремонту?

До того как приступать непосредственно к ремонтным работам, составьте перечень всего необходимого, предметов мебели, которые будут присутствовать в вашей квартире. В зависимости от количества членов семьи учитывайте число систем хранения и спальных мест с обязательным указанием всего этого в упомянутом списке.

Дизайн гостиной комнаты с совмещенной кухней

Для упрощения ориентации в пространстве составьте план квартиры, укажите там, где и что будет находиться. При необходимости можете дополнительно изготовить картонный макет, позволяющий переставлять вещи столько, сколько потребуется для идеального их расположения. Как вариант – можно использовать специальную программу, позволяющую увидеть проект в трехмерном режиме.

Программы для проектирования домов и квартир

Обратите внимание! Важно иметь под рукой и технический план жилища – он поможет выяснить, какие стены можно снести для объединения пространства, а какие несущие. После подобного объединения жилье сразу станет более просторным и функциональным.

Решите заранее, где будут находиться телевизор, стиральная машинка, холодильник и прочая бытовая техника, работающая от электросети. Если грамотно расположите розетки, то в будущем сможете обойтись без использования неудобных удлинителей, с которым квартира будет выглядеть захламленной.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры

Определившись с местом для шкафа, подумайте над целесообразностью использования встроенной модели с дверью-купе. В таком случае придется устанавливать дополнительную стенку шкафа – как правило, для этого используется гипсокартон. Благодаря подобной конструкции можно вместить больше вещей, заметно сэкономить свободное место, если сравнивать с традиционным шкафом-купе.

Как выглядит квартира-студия Рациональное использование пространства в спальне с помощью гардеробных систем

На заметку! Также решите, какой будет общая стилистика квартиры. Если площадь небольшая, то все жилище лучше выдержать в едином стиле. Ведь для малогабаритной квартиры на 35 квадратов, например, дворцовый стиль будет неуместным, а вот минимализм подойдет как нельзя кстати. Словом, учитывайте особенности помещения.

Несколько полезных советов

Чтобы удачно сделать ремонт и жить в квартире с комфортом, советуем учитывать такие моменты.

    Цвет стен должен быть светлым, пастельным. Их лучше всего оклеить обоями или покрасить. Стены лучше сделать светлыми

Комната в светлых тонах
Пространство можно визуально расширить при помощи глянцевых и зеркальных поверхностей. Поставьте шкаф с зеркальными дверками, в результате комната будет выглядеть более светлой и просторной.

Зеркальные поверхности расширяют пространство
Важно, чтобы обои не были с крупным рисунком (он будет не только визуально уменьшать пространство, но еще и быстро надоест и начнет раздражать). Благодаря вертикальным полосам потолок можно «поднять», а с помощью горизонтальных – сделать комнату шире. К слову, эти два типа полосок можно и комбинировать друг с другом.

Горизонтальные полоски сделают комнату шире

  • Мебель используйте только самую необходимую. Из-за чрезмерного количества комодов и стульев свободного пространства останется минимум, а еще квартира будет выглядеть загроможденной.
  • Поставьте шкаф, изготовленный по индивидуальному заказу. В таком случае будут учтены все ваши требования и пожелания, а еще вы используете доступное пространство по максимуму.
  • Мебель-трансформеры – отличный вариант для малогабаритной квартиры. Такая мебель удобна, компактна и функциональна. Кровать-трансформер

    Такая кровать отлично подойдет для маленькой квартиры
    В детский уголок можно установить кровать-чердак, под которой будет располагаться письменный стол. Если детей двое, можно использовать двухъярусную кровать.

    Детская кровать-чердак
    Наконец, откажитесь от многочисленных элементов декора. Все эти горшки, вазы и т. д. загромоздят квартиру, сделают ее пестрой и неуютной.

    Стиль минимализм в интерьере квартиры

    Как расширить пространство?

    При составлении современных проектов заказчик может самостоятельно решать, какой будет планировка квартиры. Если она в новостройке, то есть много возможностей в плане сноса/монтажа межкомнатных перегородок. Если же квартира куплена на вторичном рынке, то снос стен стоит рассмотреть, ведь они вместе с дверями занимают много места, а в открытом пространстве можно разместить больше предметов мебели.

    Наличие квартиры с одной комнатой дает возможность качественно обустроить каждый квадратный метр Объединение комнат в квартире в новостройке

    Таблица. Какие перегородки можно сносить в однокомнатной квартире.

    Наименование, фотоКраткое описание
    Между ванной и туалетомЭти помещения в маленьких квартирах обычно миниатюрны, и если снести между ними стену, то можно будет установить полноценную раковину или стиральную машинку.
    Между лоджией и жилой частью квартирыПри желании лоджию можно утеплить и присоединить к самой квартире. Это, конечно, не обязательно, но на утепленной лоджии можно расположить, скажем, рабочий кабинет.
    Между кухней и комнатойЭто может оказаться полезным, если вы проживаете в квартире один или со своей второй половинкой. А если есть дети, то данные помещения лучше не объединять.

    Обратите внимание! Все перепланировки должны в обязательном порядке согласовываться с БТИ, в противном случае они не будут считаться законными.

    О способах зонирования

    Для начала заметим, что зонирование бывает как чисто визуальным, так и функциональным. В первом случае речь идет о комбинации цветов пола и стен – например, сделать гостиную однотонной, а стены кухни оклеить обоями с рисунком. Для декорирования зоны за телевизором лучше использовать панно из фотообоев (или что-то подобное).

    Декор квартиры-студии Телевизор является важным предметом большинства интерьеров в наши дни

    Еще один метод зонировать пространство – установить ширмы. Они могут быть как прозрачными, так и полупрозрачными, но в любом случае создают чувство уединенности и некой невесомости одновременно; с помощью глухих ширм можно скрыть от сторонних глаз все, что хочется. Существуют еще и зеркальные ширмы, которые, помимо всего прочего, еще и визуально увеличивают пространство примерно в два раза.

    Зонирование с помощью ширмы

    Следующим приемом зонирования является обустройство подиумов. Можно, к примеру, приподнять спальную зону по отношению к гостиной, а в пространстве под подиумом сделать систему хранения с выдвижными ящиками.

    Создание подиумов – еще один пример грамотного зонирования

    На заметку! Для ограждения части комнаты также можно использовать гипсокартонную перегородку. Сам гипсокартон достаточно тонкий, а потому перегородка из него много места не займет.

    Еще одним популярным методом разделения пространства, который используется повсеместно, является применение раздвижных перегородок наподобие дверей-купе. Если перегородки сдвинуть, то квартире станет одной светлой и большой комнатой, а если разложить, то двумя миниатюрными помещениями. Это оптимальный вариант для семей с детьми.

    Пример использования раздвижной перегородки Стеклянная перегородка

    Чтобы по максимуму сэкономить пространство, можете установить для зонирования барную стойку между гостиной и кухней. Так вы избавитесь от объемной обеденной группы, а вместо стола будете использовать саму стойку.

    Проект кухни в студии, где зонирующей чертой выступает барная стойка Интерьер маленькой квартиры в стиле арт-деко

    На заметку! Также рабочее пространство может быть своего рода продолжением подоконника. Будет выглядеть модно и стильно, а еще это отличный способ сэкономить пространство.

    Еще одним важным моментом является правильное освещение. Позаботьтесь, чтобы у каждой зоны был свой источник света, в качестве которого может выступать светодиодная лента, точечные светильники, люстра. Жилую зону лучше оснастить именно люстрой, а спальню – двумя бра над изголовьем кровати. Оптимальный вариант для рабочей зоны – ряд точечных светильников или настольная лампа.

    Правильное освещение также очень важно

    О стиле и сочетании цветов

    Характерная особенность маленькой квартиры в том, что ее дизайн должен быть не только привлекательным, но и комфортным для проживания. Поэтому излишней яркости и темных цветов, а также пестрых обоев лучше избегать, равно как и рисунков с крупными элементами.

    На заметку! Лучше всего подходит для такой квартиры стили минимализм, лофт, хай-тек.

    В миниатюрных квартирах потолки невысокие, поэтому от лепнины, цветных и ярких потолков стоит отказаться, т. к. они лишь усугубят данный недостаток. А вот светлая матовая либо глянцевая структура подойдет для этого идеально!

    Современные маленькие кухни отличаются функционально продуманным дизайном

    Светлые стены – а именно светло-серые, бежевые, чисто-белые или цвета кофе с молоком – также придутся очень кстати.

    Распространёнными материалами, как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, являются кирпич, гипсокартон, стеклоблоки и мебель

    Обратите внимание! В последние годы все большей популярностью пользуется сочетание окрашенных стен или однотонных обоев с декоративной штукатуркой, кладкой (из камня или кирпича), специальным ламинатом для стен. Все это выгодно будет смотреться в гостиной, освежая интерьер.

    От дверей лучше вообще отказаться (оставить только в туалет), ведь в открытом положении они будут «красть» сантиметры свободного пространства. Или, как вариант, можно установить раздвижные пенальные двери, полотно которых будет прятаться внутрь стен.

    Можете установить раздвижные двери

    Также можно сделать небольшие акценты, способные придать интерьеру динамичности. Это может быть, к примеру, кухонный фартук, шторы, люстра или драпировка стульев. В гостиной это может быть ковер, диванные подушки. Если она объединена с кухней, то акценты могут как бы перекликаться, создавая пространство в едином стиле.

    На фото представлен интерьер квартиры-студии

    Несколько оригинальных идей оформления

    Самый удачный вариант – это упомянутая выше барная стойка. Благодаря ей квартира выглядит больше, привлекательнее и светлее.

    Барная стойка сегодня очень популярна Еще один вариант барной стойки

    На заметку! Ширма даст возможность отдохнуть и уединиться, но при этом не загромоздит интерьер.

    Правильное использование подиума позволит добиться уникального интерьера и, если потребуется, сделать из гостиной спальню.

    Как создать интересный проект для дизайна однокомнатной квартиры

    Лучшие проекты однокомнатных квартир площадью 35 кв. м

    Предлагаем ознакомиться с чудесными фото-проектами, позволяющими наделить квартиру не только эффектным интерьером, но и собственным характером!

    Проект №1. Женская привлекательность с мужским характером

    Перед вами строгая, но очаровательная элитная квартира. В проекте используются следующие цвета:

    Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. — 110 фото безупречного интерьера

    Обустройство однокомнатной квартиры 35 кв м – это довольно проблематичный процесс. На такой малой площади необходимо уместить всё необходимое для комфортного проживания. Мы берём на себя задачу помочь вам в оформлении интерьера однокомнатной квартиры 35 кв м.

    Часто, при планировке маленьких квартир у людей не выходит самостоятельно разработать дизайн интерьера.

    Это заставляет обращаться за помощью к дизайнерам. Не имея особых навыков, будет трудно на площади 35 кв м разместить коридор, гостиную, кухню и прочие зоны. Однако, мы нашли способы решения этой непростой задачи.

    Советы специалистов

    Во-первых, используйте минималистичный дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м. Не загружайте помещение ненужной мебелью и аксессуары. Поместите в комнаты только необходимые и компактные вещи, которые способны трансформироваться. Например, диван-кровать.

    Во-вторых, зеркала отлично создадут иллюзию пространства в помещении. Визуально квартира станет казаться больше и просторнее. Также, лишние стены можно заменить на перегородку из ткани или, например, барную стойку. Такие решения освободят пространство маленькой квартиры.

    Третье – цветовая гамма. Светлые пастельные тона гармонично впишутся в интерьер современной однокомнатной квартиры 35 кв м. Цвета помещения сильно влияют на визуальное восприятие.

    Нужно быть аккуратным в выборе оттенков для пола, стен, потолка и мебели, чтобы не навредить внешнему виду квартиры.

    Четвертое – это шкафы-купе. Эти шкафы великолепно дополняют интерьер маленькой и уютной «однушки». Только представьте сколько полезного пространства вы сэкономите, используя встроенный шкаф, вместо громоздкого обычного гардероба! А если сделать зеркальные двери – помещение визуально станет гораздо просторнее!

    Планировка квартиры-сутдии

    Поскольку в квартире-студии очень мало пространства, то использовать его нужно с умом. Важно правильно разграничить зоны помещения. Разделить пространство на зоны можно с помощью мебели, перегородок или тюлей.

    Кухонная зона. С помощью барной стойки можно отлично отделить кухню от остальной квартиры. К тому же, стойка может заменить и обеденный стол. Другой вариант – это складной стол. Он будет обычным журнальным столиком, а при необходимости раскладываться в большой, полноценный стол, за которым уместиться много гостей;

    Спальня. Для этой зоны рекомендуется использовать раскладной диван, который трансформируется в большую и удобную кровать. Отделить спальню можно при помощи шкафа или ширмы;

    Гостиная. Прекрасным решением станут мягкие пуфики. Они создадут атмосферу уюта в доме и великолепно заменят привычные кресла. Ковер будет хорошим дополнением гостиной. Он сделает квартирку еще более уютной. Для экономии пространства, повесьте телевизор на стену;

    Рабочая зона. Широкий подоконник – это хорошая альтернатива рабочему столу. Под ним можно сделать ящики, в которых будут храниться документы и прочие нужные в работе вещи. Установив жалюзи, Вы сможете заниматься делами в теплых солнечных лучах, либо закрыться от лишнего света.

    Детская комната в «однушке»

    Важным фактором является то, что дети быстро вырастают. При планировке нужно учесть это, чтобы через 3-4 года детская была также актуальна.

    Существует несколько рекомендации для создания комнаты ребенка:

    • Следует выбрать ту часть квартиры, в которой больше света и тепла;
    • Разумно используйте каждый миллиметр комнаты. Ребенку необходимо много пространства для игр, уроков, развлечений;
    • В выборе обоев учитывайте мнение чада;
    • Рассмотрите вариант особой детской мебели, в которой поэтажно совмещены стол и кровать.

    Заключение

    Несомненно, в небольшой квартире тяжело расположить все, что хотелось бы. Используя наши советы Вы сможете правильно оформить свое уютное гнездышко. В нем может находиться все необходимое для комфортной жизни и квартира не потеряет внешний уют.

    Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. — (120 фото)

    Сложность оформления небольшой однокомнатной квартиры заключается в необходимости разместить кухонную и рабочую зоны, гостиную, спальное место на весьма ограниченном пространстве. А когда возникает потребность обустроить на 35кв.м ещё и детскую зону то кажется поставленная задача обречена на провал.

    В большинстве случаев для гармоничного и стильного решения приходится прибегать к услугам профессиональных дизайнеров.

    Однако внимательно изучив рекомендации специалистов вполне можно самостоятельно создать индивидуальный дизайн. В котором будут сочетаться стиль, функциональность, легкость и уют.

    Квартира площадью 35 кв. м.

    В однокомнатной квартире предпочтительно делать выбор в пользу минимализма или скандинавского стиля. Не стоит путать с аскетизмом. Такой стиль всего лишь подразумевает отсутствие перегруженности мебелью и декором.

    — Правильно подобранная и выполненная по индивидуальному проекту мебель выигрышный вариант. Кровать, трансформирующая в дневное время в шкаф, выдвижные столы по цене конечно значительно дороже, но помогут сэкономить пространство. Вместо громоздких стенок приобретите шкаф купе. Установить который можно вдоль всей стены, или переоборудовать для его размещения кладовку. Наличие в нем зеркальных дверей поможет зрительно увеличит комнату.

    — В небольших квартирах хорошо смотрится палитра теплых светлых оттенков. Пастельные тона, преобладающие в интерьере при грамотном освещении, создают иллюзию визуального расширения помещения. Выбирайте однотонные обои, а в качестве акцентов для придания колорита используйте яркие пятна: ковер, картина на стене, декоративная вставка на обоях, необычные диванные подушки.

    — Не стоит выбирать громоздкие вычурные люстры с богатым декором, они зрительно опускают потолок. Для освещения используйте множество точечных светильников, с помощью которых можно эффективно разделить пространство, придавая уют и комфорт каждой зоне.

    — Для декорирования окна используйте легкие прозрачные ткани, отдавая предпочтение рулонным или римским шторам. Тяжелые богато украшенные ламбрекены явно не для маленьких квартир.

    — Наличие балкона или лоджии добавят несколько так нужных квадратных метров. Если хорошо утеплить внешнюю стену, установить систему теплый пол или радиатор то в дополнительном пространстве можно организовать рабочее или спальное место. Хорошо использовать его и для зоны отдыха. На неутепленном балконе можно расположить разнообразные шкафчики для хранения инструментов, или бытовой техники.

    — Удобно расположить обеденную зону на кухне, заменив подоконник на широкую столешницу. В этом случае отпадает необходимость в обеденном столе.

    Квартира студия

    В студии целое пространство делят на зоны с помощью всевозможных решений. Выполняют напольное покрытие из различных материалов, в разной цветовой гамме. Используют многоуровневые потолки с различными вариантами освещения. Декорируют стены отличными друг от друга техниками. Однако самое важное это правильно расставить мебель и предметы быта.

    Спальню желательно отделить от общего пространства гипсокартонной перегородкой, с подсветкой и стеклянными вставками.

    Ступенчатый стеллаж с двумя столешницами по бокам создаёт сразу 2 рабочих места.

    Расположенная барная стойка с успехом может заменить стол для обеда.

    Всевозможные пуфики хорошо подойдут для отдыха, не займут много места, и вместят в себя различные необходимые мелочи.

    Кровать подиум отличная альтернатива. В нижнем пространстве с легкостью можно хранить всевозможные вещи. В дневное время, убрав постель подиум можно использовать как место для игр.

    Дизайн квартиры 35² для семьи с ребенком

    Когда в семье есть ребенок, необходимо выделить пространство для его сна отдыха.

    Для ребенка оставляют более светлую часть комнаты.

    Учитывайте пожелания малыша при выборе обоев и мебели. Но стоит учитывать, то что нравится пятилетнему ребенку сегодня вряд ли доставит ему удовольствие через три года.

    Специальная мебель для ребенка способна выполнить все необходимые функции. Кровать, расположенная над рабочим столом для уроков, позволяет сэкономить место и оборудовать его для игр и хранения игрушек.

    Можно посмотреть фотографии современного оформления квартир, и комбинируя различные решения подобрать для себя оптимальный вариант.

    Источники:
    http://www.inmyroom.ru/posts/15927-dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-35-kvadratnyh-metrov-s-foto
    http://skedraft.ru/planirovka/odnokomnatnaya-kvartira-35-kv-m
    http://www. houzz.ru/statyi/odnokomnatnaya-kvartira-35-kv-m-planirovka-i-dizayn-stsetivw-vs~92487516
    http://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-35-kv-m-foto.html
    http://mirdizajna.ru/dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-35-kv-m/
    http://mydizajn.ru/dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-35-kv-m-120-foto/
    http://www.glasstroy.ru/sliding-glass-partitions/razdvizhnaya-peregorodka-v-kvartiru-effektnyy-priem-zonirovaniya

  • Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м в стиле хай-тек — фото, планировки

    Люди, которые хотят оформить собственную квартиру в современном стиле, обязательно должны обратить внимание на направление хай – тек. Дизайн интерьера в таком стиле дает возможность воплотить в реальность смелые идеи современного человека.

    Стоимость дизайна однокомнатной квартиры 35 кв. метров

    Цена на дизайн проекта под ключ зависит от размеров помещения и списка дополнительных услуг, которые может заказать клиент. Наша студия предоставляет всем посетителям онлайн калькулятор, который поможет Вам определится с выбором.

    Основные правила разработки дизайна спален

    Дизайн интерьеров однокомнатной квартиры 35 квадратных метров характеризуется наличием большого количества свободного пространства и отличается большой функциональностью.

    При оформлении спальни в стиле необходимо использовать только чистые цвета, например, белый, черный или серый – это основные тона при оформлении интерьера. В качестве отделки деталей могут быть использованы зеленый, синий, красный и желтые цвета. Очень важное правило воздержаться от использования пестрых расцветок и различных рисунков.

    В качестве основных материалов при отделке принято использовать металл, стекло и пластик. Также планировка однушки допускает декорирование кирпичной или каменной открытой кладкой. В то же время в качестве отделки других помещений можно использовать подходящие по цвету и стилю синтетические материалы. Но при оформлении спальни применяются только натуральные материалы, имеющие особые свойства, и которые отлично соответствуют данному стилю.

    Все материалы, которые применяются при оформлении спальни, должны иметь тщательную современную обработку. При использовании тканей и текстильных изделий необходимо помнить, что они должны быть гладкими и шелковистыми.

    Особенности предложенного интерьера спальни

    При составлении проекта данной квартиры ставилась задача переделать однокомнатную квартиру в квартиру-студию. Для осуществления этого мы снесли единственную стену, что позволило нам увеличить размер ванной и расширить саму комнату. Гармоничное зонирование позволило создать такой интерьер, где одно плавно перетекает в другое. В самом центре квартиры студии располагается кровать круглой формы и консоль для ТВ.

    Таким образом, простая однокомнатная квартира превратилась в студию в стиле хай – тек и 35 квадратных метров уже не кажутся такими маленькими. Здесь можно устраивать не только романтические вечера, но и проводить различные встречи в неформальной обстановке.

    Как оформляется пол и потолок в 1-комнатной квартире

    Современные дизайнеры считают, что дизайн комнаты хай – тек допускает как подвесные, так и натяжные потолки. Но в данном случае использованы натяжные потолки, что позволило нам более изящно подчеркнуть общий стиль дизайна интерьера. Кроме того, глянцевый потолок способен визуально увеличить пространство, поэтому он отлично подходит для того, чтобы создать атмосферу свободы.

    При оформлении дизайна однокомнатной квартиры 35 кв. м, важно понимать, каким бы ни было помещение очень важно учитывать все желания и потребности всех, кто будет там жить или работать. Поэтому профессиональный дизайнер это не только художник, но еще и тонкий психолог, который может создать уютную атмосферу в любом помещении.

    Уютная квартира площадью 45 кв.м с оригинальными дизайнерскими решениями

    Проект дизайна интерьера и ремонта небольшой современной квартиры в Мадриде, Испания, был заказан двумя профессионалами в области дизайна, которые увидели его огромный потенциал. Квартира площадью всего 45 квадратных метров превратилась в уютное и светлое пространство. За дизайн отвечают Ана Боланьос, технический архитектор и менеджер проектно-строительной компании MAOS , и Мигель Анхель Наранхо, архитектор, сотрудничающий с ней.

    После изучения и определения пространств команда дизайнеров создала инфографики для визуализации материалов и отделки. Это позволило им получить приблизительное представление о готовом результате. По крайней мере, они так думали, потому что, когда работа действительно началась, проект принял неожиданный поворот. При сносе перегородок и подвесных потолков они обнаружили, что у них есть еще 13 футов для работы. Это заставило их переосмыслить всю планировку этажей, работая с дополнительным объемом.

    Небольшая квартира включает в себя объединенную гостиную, столовую и кухню; спальня, ванная и патио. Кроме того, был построен чердак, который можно было использовать для размещения второй комнаты. Поскольку это квартира небольших размеров, потребности были очень ясными: открытое пространство, простые линии, нейтральные цвета и теплые штрихи, чтобы избежать излишка холода.

    Ощущение визуальной целостности достигается за счет белого цвета, который присутствует не только в стенах, но также в мебели и обивке, а также благодаря виниловому полу, покрывающему весь дом.

    Что мы любим: Удачная и неожиданная находка увеличила возможности преобразования маленькой квартиры в современный дом с уютной и непринужденной атмосферой. Увеличив высоту потолка, дизайнеры смогли добиться целого дополнительного пространства чердака. Это имеет большое значение для тех, кто живет в изысканном пространстве, это делает его более просторным и дает дополнительное пространство. Сохранение светлой цветовой палитры также помогает сделать это пространство светлым и воздушным.

    Читатели, что вы думаете об этой трансформации квартиры, как вы думаете, хорошо ли дизайнеры постарались максимально увеличить пространство? Пожалуйста, дайте нам знать в комментариях ниже!

    СВЯЗАННЫЙ: Маленькая квартира в Барселоне с очаровательным дизайном

    СВЯЗАННЫЙ: Изысканная квартира в Барселоне, построенная для любителей книг

    Кухню нужно было интегрировать, чтобы она оставалась незамеченной для гостиной. Чтобы добиться этого, команда дизайнеров следовала одним и тем же критериям декора (стиль и цветовая гамма) в обеих средах. Одним из решений было обшить бытовую технику панелями той же отделки, что и мебель, чтобы они не нарушали однородность окружающей среды.

    Еще одно дизайнерское решение — использование интегрируемых моделей. Они будут полностью скрыты за дверью того же дизайна, что и шкафы. То же пространство, те же материалы. Стены и полы также могут помочь вам унифицировать среду.

    СВЯЗАННЫЙ: Квартира в стиле Лего 24 квадратных метра в Барселоне

    СВЯЗАННЫЙ: Великолепная каталонская квартира в Готическом квартале

    Фото: Mi Casa

    Вы читаете статью, куратор которой: https://onekindesign.com/

    Вам также может понравиться …

    Спальня в мезонине добавляет дополнительное пространство маленькой киевской квартире

    В небольших городских квартирах необходимо максимально использовать доступное пространство, и часто это означает поиск решений, выходящих за рамки очевидного. Эта крохотная квартира в Киеве имеет площадь еле 35 кв.м , но удалось найти дополнительное пространство, просто добавив крутой антресольный уровень! Новый антресольный этаж квартиры увеличивает площадь до 527 квадратных футов, а также придает квартире для одного человека особую ауру. Почему архитектору Ивану Юнакову пришлось обратиться к использованию вертикального помещения внутри этой скромной квартиры, понять несложно, стоит только войти и заметить 3.Стены высотой 9 метров.

    На антресольном уровне нет ничего особенного, он больше похож на спальню на левом уровне, но с двумя дополнительными шкафами, которые обеспечивают необходимое пространство для хранения вещей. На этот уровень ведет умная и простая лестница, с книжной полкой под лестницей, которая в полной мере использует даже этот крохотный уголок пространства. Удобный шезлонг и высокий торшер рядом с этой книжной полкой создают прекрасную зону для чтения и отдыха, в то время как остальная часть гостиной заполнена ярким кобальтово-синим диваном и нестандартной деревянной мебелью. Внутренний декор квартиры сведен к минимуму, кухня и столовая расположены рядом с гостиной.

    Большие окна добавляют еще один важный элемент к беззаботному повествованию о маленькой киевской квартире, обеспечивая много естественного света и визуально открывая пространство на улицу. Ванная комната, гардеробная, гостиная и балкон завершают этот ультрамаленький центр, в котором вся жизнь заключается в максимальном использовании пространства умным и чистым способом. [Фотография: Олег Стельмах]

    | sieger design

    Дизайн | sieger design

    Повышенное качество жизни в минимальном жилом пространстве: sieger design создает концепцию городской квартиры с интегрированным частным спа

    В крупных городах по всему миру жилой площади становится все меньше, и цена квадратный метр непрерывно растет. Люди хотят пользоваться преимуществами города без ущерба для личного комфорта. В этом интеллектуальном решении для квартир частные ванные комнаты удовлетворят любое желание оздоровительных спа. Он основан на отмеченной наградами концепции SSPS ® , которая была доработана в 2018 году для минимизации пространства в целостной квартире площадью 35 кв.м.

    Собственные четыре стены служат местом покоя и комфорта, которые нам нужны для нашего благополучия во времена возрастающего повседневного стресса и которые мы ищем особенно в суете.В основе концепции SSPS® Apartment лежит поддержка омолаживающих процедур в зоне для мытья и душа площадью 3,5 кв. М, что позволяет людям активно оставаться здоровыми и укреплять здоровье.

    Открытая конструкция помещения с ванной за прозрачной стеклянной перегородкой, которая пропускает дневной свет из жилой зоны. При входе в сухую зону с большим умывальником, распашная дверь закрывает душевую, но ее также можно открыть шире, чтобы с комфортом попасть в влажную зону с различными функциями спа. Помимо вертикального душа и дождевой панели, встроенной в потолок, специальные массажные форсунки стимулируют различные части тела. Дополнительные водовыпуски с электронным управлением приглашают насладиться автоматическим последовательным душем сидя или получить бодрящий душ для ног. Пока ванная комната занята или во время спа-процедур, отдельный гостевой туалет (1,3 кв.м) может быть использован другими людьми в любое время.

    Гостиная / спальная зона также гарантирует эффективное использование пространства благодаря продуманной архитектуре помещения и оборудованию.Моноблочный стеллаж предлагает множество мест для хранения от пола до потолка: для гардероба и других личных вещей. Компактная кухня — с идеально расположенными приборами на площади 7 кв.м — также предоставляет много места для приготовления пищи, мытья посуды и стирки.

    Квартира SSPS® является дальнейшим развитием концепции SSPS®. Это может быть адаптировано не только для частных квартир, но и для отелей или даже яхт. Функции, материалы, отделка и цвет могут быть выбраны в соответствии с индивидуальными потребностями и стилистическими предпочтениями.Продукты Alape, Dornbracht и Duravit, среди прочих, были использованы для визуализации концепции SSPS® Apartment.

    SSPS® — зарегистрированная торговая марка.
    Concept & Picture Авторские права: sieger design
    CGIs от CASA Fotostudio

    Дополнительные интерпретации SSPS® можно найти на веб-сайте SSPS®:
    www.small-size-premium-spa.com

    Строительный кодекс, правила для идеальное жилье и город

    Проектирую квартир с 2008 года и земельных домов с 2010 года.« Teoalida’s Virtual City » с моими собственными строительными нормами для стандартного жилья, роскошного жилья, недорогого жилья, жилья в Гонконге и на Филиппинах. Правила, написанные на этой странице, применимы к проектам, которые я разработал из личных интересов. Когда я проектирую для клиентов, я следую законам их стран.

    В приведенной ниже таблице показано сравнение между строительными нормами моего виртуального города и строительными нормами реальных стран (большинство стран регулируют минимальную ширину комнаты и минимальную площадь).

    Комната Дом Теоалиды Сингапур Малайзия Южная Корея Индия Филиппины Бразилия
    Низкая Стандартный
    Гостиная 2.9 м
    16 м²
    3,4 м
    20 кв.м
    2,0 м
    11 кв.м
    обычно
    3,6 × 3,6 м
    2,4 м
    8 кв. м
    Кухня 1,9 м
    6 м²
    2,4 м
    8 кв.м
    1,5 м
    4,5 м 2
    1,8 м
    5 кв.м
    1,5 м
    3 кв.м
    1,5 м
    4 кв.м
    Главная спальня 2.9 м
    11 м²
    3,4 м
    14 кв.м
    2,0 м
    9,3 кв. М
    обычно
    3,6 × 3,6 м
    2,4 м
    9,5 кв.м
    2 м
    6 м²
    2,4 м
    8 кв.м
    Другие спальни 2,4 м
    8 кв.м
    2,9 м
    11 кв.м
    2,0 м
    6,5 кв. М
    обычно
    2,7 × 3,6 м
    2,1 м
    7,5 кв. М
    2 м
    6 м²
    2.4 м
    6 м²
    Ванна 1,2 м
    3 кв.м
    1,5 м
    4 кв.м
    0,75 м
    2,0 кв. М
    обычно
    1,8 × 2,4 м
    1,2 м
    2,8 кв.м *
    0,9 м
    1,2 кв. м
    1,2 м
    ? Кв.м.
    Туалет 1,2 м
    1,8 кв. М
    1,5 м
    2,5 м 2
    0,75 м
    1,5 кв. М
    обычно
    1,5 × 1,8 м
    0.9 м
    1,1 м²
    Постирочная 1,2 м
    2,4 кв. М
    Кладовая 3 кв.м.
    Высота потолка 2,6 м 2,8 м 2.6 мес 2,5 м вероятно
    2,7 м
    2,75 м 2,4 м * 2,4 м
    Прихожая общественная 1,5 м 1,5 м 1,5 м ? обычно
    1,5 м
    1,5 м? ? 1,2 м
    Прихожая частная 0,9 м 1,2 м 1 метр ? обычно
    1,5 м
    1. 2 мес 0,9 м 0,8 м
    Лестница общественная 1,4 м 1,4 м 1 метр ? обычно
    1,2 м
    1,5 м? ? 1,1 м
    Лестница частная 0,9 м 1 метр 1 метр ? ? 1 метр 0,75 м 0,8 м

    Источники и полные строительные нормы и правила:

    Сингапур: www.bca.gov.sg
    Малайзия: https://www.scribd.com/doc/30457115/13282147-Uniform-Building-by-Laws
    Филиппины: http://www.chanrobles.com/republicactno6541. htm
    Индонезия: https://leumburkuring.files.wordpress.com/2012/05/sni-03-1733-2004-tata-cara-perencanaan-lingkungan.pdf
    http: //jdih.pu.go. id / peraturan-download.html? id = 1935
    Индия: http://www. slideshare.net/SivaSankar8/national-building-code-2005
    Бразилия: выполните поиск «codigo de obras», они иметь разные строительные нормы для каждого штата.
    Южная Африка: http://sans10400.co.za/
    Нигерия: http://sdngnet.com/Files/Lectures/FUTA-ARC-807-Professional_Practice_and_Procedure/CD%202013-2014/National%20Building % 20Code% 20of% 20 Нигерия% 202006.pdf
    Соединенное Королевство в сравнении с остальной Европой: http://www.hatc.co.uk/wp-content/uploads/GLA_Space_Standards_Report.pdf

    Если у вас есть / найдены строительные нормы и правила для других стран, пришлите мне (ссылка на веб-сайт или напишите мне, если есть.DOC или .PDF), чтобы я мог добавить их в список выше.

    * Примечания:
    Бразилия:
    в каждом штате действуют собственные законы, в некоторых штатах законы составляют минимум 2,5 или 2,8 м / 10 кв. М для гостиной, 9 кв. М для главной спальни, 7 кв. М для другой спальни.
    Индия: ванная комната без туалета 1,2 м / 1,8 кв.м, ванная с туалетом 1,2 м / 2,8 кв.м.
    Филиппины: закон гласит, что высота потолка 2,7 м для первого этажа, но большинство домов построены с потолком 2,4 м для всех этажей.
    Южная Корея: Я никогда не видел строительных норм.Но я люблю их квартиры и много изучал, «обычно» размеры взяты из поэтажных планов 4-х комнатных и больших квартир, есть небольшое количество квартир, где комнаты меньше обычных.

    Концепция дома Теоалиды

    Я начал проектировать здания в 2008 году, « Teoalida’s Virtual City» , изначально хобби графического дизайна и 3D-моделирования в AutoCAD, но полностью функциональная жилищная система (виртуальный город — потому что у меня нет капитала, чтобы строить то, что я проектирую) .Десятки моделей многоквартирных домов, которые постоянно совершенствуются, представляя себя президентом страны или управляющим жилищной корпорацией, с миссией предлагать качественное жилье как минимум половине населения, как это делает HDB в Сингапуре (особенно меня восхищает государственное жилье вокруг Мир).

    Я изучил многие государственные и частные застройки по всему миру, а также послепродажные ремонтные работы, чтобы определить «идеальное жилье», которое подойдет большинству клиентов в мире.

    Моя первоначальная идея в 2008-2010 годах заключалась в создании городов со средней площадью квартиры 100 кв.м и средним размером домохозяйства 3 человека.4 человека, одна комната на человека, 30 кв.м на человека. Идеальное распределение: 10% от 50 кв.м 2-комнат, 30% от 80 кв.м 3-комнат, 40% от 110 кв.м 4-комнат, 20% от 140 кв.м 5-комнат, в результате средний размер 101 кв.м.

    В настоящее время я проектирую апартаменты площадью минимум 20 кв. М на человека, думая, что реальный кв. М на человека будет сильно варьироваться в зависимости от дохода и стиля жизни (я вспомнил, как провел детство в блоке с 2/3-комнатными квартирами, и у меня были соседские дома отдельно в 3-комнатных, но также семьями из 6 человек в 2-комнатных).

    Для сравнения, в развитых странах Европы и Японии в среднем 35-40 кв. м на человека, но это связано с тем, что средний размер домохозяйства составляет всего 2,1-2,5 человека, вероятно, из-за людей, владеющих несколькими объектами недвижимости, такими как городские квартиры и загородные дома, и сдавать их одиноким. В городах средний показатель составляет менее 30 кв. М на человека. Размер домохозяйства в Сингапуре составляет 3,5, а в Малайзии — 4,3.

    Стили чертежей плана этажа

    1. Ось стены и двоичные метрические размеры: Я делаю ось стены целым числом метров или половиной, затем смещаю поверхность стены на 1/16 метра, а внешнюю стену — на 1/4 метра, таким образом, размеры большинства комнат x375 или x875 мм. и габаритный размер здания x500 мм (используется с 2008 по 2013 год для проектов, предназначенных для хобби / искусства).

    2. Ось стены и десятичные метрические размеры: Я делаю ось стены целым числом метров или половиной, затем смещаю поверхность стены на 5 см, таким образом, большинство размеров комнаты составляют x400 или x900 мм, а внешние размеры здания x300 мм или x500 мм ( планируется в 2012 году заменить двоичную метрическую систему).

    3. Без оси стены и метрических / британских размеров: Я делаю внешний вид здания целым числом метров, затем наиболее важные размеры комнат целыми метрами, внутренние стены 10, 15, 20 см и внешние стены 20 см (используется впервые в 2011 году для квартир в гонконгском стиле, разработанных из личных интересов, а с 2012 года — для частных домов, предназначенных для клиентов).

    Правила проживания в Теоалиде (СТАРЫЕ правила, использовавшиеся в 2008-2011 годах)

    Первые проекты, которые я сделал в 2008 году, были основаны на 4-метровой сетке. В 2009 году я определил 3 класса, в основном на основе размера спальни: спальни класса A 4 x 4 м, спальни класса B 3 x 4,5-5 м, спальни C 3 x 4 м. Гостиная была шириной минимум 4 метра. Ванные комнаты были 2 x 2,5 м или 2 x 3 м и включали ванну. Начиная с 3-х комнатных квартир предусмотрено 2 санузла. В случае трехкомнатной общей ванной комнаты может быть только душевая кабина размером 2х2м.

    Квартиры должны быть по возможности квадратными, все комнаты расположены вокруг центральной точки, я стараюсь свести к минимуму проблемы с комфортом, такие как диван-телевизор, размещенный в проходной зоне. Площадь прихожей должна быть уменьшена до минимально возможного, в некоторых квартирах обеденная зона используется как прихожая, чтобы создать самые маленькие квартиры без ущерба для простора комнаты.

    Типичная квартира чистая площадь (без балконов и стен):
    2-комнатная: C 45 кв.м, B 50 кв.м, A 55 кв.м
    3-комнатная: C 72 кв.м, B 78 кв.м, A 87 кв.м
    4- Комната: C 96 кв.м, B 104 кв.м, A 116 кв.м
    5-комнатная: C 120 кв.м, B 130 кв.м, A 145 кв.м

    Правила проживания в Теоалиде (НОВЫЕ правила, используемые с 2012 года)

    Дальнейшее исследование в различных странах показало, что квартиры были слишком большими по сравнению со стандартами большинства стран.С 2011 года я не создавал новые проекты «класса А» со спальнями 4 × 4 метра, 3 × 4 метра стал наиболее распространенным размером, поэтому я определил новые правила.

    Рекомендации для стандартного корпуса

    Идеальный город должен регулировать как минимальные размеры комнат, так и минимальные размеры квартир, а не только размеры отдельных комнат. Таким образом, у застройщиков есть некоторая свобода делать одни квартиры с гостиной побольше, а другие квартиры с большими спальнями, сделать все комнаты доступными из гостиной или добавить коридоры.

    Минимальная чистая площадь пола (без учета стен и балконов):
    1-комнатная, 1-ванная = 40 кв.м
    2-комнатная, 1-ванная = 60 кв.м
    2-комнатная, 2-ванная = 70 кв.м
    3-комнатная 2-ванная = 90 кв.м.
    4 спальни 2 ванные = 120 кв.м

    Для сравнения: квартиры, которые в настоящее время строит HDB в Сингапуре, имеют общую площадь 3 комнаты 65 кв.м и 4 комнаты 90 кв.м, но они включают также толщину стен, а также бесполезное «домашнее убежище», поэтому внутренний размер составляет примерно на 10-15% ниже, что делает их, на мой взгляд, непригодными для жизни.Квартиры HDB, построенные в 1980-х и 1990-х годах, немного превышают минимальную площадь в моем идеальном городе.

    Следующие правила предназначены для системы с осью стены и стенами 10 см.

    Гостиная: Минимальная ширина 3,4 м, ширина 2,9 м допускается для 2-х комнатных. Рекомендуемый размер гостиной + столовой: 18 кв.м для 2-х комнат, 20 кв.м для 3-комнат, 25 кв.м для 4-комнат, 30 кв.м для 5-комнат.

    Столовая: В 3-комнатных квартирах должно быть предусмотрено место для обеденного стола на 4 человек, в 4-комнатных квартирах должно быть предусмотрено место для обеденного стола на 6 человек, если это отдельная комната, ее размер должен быть не менее 3 x 3 мес.В недорогих квартирах люди могут есть перед телевизором на раскладном столике с раскладными стульями.

    Спальни: рекомендуемый размер 2,9 x 3,9 м или 3,4 x 3,4 м (11 кв.м). В таком размере легко разместятся шкаф и одна двуспальная кровать или две односпальные (или шкаф, кровать, письменный стол).

    Главная спальня: для 3-комнатных квартир, одна спальня рекомендуется 2,9 x 4,9 м или 3,5 x 3,9 м (13 кв.м), а для 4-х комнатных и больше 3,4 x 4,9 м (16 кв.м). Чем больше квартира, тем богаче владелец, поэтому нужна большая комната.

    Кухня: минимум 2,4 м для шкафов с обеих сторон, минимум 8 кв. М для 3/4-комнатных, 10 кв. М для 5-комнатных. 2-комнатная может иметь кухню шириной 1,9 м с односторонними шкафами и 6 кв.м.

    В большинстве моих проектов используется закрытая кухня, но она размещена таким образом, чтобы можно было перебить стену в гостиную для людей, которые любят кухню открытой планировки.

    Ванные комнаты: рекомендуемый размер 2,4 x 1,6 м для унитаза, раковины и ванны, или 2,4 x 1,4 м с душем, или 1,9 x 1,9 м с угловым душем.Типичный размер ванны составляет 150–160 см в длину и 75–80 см в ширину (60 x 30 дюймов).

    Коридоры: в большинстве моих проектов используются коридоры шириной 1,20 м, чтобы соответствовать строительным нормам почти каждой страны. Вместе с ванной шириной 1,60 м и двумя стенами толщиной 10 см получается округленное значение 3 метра.

    Лестницы: минимальная ширина 90 см, рекомендуемая ширина 1 м.

    Руководство по элитному жилью

    Я определяю как роскошь проекты, которые включают в себя ванную комнату в каждой спальне и частные лифты.Минимальные размеры комнаты такие же, как у стандартных домов, но нет максимальных ограничений. Посмотрите 3-этажные дома в Сингапуре и Малайзии, где самые маленькие спальни имеют площадь 19 кв.м.

    Рекомендации для недорогого жилья

    Помимо жилья «стандартного размера», я также сделал недорогих дизайнов , вдохновленных Латинской Америкой, где, например, в Бразилии (в каждом штате есть свои законы о минимальных размерах комнат) я увидел, что в большинстве квартир есть главная спальня 2,6 x 3,2 м. , общие спальни 2,4 х 3.2 м (если судить по размеру кровати 80 × 200 см и шкафу глубиной 50 см, в спальне 2,4 х 3,2 м допускается расстояние между мебелью 70-80 см), ванные комнаты 1,2 х 2,2 м или 1,5 х 1,5 м с угловым душем. Гостиная может быть такой же маленькой, как спальня.

    В моем недорогом жилье все комнаты округлены до 50 см, что делает планы этажей красивыми и с художественной точки зрения. Толщина стен снова 10 см.

    Гостиная: минимум 3 метра в ширину, площадь помещения зависит от количества комнат.

    Спальни: минимум 2,4 х 3,4 м, это минимальный размер, в который помещаются 2 односпальные кровати или 1 односпальная кровать, письменный стол и шкаф.

    Ванные: минимум 1,4 x 2,4 м.

    Коридоры и лестницы: шириной минимум 90 см.

    Чистая площадь квартиры: около 45 кв.м для 3-х комнатных и 60 кв.м для 4-х комнатных.

    Рекомендации по дизайну, вдохновленному Гонконгом

    Из-за ограниченного количества пригодной для строительства земли и высокой плотности населения Гонконг построил самые маленькие апартаменты в мире, со спальнями 2 х 2 м, в которых можно было бы разместить только односпальную или двухъярусную кровать.В квартирах обычно 2 и 3 спальни.

    Мой дизайн в гонконгском стиле. Я попытался сделать спальни 2 х 2,5 м, гостиную шириной не менее 2,5 м, кухню шириной 1,5 м (шкафы 50 см + пространство 100 см, в Гонконге все кухни закрыты), ванную комнату 2 x 1,5 м шириной, потому что в Гонконге популярно использовать ванну вместо душа.

    Рекомендации для домов, которые я спроектировал для Филиппин

    Филиппины — это страна, у меня как архитектурного дизайнера было больше всего платежеспособных клиентов. Из-за бедности и культуры большинство филиппинцев живут в небольших домах с минимумом мебели, в большинстве домов есть 2 спальни, а большинство квартир — студии и 1-комнатные.

    Их строительные нормы и правила являются одними из самых разрешительных в мире, разрешая спальни размером до 6 кв.м (но я видел много зданий с еще меньшими спальнями), и мои проекты для Филиппин спроектированы соответственно: спальня минимум 2 x 3 м или 2,4 x 2,5 м. и 6 кв.м, гостиная минимум 2,5 м шириной и 10 кв.м (в строительном коде размер гостиной не указан, она может быть такого же размера, как спальня, но не логично ли быть больше?), ванная комната 1,2 х 2 м ( Строительный кодекс допускает узкую ванную комнату до 0,9 м, оставляя всего 20 см между передней частью унитаза и стеной, использование туалета затруднено). 90% домов, построенных на Филиппинах, используют открытую кухню.

    Прочие рекомендации

    Минимальная высота потолка составляет 2,4 м на Филиппинах, 2,44 м (96 дюймов) в Великобритании, 2,6 м в Сингапуре, 2,7 м в Индии и т. Д.

    Мои проекты рассчитаны на высоту от пола до пола 3 метра, что делает их круглыми, упрощая дизайн и улучшая эстетические пропорции. При стандартной 20-сантиметровой плите перекрытия высота потолка составит 2,8 метра. В элитных домах потолки выше. Дома, которые я спроектировал для Филиппин 2.6 метров от пола до пола (потолок 2,4 метра).

    Лестница: Строительные нормы США обычно говорят, что 2 подступенка + резьба составляют около 600-650 мм. (Источник: Википедия). В моих ранних проектах были большие лестницы. С 2010 года использую лестницы с проступью 5/16 м (31,25 см) и подступенком 1/6 м (16,67 см), 18 ступеней на этаж, уклон 28%. В 2013 году я определил новые правила:

    В проектах квартир используется проступь 300 мм и подступенок 167 мм = 634 мм по вышеприведенной формуле, шаг 29%, межэтажный перекрытие 3000 мм, 18 ступенек.

    В конструкции домов используется проступь 250 мм и подступенок 200 мм = 650 мм по приведенной выше формуле, шаг 39%, высота пола от 2600 мм (13 ступеней) до 3000 мм (15 ступеней).

    Парапет балкона и минимальная высота перил лестницы варьируется от 90 до 105 см в зависимости от страны. Кто-то спросил меня, какая минимальная высота подоконника. Такого правила НЕТ, окна могут начинаться от пола (окна во всю высоту), но НЕ должны иметь открывающихся панелей высотой менее 90-105 см или иметь несъемные перила на открывающихся панелях.

    Окна: в большинстве моих проектов используются окна высотой 150 см и начинающиеся на высоте 100 см от пола, поэтому кусок стены, разделяющий окна, имеет одинаковую высоту с окнами. В филиппинских проектах используются окна высотой 120 см на высоте 90 см от пола.

    Двери: в некоторых странах Европы, по крайней мере, в коммунистические времена, ширина дверей составляла 80 см для основных комнат, 70 см для кухни, 60 см для ванных комнат. В Сингапуре все двери были шириной 80 см до ~ 2000 г., когда было решено сделать ширину 90 см, чтобы облегчить работу инвалидов-колясочников.

    Мои проекты разработаны с дверями шириной 80 см, за исключением филиппинских, где двери для ванных комнат уже.

    Правила парковок

    Парковка на улице : согласно международным рекомендациям, между машинами должно быть 80 см. Большинство открытых парковок имеют ширину 2,5 м, так как традиционно ширина автомобилей составляла 1,6–1,7 м. Это становится проблемой, поскольку с 1990-х годов автомобили становятся толще, и сегодня большинство автомобилей имеют ширину более 1,8 м. Американские парковочные места 2.7–3,0 м в ширину, потому что их полноразмерные автомобили в 1970-е годы имели ширину до 80 дюймов (203 см), в Японии и Бразилии я видел парковки шириной 2,2–2,3 м.

    Парковка на цокольном этаже: перпендикулярных участков должны быть шире, если вокруг стоят колонны, расстояние между колоннами должно быть не менее 3 метров, чтобы было достаточно места для управления.

    Общественная парковка должна быть длиной 5 метров.

    Размер частных гаражей и навесов должен зависеть от того, какой автомобиль вы имеете или собираетесь владеть в будущем, обычно минимум 2.Ширина 9 м, длина 5-6 м. Дом рассчитан на то, чтобы прослужить не менее 50 лет, вы должны предусмотреть более крупные автомобили будущего. Посмотрите, сколько автомобилей выросло за последние 50 лет: Car Length Evolution .

    Примечание: Строительный кодекс Филиппин не определяет минимальный размер частных парковок, поэтому разработчики следуют правилу уличной парковки (2,5 x 5 м), что делает навес непригодным для использования, потому что если вы припаркуете автомобиль шириной 1,8 м на пространстве шириной 2,5 м между стены вы не можете выйти из машины (кроме кабриолета).

    За пределами США и Канады 90% автомобилей имеют длину до 5 метров. В Европе преобладают автомобили длиной 4-5 метров, но в Азии, Африке и Латинской Америке преобладают автомобили меньшего размера.

    Эффективное градостроительство для высокой плотности населения

    В большинстве городов плотность застройки на каждом участке земли регулируется с использованием максимальной высоты и максимального соотношения площадей (общая площадь пола, деленная на площадь земли). Если бы я был девелопером, я бы постарался делать здания максимально длинными и широкими, чтобы увеличить расстояние между фасадами зданий.

    Я сделал периметр вокруг блока, который находится на расстоянии 16 метров перед любой стеной, содержащей жилые комнаты и спальни (12 метров в случае боковых стен, имеющих максимум 1 окно спальни) и 4 метра перед стенами без окон спальни, и попытался расположите различные блочные модели по соседству без перекрытия периметров, чтобы увидеть, какие модели имеют наибольшее покрытие территории.

    Я обычно проектирую 3D-модели высотой в 8 и 16 этажей, большинство проектов можно построить выше, учитывая количество лифтов на плане этажа.

    Вдохновленный проектами государственного жилья в Европе и Сингапуре, построенных до 1990 года, мои ранние градостроительные концепции предполагали, что высотные дома не превышают 25% от общего количества кварталов. В настоящее время это уже не распространено, большинство разработчиков делают все блоки одинаковой высоты или с небольшими вариациями высоты между блоками или даже частями одного и того же блока (см. Поместье Бишан в Сингапуре).

    Согласно этим правилам, в типичном жилом массиве будет 140-160 квартир на гектар, площадь застройки около 20%.

    Европейско-коммунистический стиль , длинные сегментированные блоки по 4 единицы на лестницу, с окнами на 2 фасада, эффективен только для небольших, 2-комнатных квартир, для больших квартир создаст слишком длинные квартиры с пустыми коридорами и ванными комнатами. нет вентиляции.

    Коридорные блоки , распространенные в Восточной Азии, с одним рядом квартир, эффективны для малых и средних квартир и допускают перекрестную вентиляцию. Их ширина обычно составляет 12-14 метров.Эта конструкция страдает низкой эффективностью с точки зрения наличия больших общих площадей по сравнению с общей площадью пола, но это можно улучшить, сделав блоки U-образной или круглой формы (пример).

    Лестничные блоки , всего по 2 единицы на этаж, тоже эффективны, но только для больших квартир (более 100 кв.м). Их ширина 10-12 метров.

    Башенные (точечные) блоки с 4-8 единицами на этаж и окнами на всех фасадах добавляют красоты городскому горизонту, но при этом площадь покрытия земли будет на 20-30% меньше.

    Я могу достичь более высокой плотности с небольшим компромиссом с вентиляцией, переместив кухни внутрь блока, проветрив их через вентиляционные колодцы, по 4 квартиры на лестницу и построив сегментированные блоки зигзагообразно, чтобы открыть вентиляционные колодцы (пример).

    Парковка: В некоторых странах предусмотрено, что для каждой квартиры должно быть предусмотрено 1 или 2 парковочных места. Это неэффективно, потому что у жителей больших квартир больше машин. Лучшим законом является предоставление парковочного места на каждые # квадратного метра жилой площади.Точное количество квадратных метров варьируется от города к городу (ожидайте более низкий коэффициент владения автомобилями в городах с хорошим общественным транспортом).

    В случае жилого комплекса из 8-ми этажных домов межэтажное пространство составляет около 1 парковочного места на 100 кв.м жилой площади. В Сингапуре с 1990 года начали строить многоэтажные автостоянки (обычно 5 этажей) в каждом поместье, но это немного неудобно, потому что вы спускаетесь на лифте, а затем поднимаетесь наверх на парковке к своей машине (только в 2006 году они начали модернизировать автостоянки с помощью лифты) и автомобильные фары заливают комнаты незадачливых жителей.

    Я видел в Европе и Латинской Америке подземные автостоянки, которые простираются только под реальным зданием, это неэффективно, потому что вам нужно пройти несколько этажей под землей, и они подвержены затоплению.

    На мой взгляд, идеальное решение — иметь подземную автостоянку под всем имуществом, а не только под зданиями (которые могут быть на уровне земли, необязательно под землей), и покрывать его крышей с зеленью, чтобы жители видели только зелень. из квартир, а не автомобильные фары, мешающие им спать.

    Эффективная планировка наземного жилья для высокой плотности населения

    Когда я начал проектировать земельные дома в 2010 году, мои первые проекты были вдохновлены Сингапуром, где цены на дома превышают 1 миллион долларов, поэтому дома владеют только богатые люди, поэтому мои проекты были роскошными, узкими (террасными и двухквартирными), но глубокими и высокими. (2-4 этажа), общая площадь дома превышает площадь земельного участка. Я ненавидел одноэтажные дома, потому что это пустая трата земли. Только в 2012 году я начал проектировать особняки и одноэтажные дома.

    В большинстве городов мира дома строятся близко друг к другу, так как у вас мало соседей, не нужно соблюдать дистанцию. Частные дома в Японии обычно составляют 30-50 домов на гектар (ширина жилых дорог в Японии составляет 4-5 метров, тротуары отсутствуют, а дома могут составлять 50 см друг от друга, обычно 2 метра. В Сингапуре и Малайзии террасные дома составляют 50-60 домов на за исключением США, Канады, Австралии, Новой Зеландии и некоторых частей Европы, где плотность составляет 10-15 домов на гектар.

    В идеальном городе мои правила будут такими:

    Откосы: спереди 6 м (позволит поставить машину), сзади 4 м, по бокам 2 м. Разработчикам будет предложено расположить важные комнаты лицом вперед и назад.

    Минимальная ширина участка: террасная 6 м, угловая-терраса 8 м, отдельно стоящая 12 м.

    Минимальная глубина участка: 20 м, поэтому минимальная глубина дома будет 10 м. Я рекомендую 24 метра глубиной, если вы считаете, что невозможно построить такие глубокие дома без окон по бокам, взгляните на планы домов, так как я спроектировал террасные дома глубиной 14-16 метров.

    Учитывая, что ширина улицы 12 м (6 м дороги плюс тротуар и зеленые насаждения), максимально возможная плотность будет 64 дома на гектар для террасных домов, 48 для двухквартирных домов, 32 для отдельно стоящих.

    Раздвижные двери и окна

    Это была идея из моего детства, вероятно, немного научной фантастики, и она не была так оценена посетителями сайта. С 2011 года перешел на распашные двери.

    Больше никаких обычных створчатых дверей и окон, больше никаких случайных закрываний на ветру, больше не нужно беспокоиться о том, чтобы кого-нибудь ударить ногой, кроме двери.Раздвижные двери и окна открываются с минимальными усилиями, поэтому легко оснащаются электродвигателями, пультом дистанционного управления и датчиками дождя, а также удобны для людей в инвалидных колясках. Больше не беспокойтесь, если вы забыли закрыть окна, выходя из дома, и пошел дождь!

    У раздвижных дверей есть только один недостаток: ограничивает свободу проектирования планировки квартиры. Вам понадобится не менее 2 метров стены, чтобы можно было поставить раздвижную дверь, независимо от того, скользит ли дверь внутри стены или вдоль стены.Лучше скользить по стенам, чтобы стены не заедали.

    Дополнительная информация: Эффективный дизайн мебели: http://www.cawspi.org/Furniture%20Design.pdf

    Дизайн-проект двухкомнатной квартиры

    С Четвергом, дорогие читатели!

    В Москве дождливо, хмуро и холодно. Я стараюсь не выходить на улицу, и за последние три дня я чуть не стала пещерной женщиной, работая дома и никого не видя. Большим плюсом было то, что это дало мне возможность много работать над последним дизайнерским проектом интерьера.Я думал, что поделюсь с вами в этом посте своим прогрессом.

    Итак, мои клиенты — молодая пара 27 лет. Они только что купили двухкомнатную квартиру, которую хотят полностью отремонтировать. После брифинга мы решили, что он должен выглядеть современно, тепло и воздушно. Им нравятся пастельные тона и они хотят, чтобы в целом было гладко и непринужденно с использованием ярких акцентов. Квартира действительно маленькая (всего 35 кв м), поэтому мне нужно быть очень креативной с хранением и зонированием, учитывая тот факт, что они ждут ребенка.

    Мое первоначальное концептуальное предложение включало три варианта цветовой схемы.

    Концепция дизайна интерьера № 1

    Концепция № 2

    Концепция № 3

    Мой клиент выбрал вариант № 1 — теплый кремово-бежевый и песочный фон с акцентами темно-синего цвета.

    Следующим шагом было проведение опроса и составление плана. Помимо замеров, важно было взять фотоаппарат и сделать много фотографий, а также сделать заметки обо всех необычных особенностях этой квартиры.Я использовал Archicad, чтобы составить свой план измерений (в одном из следующих постов я подробно напишу, как я это сделал).

    Работая над компоновкой мебели, я предпочитаю использовать Live Interior 3D — это программное обеспечение позволяет рисовать планы и просматривать их в 3D очень быстро и легко.

    После того, как план мебели был завершен, пришло время составить план электричества — определить, где будут розетки, выключатели и светильники.

    В данный момент я работаю над воплощением своей концепции в актуальную декоративную схему.Помимо рендеринга, мне нравится использовать фотошоп, который позволяет подобрать точную мебель и текстуры и посмотреть, как они работают вместе:

    Если вам нравится мой стиль дизайна и вы хотите работать со мной, необязательно находиться в Москва. Я предлагаю пакеты электронного дизайна, которые будут полностью адаптированы к вашему стилю, пространству и бюджету. Все, что вам нужно сделать, это прислать мне размеры вашей комнаты, а затем связаться со мной, чтобы забронировать для нас место для общения по Skype.

    Связанные

    Аренда квартир Братислава — Петржалка

    ПРОЕКТ FJECT 9019 | АРЕНДА в г. Петржалка , 52м2, с бревном — € / Месяц Босакова € / мес. квартира 65 м 2 в месяц 2 9015 1 m
    Право собственности Цена Тип недвижимости Площадь Местоположение Тип
    от 540, — € Жилой дом 44 — 0 м² Братислава — Петржалка
    Босакова
    Аренда
    Меблированная 3-комнатная кв.Рядом с ДЖИТАЛ ПАРК, БРАТИСЛАВА V, Чернышевского 560, — € / Месяц Трехкомнатная квартира 70 м 2 Братислава — Петржалка
    Чернышевского
    Просторная двухкомнатная квартира-дуплекс напротив Aupark 880, — € / Месяц Трехкомнатная квартира 110,4 м 2 Братислава — Петржалка
    Zadunajská cesta
    Аренда 2-комнатная новая квартира
    1.050, — € / Месяц Трехкомнатная квартира 72 м 2 Братислава — Петржалка
    Rusovská cesta
    Аренда
    Стильная 1-комнатная квартира в новом проекте города Петржалка 5, 5, 9070, Петржалка — € / Месяц Двухкомнатная квартира 50 м 2 Братислава — Петржалка
    Rusovecká cesta
    Аренда
    Стильный, высококлассный 1bdr aptr, 50m2, паркинг, 50m2 , — € / Месяц Двухкомнатная квартира 50 м 2 Братислава — Петржалка
    Údernícka
    Аренда
    Хорошая, солнечная 1 спальная квартира, квартира с ремонтом Двухкомнатная квартира 52 м 2 Братислава — Петржалка
    Туполева
    Аренда
    АРЕНДА: Однокомнатная квартира с ТВ, интернет — парковка, фитнес, бассейн 420, — € Одноместная студия 25 м 2 Братислава — Петржалка
    Бетлярска Аренда
    Очень красивая, солнечная 1-комнатная квартира, 56м2 с балконом и видом 550, — € / Месяц Двухкомнатная квартира 56 м 2 Братислава Аренда — Петржалка
    СДАЕТСЯ однокомнатная кв.с ТВ, интернет — парковка, бассейн, фитнес 590, — € / Месяц Двухкомнатная квартира 40 м 2 Братислава — Петржалка
    Betliarska
    Аренда
    Спальня квартира в Венских воротах 550, — € / Месяц Двухкомнатная квартира 65 м 2 Братислава — Петржалка
    Копчянска
    Аренда
    Квартира с кондиционером на улице Петржалка, 450, — € / месяц Studio 35 m 2 Bratislava — Petržalka
    Vyšehradská
    Аренда
    Сдается в аренду однокомнатная квартира, включая квартиру 580, — € / Месяц Двухкомнатная квартира 45 м 2 Братислава — Петржалка
    Бетлярска
    Аренда
    СДАЕТСЯ В АРЕНДУ КВАРТИРА с одной спальней, СЕМЬЯ 640, — € / Месяц Двухкомнатная квартира 42 м 2 Братислава — Петржалка
    Бетлярска
    Аренда
    СДАЕТСЯ В АРЕНДУ КВАРТИРА, ВКЛ. 640, — € / Месяц Двухкомнатная квартира 45 м 2 Братислава — Петржалка
    Бетлярска
    Аренда
    СДАЕТСЯ двухкомнатная квартира с ТВ, интернет — парковка s 580, — € / Месяц Двухкомнатная квартира 50 м 2 Братислава — Петржалка
    Бетлярска
    Аренда
    Двухкомнатная квартира, Братислава, ул. 530, — € / Месяц Двухкомнатная квартира 47.8 m 2 Bratislava — Petržalka
    Ulica Závodu Matador
    Аренда
    Жилой дом, Zadunajská cesta, Продажа, Братислава — Petržalka, S от 400, — € / Месяц Жилой дом 0 m 2 Братислава — Петржалка
    Zadunajská cesta
    Продажа
    Двухкомнатная квартира, Лужна, Аренда, Словакия 55019 9019 — Месяц Двухкомнатная квартира 50 м 2 Братислава — Петржалка
    Лужна
    Аренда
    Красивая, дизайнерская 1 спальная квартира, 58м2, новая Месяц 58 м 2 Братислава — Петржалка
    Врановска
    Аренда
    Очень красивая, просторная 1-комнатная квартира, 47м2, балкон, домашнее животное 500, — € / Месяц Студия 500, — € / Месяц Студия 500, — € / Месяц м 2 Братислава — Петржалка
    Шустекова
    Аренда
    Очень красивая 1-комнатная квартира, 48м2, парковка, балкон, Слнечнице 640, — € / Месяц Двухкомнатная квартира 48 м 2 Братислава — Петржалка
    Зузаны
    Чалуповей Аренда Жилой дом, Лужна, Продажа, Братислава — Петржалка, Словакия от 450, — € / Месяц Жилой дом 0 м 2 Братислава — Петржалка
    Лужна
    Продажа
    Меблированная 2-комнатная квартира в Венских воротах 550, — € Двухкомнатная квартира Братислава — Петржалка Аренда
    Большая, частично меблированная квартира с 1 спальней, 61м2 с лоджией, возможна парковка 550, — € / Месяц Двухкомнатная квартира 2 Братислава — Петржалка
    Údernícka
    Аренда
    Просторная, немеблированная 1 спальная квартира, 61м2 с лоджией, возможна парковка спальня 550, — € Братислава — Петржалка
    Údernícka
    Аренда
    Просторная студия, улица Вышеградска, Братислава V, Петржалка 480, — € / Месяц Студия 45.5 m 2 Братислава — Петржалка
    Vyšehradská
    Аренда
    Квартира для отпуска, Vranovská, Аренда, Братислава — Петржалка, Словакия Братислава — Петржалка
    Врановска
    Аренда
    Двухкомнатная квартира, Фединова, Аренда, Братислава — Петржалка, Словаки 410, — € / Месяц Двухкомнатная квартира Братислава — Петржалка
    Фединова
    Аренда
    Двухкомнатная квартира, Босакова, Аренда, Братислава — Петржалка, Словаки 600, — € / Месяц Братислава — Петржалка
    Босакова
    Аренда

    P ricing — Nightingale Housing

    Гербовый сбор


    Покупатели первого дома
    Для покупателей первого дома в Виктории концессия Off-the-plan будет применяться к проектам Nightingale, которые продаются вне плана, как и освобождение от уплаты пошлины для покупателей первого дома.Поскольку облагаемая пошлиной стоимость всех квартир Nightingale ниже суммы концессии для покупателя первого дома (600 000 долларов США), пошлина не взимается.

    Облагаемая пошлинами стоимость для собственников-арендаторов, которые не покупают первый дом.
    Квартиры Nightingale продаются вне плана. Льгота вне плана применяется к покупателям, которые покупают квартиру Nightingale в качестве основного места жительства. Облагаемая пошлинами стоимость рассчитывается как (примерно) 25% от контрактной цены, исходя из предположения, что в день продажи не было начато никаких строительных работ (что обычно бывает с проектами Nightingale).Так, например, облагаемая пошлиной стоимость квартиры с двумя спальнями за 600 000 долларов составляет приблизительно 150 000 долларов. Фактический расчет немного сложнее, но этого достаточно, чтобы дать нам представление. Гербовый сбор, подлежащий уплате на сумму 150 000 долларов, составляет примерно 5% или 7 500 долларов. Это то, что вам нужно будет оплатить гербовым сбором.

    Вышеупомянутое является приблизительным руководством, поэтому обязательно проведите собственное исследование Stamp Duty с учетом своего финансового положения. Вы, как покупатель, несете исключительную ответственность за осведомленность о вероятных подлежащих уплате обязанностях.

    Пенсионеры, которые ранее не получали льготы для пенсионеров
    Пенсионеры, которые ранее не получали льготы для пенсионеров, могут получить доступ к льготам вне плана и освобождению от пенсионных сборов. Поскольку облагаемая пошлиной стоимость всех квартир Nightingale ниже суммы льготы для пенсионера (750 000 долларов), пошлина не взимается.

    Прочие собственники-арендаторы
    Все остальные покупатели, которые покупают свое основное место жительства, будут иметь доступ к концессии на строительство вне плана.Облагаемая пошлиной стоимость будет составлять примерно 25% от контрактной цены (хотя фактический расчет более сложен и зависит от того, началось ли строительство), а гербовый сбор будет уплачиваться по сниженной ставке.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *